היקף המשכנתאות ב-2011 הסתכם ב-44.7 מיליארד שקל, לעומת 47.3 מיליארד שקל בשנת 2010 – כך עולה מנתונים שפרסם הפיקוח על הבנקים. הממוצע החודשי ב-2011 עמד על 3.7 מיליארד שקל, לעומת 3.9 מיליארד שקל בשנת 2010. מהנתונים עולה כי במחצית השנייה של 2011 חלה ירידה דרמטית בביצועי המשכנתאות – בעוד במחצית הראשונה עמד הממוצע החודשי על 4.2 מיליארד שקל, הרי שביצועי המשכנתאות במחצית השנייה עמדו על 3.25 מיליארד שקל בממוצע חודשי. הסיבה לירידה היא התקררות שוק הנדל"ן למגורים, כאשר בשלב זה, נראה שרוכשים פוטנציאלים רבים מחכים להתמתנות מחיירם נוספת, וכן – התייקרות המשכנתאות לאור הגבלות רגולטוריות של בנק ישראל, כשהמשמעותית בינהן היא הגבלת החלק מהמשכנתא שנלקח בריבית משתנה – עד שליש.