חדשות    

נס ציונה: אושרה להפקדה תוכנית רמ"י לבניית 2,836 דירות

השכונה החדשה בנתניה, הדמיה:רשות מקרקעי ישראל
מעודכן ל-10/2021

הפרויקט המתוכנן ימוקם בצפון העיר, סמוך לשמורת הטבע גבעת האירוסים ויכלול מבנים בני 18-12 קומות, מבני חינוך, מרפאות ושטחי מסחר ותעסוקה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז החליטה להפקיד את התוכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל – נס ציונה צפון מזרח. התוכנית כוללת כ- 2,836 יח"ד בבניה רוויה לגובה 18 קומות, ושטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של  16,000 מ"ר.

התוכנית שיזמה רשות מקרקעי ישראל, ממוקמת בצפון נס ציונה בסמיכות לאנ"מ האירוס, שכונת יד אליעזר מדרום וכביש 423 ממזרח. השכונה מציעה עירוב שימושים וכוללת מגורים במבנים הנעים בין 12 ל-18 קומות בצפיפות ממוצעת של כ- 24 יח"ד לדונם, ביטול שטחים חקלאיים והסבתם לשטחי ציבור כגון בתי ספר, גני ילדים, מרפאות שכונתיות ושטחי מסחר.

התוכנית משתרעת על שטח כולל של 383 דונם מתוכם כ-109,000 מ"ר יוקצו לטובת מגורים, כ-72,000 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור, כ-93,000 מ"ר לשטחים ציבוריים פתוחים, כ-16,000 מ"ר למסחר ותעסוקה,  ועוד 82,000 מ"ר לכבישים.

שטח דירה ממוצע בשכונה (כולל יחידות דיור קטנות) יהיה 110 מ"ר ליח"ד, עם מגוון צורות דיור כגון דירות גן ודירות גג. למען ניצול שטח אפקטיבי, תותר בניית מוסדות ציבור ושטחי מסחר בקומות הקרקע של בנייני מגורים. לאורך הרחוב המסחרי תבנה שדרת עמודים מקורה אשר תהווה זירה מסחרית ותהיה פתוחה למעבר ציבור הולכי הרגל בכל עת.

השכונה שמה דגש על הקצאת שטחים לצורכי ציבור בראיה שכונתית ואזורית גם יחד. במרכזה שדרה ירוקה המהווה את עמוד השדרה של השכונה ומחברת בין מוקדי ציבור מרכזיים לבין אזור המגורים שלא דרך מערכת הכבישים. השדרה תיצור חיבורים ראשיים לרחוב מרגולין ורחוב ויצמן, בנוסף ליצירת חיבורים משניים לרחובות ירושלים, אלי כהן ומאיר הרמן. הגבעה בצפון השכונה תשומר כחלק משימור הטבע העירוני הקיים ותיועד להיות פארק עירוני רחב ידיים עם טיילת ושבילי אופניים.

כדי לתת מענה  לכל שכבות האוכלוסייה, יוקצו שטחים בשכונה לבניית בית ספר יסודי, בית ספר על יסודי, גני ילדים, מועדון נוער ומועדון יום, מעונות יום וכן שטח ייעודי לדיור מוגן או מעונות סטודנטים.

התוכנית תוכננה על ידי אדריאנה דביר ממשרד "דביר יחיעם אדריכלים ובוני ערים".

רפי אלמליח, מנהל אגף לתכנון ופרויקטים ברמ"י, בירך על ההחלטה להפקיד את התכנית ומסר כי מדובר בתוכנית אשר מייעדת שטח נרחב לפיתוח והקמת שכונת מגורים חדשה באזור אסטרטגי במרכז הארץ. בין היתר, התכנית מקצה שטחים לצרכי ציבור, שטחים אלו כוללים שדרה ירוקה, פארק, מערכת דרכים לשימוש הלכה ורכיבה על אופניים ועוד. כל אלו עשויים לדבריו לשנות את פני השכונה ולהקנות לה אופי ייחודי ומרווח.

אשדוד: רמ"י מפרסמת מכרז לבניית 240 יחידות דיור מוגן בפארק לכיש