חדשות    

הבדיחה הגרועה של בנק ישראל – רצה לברך יצא מקלל

האמת שזה היה צפוי – בנק ישראל הגביל לפני כשנה את החלק מהמשכנתא שניתן לקחת בריבית פריים לעד שליש מהיקף המשכנתא. הוא למעשה, במילים פשוטות, אמר ללוקחי המשכנתאות – "אני בנק ישראל מייקר לכם את המשכנתא". הוא עשה זאת בגלל שהמשכנתאות בריבית פריים (ריבית משתנה) מסוכנות יותר – ברגע שהריבית עולה, ההחזרים גדלים. אבל מול הסיכון הזה יש בפועל ריבית נמוכה יותר מול סוגי המשכנתאות האחרות. בכל זאת, הנגיד שלנו, מר סטנלי פישר, שהוא גם פרופסור, החליט שזאת אחת הדרכים להילחם במחירי הדירות. הוא עשה נזק עצום – הלווים משלמים יותר, אין באמת ירידה משמעותית בערך הידרות. אם הוא , מר סטנלי, היה רוצה להוריד את מחירי הדירות הוא היה צריך להפסיק להוריד את הריבית. הוא עשה בעצם את ההיפך מהמצופה – הוא ציפה להעלאות ריבית (ולכן להתייקרות המשכנתא בריבית משתנה) בפועל הוא הוריד את הרבית ופגע פעמיים בלוקחי המשכנתאות – פעם אחרת, בכך שהמחירים של הדירות לא יורדים כאשר הריבית נמוכה ובמסלול יורד, פעם שנייה בכך שהלווים לא נהנים מריבית משכנתא פריים נמוכה אלא ריבית גבוה יותר ולא רק זה, אלא שהריבית פריים אפילו יורדת, אם הם היו לוקחים מרכיב גדול בפריים הם היו מרוויחים והרבה.