היקף המשכנתאות שלקחו רוכשי הדירות בחודש ספטמבר היה 3.24 מיליארד שקל, ולפי ההערכות בחודש אוקטובר יסתכמו המשכנתאות בהיקף של 3.5-3.8 מיליארד שקל.  עם זאת, עדיין מדובר בנתונים נמוכים לעומת החודשים אוגוסט ויולי שבהם נשברו שיאים, באוגוסט נלקחו משכנתאות בהיקף של 5.8 מיליארד שקל.

ההיקפים הנמוכים יחסית של ספטמבר ואוקטובר נובעים מהעובדה הפשוטה שבחודשים אלו יש פחות ימי עבודה, בגלל החגים. כשמנרמלים את הנתונים לפי ימי עבודה, מקבלים שהיקף המשכנתאות עולה על 4 מיליארד שקל בחודש, ומדובר על גידול משמעותי לעומת  התקופה המקבילה אשתקד; ובכלל קצב לקיחת המשכנתאות ב-2012 עולה על קצב לקיחת המשכנתאות בשנת 2011. ועל רקע זה, מעריכים שנגיד בנק ישראל פרופ' סטנלי פישר יטיל מגבלות על שוק המשכנתאות במטרה לצנן את הפעילות הערה ואת עליית המחירים. הדרך תהיה, על פי ההערכות הגבלת שיעור המימון עד 50% מערך הדירה, כרוכשי דירות שזו דירתם הראשונה לא יוגבלו באם הדירה תהיה בסכום של עד 1.5 מיליון שקל.