המערכת הבנקאית סיפקה לשוק הנדל"ן נכון לסוף הרבעון השלישי של 2011 אשראי של 235 מיליארד שקל, המהווה 18% מסך תיק האשראי שלה. אלא שהחששות מירידת מחירים, גרמו לבנקים להקפיא את מתן האשראי בחודשים האחרונים, ואלו שכן מספקים חמצן לשוק זה מעלים את הריבית על המימון. היזמים נמצאים כמובן בבעיה – הם צריכים מימון כדי להרים את הפרויקטים, אבל במקרים לא מעטים זה הופך להיות קשה מאוד. כך או אחרת, הבנק עם המימון הגדול ביותר לשוק הנדל"ן הוא לאומי עם 81 מיליארד שקל ואחריו בנק הפועלים עם 80 מיליארד שקל.