ריבית משכנתא – נתונים מעודכנים

מדריך משכנתא – כל מה שצריך לדעת!

יועץ משכנתא – האם כדאי? ואיך בוחרים? כל מה שצריך לדעת!

בנק משכן של בנק הפועלים מפרסם את מדד משכן לחודש מאי  2011. מדד משכן שפרסומו החל כבר בשנת 1996 מבטא את מצב רוכשי הדירות ומתחשב בפרמטרים כלכליים כמו הכנסת משקיע הבית, שיעור האבטלה, וכמובן – מחירי הדירות. המדד מבטא את יכולת משקי הבית לרכוש דירה, ובמילים אחרות – עד כמה רחוקה מהם הדירה. ובכן, בחודש מאי 2011 נמשכה המגמה של החודשים האחרונים והמדד ירד ב-1.1% לרמה של 126 נקודות, הרמה הנמוכה ביורת מאז יוני 2003.  הירידה במדד, להערכת בנק משכן מבטאת הרעה נוספת במצב רוכשי הדירות על רקע העלייה בריבית והמשך העלייה במחירי הדירות. בבנק משכן מוסרים כי על פי מדד מחירי הדירות האחרון של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס)  המבוסס על סקר בעלי דירות, נרשמה בחודש האחרון עלייה של 1.5% במחירי הדירות,  כך שבשנה האחרונה (12 חודשים אחרונים) נרשמה עלייה נומינלית מצרפית של 15.3% במחירי הדירות ובתרגום לעלייה ריאלית – 10.8%.  בבנק מוסרים עוד כי מאז השפל במחירי הדירות בשנת 2007(מחצית שנה זו)  עלו מחירי הדירות בישראל ב-63.2% (עלייה ריאלית של 41%).

למעשה, מצבם של רוכשי הדירות נמצא במגמה שלילית מאז יוללי 2008 אז עמד מדד משכן על 171 נקודות. מאז הוא ירד בשיעור של 26.3%.

ריבית משכנתא – נתונים מעודכנים

מדריך משכנתא – כל מה שצריך לדעת!

יועץ משכנתא – האם כדאי? ואיך בוחרים? כל מה שצריך לדעת!