חדשות    

הבנקים חשופים ב-460 מיליארד שקל לתחום הנדל"ן

בנק לאומי הוא הבנק החשוף ביותר לתחום  הנדל"ן. כך עולה מניתוח של עיתון גלובס. האשראי של הבנק לשוק הנדל"ן מסתכם ב-140 מיליארד שקל שהם בקירוב 38% מסך האשראי שנתן הבנק ללקוחותיו. כ-82 מיליארד שקל מסכום זה הם הלוואות ואשראי לגופים, פרטייםם וחברות בתחום הנדל"ן ו-59 מיליארד שקל הן משכנתאות לציבור. מדובר בחשיפה גדולה ולכן, ככל הנראה, החששות של סטנלי פישר, נגיד בנק  ישראל  מירידה חדה במחירי הדירות למגורים. ירידה שכזו עלולה לפגוע באכות האשראי של הבנקים ללקוחות בתחום ולציבור בעלי המשכנתא, וליצור ירידות ערך משמעותיות בתיק האשראי (דרך הגדלה של ההפרשה לחובות מסופקים ורישום חובות אבודים). שני לבנק לאומי, נמצא בנק הפועלים עם חשיפה כוללת (אשראי כולל) של 128 מיליארד שקל לתחום הנדל"ן, מתוכו 81 מיליארד שקל אשראי דרך הבנק עצמו לחברות, גופיפ ופרטיים  והיתר – 47.4 מיליארד שקל אשראי דרך משכנתאות לציבור הרחב. סה"כ החשיפה של בנק הפועלים מהווה 31% מתיק האשראי שלו.

החשיפה הגדולה ביותר באחוזים היא של בנק מזרחי טפחות, בניהולו של אלי יונס שלאחרונה אמר שללא פתרונות לצד הביקוש לא ברור שמחירי הדירות יירדו. בנק מזרחי טפחות סיפק אשראי כולל לתחום הנדל"ן בסך של 90 מיליארד שקל, 20 מיליארד שקל דרך הבנק עצמו ו-70  מיליארד שקל דרך פעילות המשכנתאות. האשראי של בנק מזרחי לתחום הנדלן מהווה 46% מהאשראי הכולל של הבנק.

בסה"כ , כך עלה מבדיקת גלובס, מסתכם האשראי בתחום הנדל"ן ב-460 מיליארד שקל, כ-35% מסך האשראי במשק.