עליית הריבית בחודשים האחרונים אמורה להביא לעצירה בביקושים למשכנתאות ולביקושים לדירות ובהתאמה לבלום את עליית מחירי הדירות (ואף להוריד את המחירים), אך המהלך הזה פוגע כמובן בלווים רבים. בממוצע התייקר תשלום המשכנתא (ההחזר החודשי על משכנתא) ב-150-200 שקלים, אם כי עדיין, בהתייחסות ארוכת טווח מדובר בריבית נוכחית נמוכה והחזר יחסית נמוך. חיים פריילכמן, מנכ"ל בנק אגוד סבור שעליית הריבית לא תשפיע, במובן המשקי,  על יכולת הפירעון של הלווים. להערכתו הבנקים עושים בדיקות מתאימות כדי לאמוד את יכולת ההחזר של הלווה גם כאשר הריבית תעלה. מעבר לכך, שיעור המימון מערך הדירה (LTV ) הוא לא גבוה כמו במשקים אחרים. להערכתו, יש כבר בלימת מחירים בשוק הדירות, וזה יתחזק לקראת סוף השנה אז תהיה ירידה בהיקף העסקאות ובהיקף המשכנתאות.