חדשות    

"לא תהיה ירידה משמעותית במחירי הדירות"

בבית ההשקעות אפסילון מספקים תחזית יציבה לשוק הדירות למגורים ב-2012. להערכתם לא תהיה ירידת מחירים משמעותית בשוק הדירות, במיוחד על רקע הריבית הנמוכה. באפסילון מדגישים גם את שיעור האבטלה הנמוך, ותחושת העושר של הציבור שמחזקים ותומכים במחירי הדירות. להערכת הכלכלנים באפסילון, ישנם רוכשים פוטנציאלים רבים שישבו על הגדר וחיכו לירידת מחירים משמעותית אבל הם צפויים לחזור לשוק הדירות ולרכוש דירות.
ההערכה של אפסילון היא הקו החדש של הכלכלנים והאנליסטים. עד לפני חודשים ספורים העריכו רובם שתרשם ירידת מחירים דרמטית בשוק הדירות, אבל נגיד בנק ישראל סטנלי פישר טרף את הקלפים – הוא הפחית את הריבית באופן דרמטי, בניגוד לציפיות המוקדמות להעלאת ריבית, והחזיר את הרוכשים לשוק. בריבית הנוכחית הסיכויים למהפך בשוק הדירות הם אפסיים. פישר הפחית את הריבית בגלל ההאטה שנרשמת בעולם, הוא מנסה להגביר את הביקושים והצריכה, על רקע המשבר המסתמן בעולם. אבל הוא מקריב לשם כך את שוק הדיור – זה סדר עדיפיות פגום, זו עלולה להיות בכייה לדורות, יש הזדמנות להוריד את מחירי הדירות, למה פישר מקלקל?