היקף המשכנתאות בחודש דצמבר 2011 עמד על 3.2 מיליארד שקל – כך עולה מנתונים רשמיים של המפקח על הבנקים. עוד עולה מניתוח הנתונים ש-1.1 מיליארד שקלים של משכנתאות חדשות (מעל שליש מסך המשכנתאות בדצמבר) נלקחו מול הון של 25% עד 40%. כלומר, המשכנתא היוותה בין 60% ל-75% מערך הדירה – מימון גבוה.לכאורה זה עומד בסתירה להנחיה של בנק ישראל בוגע לביטחונות של הבנקים למשכנתאות בהלוואות של מעל 60%. ההנחיה גרמה להתייקרות הריבית בשיעור מימון של מעל 60%, אבל בפועל הרוכשים מעדיפים לשלם את הריבית היותר גבוה ולרכוש את הנכס – פשוט, אין להם דרך אחרת. ומעבר לכך – הריבית גם כך נמוכה מאוד (בגלל בנק ישראל), כך שלהנחחיה של בנק ישראל אין משמעות פרקטית. בנק ישראל משחק כאן תפקיד כפול – מצד אחד הוא מכוון לירידת מחירים דרך קשיים בקבלת משכנתא והוא (מר סטנלי פישר) דואג לקטוף את הפירות היחצנים של המהלכים האלו; אך מצד שני הוא מנפח בועה עם רייבת נמוכה, ואפילו אפסית – רוצים באמת לשנות את שוק הדירות – תעלו את הריבית.
כך או אחרת, מהנתונים של המפקח על הבנקים על שוק המשכנתאות עולה היקף המשכנתאות בדצמבר היה ב-12% גבוה מחודש נובמבר – מספר המשכנתאות בדצמבר היה 5,682 לעומת 5,153 בנובמבר.
האמת על סטנלי פישר נחשפת – נגיד גרוע