הפרויקט האחרון של מחיר למשתכן בגליל ים,נתקל בקשיים לאחר שעיירת הרצליה מסרבת לתת היתר משום שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה לבנות במתחם יותר דירות מהמכסה הנקובה בתב"ע. כך שהפרויקט ל- 260 מתוכם 180 דירות מחיר למשתכן, תקוע, אף שהזוכים כבר בחרו דירות וחתמו על חוזים. כעת מגלגלות הרשויות את הבעיה לוועדת התכנון המחוזית תל אביב, שבסמכותה לשחרר את המגבלה.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה אישרה תוספת של 350 דירות לחברות המעורבות בפרויקט. כך עלה מספר הדירות שנדרשות להיתרי בנייה ל־1,818 דירות – יותר מהמכסה הקבועה בתב"ע. הפרויקט האחרון בגב ים כבר לא קיבל היתר.
במכתב שכתבו ליו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב ולמתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון מבקשות העירייה ורמ"י לשנות את בתב"ע: "החלטת הוועדה קבעה כי ניתן יהיה להוציא עד 1,700 יחידות דיור כולל הקלות, לאור בחינת הנתונים שהיו בעירייה נכון לאותה עת" וכי "הגבלת ההיתרים נבעה בזמנו והתייחסה לתוכנית ניקוז כוללת לעיר הרצליה".
לפיהם ביצוע תוכנית הניקוז הושלם "זה מכבר" ו"עונה על צורכי מלוא התוכנית ועוד יותר ממנה". עוד הן מציינות כי "לאור התקדמות הפיתוח הרצינית במתחם ולאור הפער שנוצר מבקשות עיריית הרצליה ורמ"י, להגביר את יכולת הוצאת היתרי הבנייה בשכונה באופן שיכסה את כלל הדירות במגרשים".
מוועדת התכנון המחוזית ת"א נמסר: "הפנייה הגיעה ותשובץ לדיון בהקדם". מעיריית הרצליה נמסר: "העירייה הגישה בקשה יחד עם רמ"י לשינוי השלביות לאחר קבלת חוות דעת מקצועית בנושא הניקוז. טיפלנו בכל הקבלנים בצורה שווה ותעדפנו את הוצאת ההיתרים לפי סדר הקליטה בוועדה". מרמ"י נמסר: "רמ"י עמדה במגבלת 1,700 הדירות שנקבעה בהחלטת הוועדה המחוזית. ועדת התכנון המקומית אישרה דירות נוספות בהתאם להקלת שבס. מכיוון שהוועדה המחוזית קבעה את המגבלה יש לתקן את האישור שנתנה בהקדם".
השכרה לטווח ארוך – אולי זה הפתרון למצוקת הדיור (המקרה של גליל ים בהרצליה)