הדוחות של אפריקה מגורים למחצית הראשונה של 2012 ממחישים כי בשוק הדירות למגורים עסקים כרגיל. אפריקה מגורים הפועלת בייזום של פרויקטים בתחום הבניה למגורים, דיווחה על הכנסות מכירת דירות למגורים לתקופה של ששה ושלושה חודשים בסך של 243 מיליון שקל ו-159 מיליון שקל בהתאמה. בתקופות המקבילות בשנת 2011 ההכנסות הסתכמו ב-222 מיליון שקל ו-155 מיליון שקל בהתאמה.

ההכנסות במחצית הראשונה של 2012 הסתכמו ב-320 מיליון שקל וברבעון – 226 מיליון שקל, לעומת 340 מיליון במחצית המקבילה בשנה קודמת ו-157 מיליון ברבעון המקביל אשתקד.

בדוחות של אפריקה מגורים מתבטאים ההכנסות ממכירות של דירות שנמסרו כבר לרוכשים. מדובר ביישום תקינה חשבונאית שמאפשרת להכיר בהכנסות וברווח רק בסוף התהליך – רק לאחר המסירה. יש הבדל גדול בין המכירות בספרים על פי המסירות לבין המכירות בשטח. אפריקה מדווחת גם על המכירות בשטח, מכירות שיתורגמו להכנסות בספרים בשלב מתקדם יותר, בפועל תוך מספר רבעונים. מדוח הדירקטוריון של אפריקה מגורים, המנוהלת על ידי אורן הוד, עולה כי במחצית הראשונה של שנת 2012 מכרה החברה (כולל חלקם של השותפים) 204 יחידות דיור בהיקף של כ- 337 מיליון ש"ח  (חלקה של החברה כ-194 מיליון ש"ח), לעומת 250 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד בהיקף של כ-404 מיליון ש"ח (חלקה של החברה כ-252 מיליון ש"ח) ו- 399 יחידות דיור בשנת 2011 בהיקף של כ- 671 מיליון ש"ח (חלקה של החברה כ- 413 מיליון ש"ח), וניתן להבין שהמספרים האלו לא תואמים את המספרים בדוחות הכספיים.  המספרים בשטח, המכירות בפועל במחצית נמוכות יותר מהמספרים בספרים, אבל זה ככל הנראה לא מבטא הרעה בפעילות, אלא פשוט הכרה לא ליניארית של מכירת דירות על פני זמן בפרויקטים השונים.

הנהלת אפריקה מגורים מפרטת בדוח הדירקטוריון את צבר הפרויקטים של החברה – "נכון ליום 30.6.2012 מצויות בביצוע 1,216 יחידות דיור ובנוסף מצויות בשיווק טרם ביצוע 367 יח"ד נוספות". בדוח מפורטים הפרויקטים השונים, שלב הביצוע של כל פרויקט , מכירת הדירות בכל פרויקט, ומנתונים אלו, ניתן להעריך את הפוטנציאל להמשך, את ההכנסות והרווחים שהחברה תפיק ברבעונים הבאים, ואיך שזה נראה כעת, העסקים שם כאמור כרגיל.