מקוששים מידע על פינוי-בינוי באתרים באינטרנט? עכשיו מגיע המדריך הרשמי לבעלי הדירות. שרת השיכון יפעת שאשא-ביטון אישרה הסכם בן 70 עמודים שיהיה זמין באתר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. ההסכם דן במה צריך לחתום וממה להיזהר..
ההסכם אמור לשמש כלי משפטי בידי הדיירים. באפשרות הדיירים להשתמש בהסכם כהסכם מיוזמתם, או לדלות ממנו מידע על זכויותיהם ועל תנאים מרכזיים. ההסכם כולל זכויות דיירים רבות ומחזק את כוח הדיירים מול הקבלן.
עוד ההסכם מציע הגנה מפני סיכונים פוטנציאליים, כמו העברת הפרויקט לחברה אחרת, עצירת הפרויקט. לפי ההסכם החדש מעבר לקבלן חדש ייעשה בהסכמת הדיירים ותוך שימור האחריות של היזם הראשון. העברה תהיה גם מותנית באיתנותו הכלכלית ובניסיונו של היזם החלופי.
ההסכם מתייחס גם לשמירת זכויות בעלי הדירות, כולל קרן תחזוקה למימון ועד הבית, בטוחות, אפשרות יציאה מההסכם, קביעת לוחות זמנים, ומנגנונים למניעת חילוקי דעות. ההסכם מומלץ על ידי הרשות אך אפשר להוסיף להסכם בהסכמת הדיירים וכן לפנות לייעוץ משפטי.
הקבלנים, עם זאת, זועמים ואומרים שהתעלמו מהערותיהם ולא התייעצו איתם.
מתאחדות בוני הארץ נמסר כי "התאחדות הקבלנים בוני הארץ, לשכת עו"ד וגורמים במשרד השיכון הביעו בדיונים בעניין זה התנגדות נחרצת לפרסום הסכם מדף שכזה. במקביל, הציגה התאחדות הקבלנים בוני הארץ בפני הרשות להתחדשות עירונית ושרת השיכון מסמך עקרונות מחייב אשר אותם יכללו יזמים וקבלנים בהסכמים עם בעלי הדירות במתחמים שמיועדים לפינוי בינוי, אך שרת השיכון סירבה לדון בו".
לאחר שנים פינוי בינוי במתחם סינג סינג באילת ביוזמת הרשות
פינוי בינוי ענק בבת גלים בחיפה