בחודש יולי 2012 נמכרו 10,300 דירות – שיא של 12 שנה! כך עולה מנתוני מינהל הכנסות המדינה. המכירות בביולי עלו ב-19% ביחס לחודש יוני 2012 וב-29% ביחס לחודש יולי 2011 (חודש המחאה החברתית).

בחודש אוגוסט, עדיין נעשו עסקאות רבות, אך נראה שפחות מהעסקאות בחודש יולי, אם כי, בשוק המשכנתאות נרשם באוגוסט שיא – היקף המשכנתאות עלה על 6 מיליארד שקל, לעומת כ-4.9 מיליארד שקל בחודש יולי. בקיצור, איך שלא מסתכלים על השוק – הוא רותח!

הוא רותח בגלל שזוגות צעירים ומשפרי דיור חזרו לחפש דירות, אחרי המתנה ארוכה לירידות מחירים. הם פשוט הבינו שהסיכוי לכך נמוך, ומה שדחף אותם סופית לרכישת דירה , היא הריבית משכנתא הנמוכה. בנק ישראל דרך הריבית הנמוכה מעודד לרכוש דירות.  מעבר להם, המשקיעים חזרו לשוק, וגם כאן הסיבה דומה – ריבית נמוכה, משמע, אלטרנטיבות השקעה מעטות, וזה בפועל, החזיר את הדירות להשקעה למשחק – התשואה עליהם הפכה לטובה יותר מהאלטרנטיבות הסולידיות הקיימות.