מצב שוק הדירות עשוי להתבטא דרך התשלומים למס הכנסה. המיסים העיקריים בהקשר זה הם מס שבח – בעת מכירת דירה יש השבחה ומס הכנסה ממסה אותה, אם כי יש שורה של פטורים והטבות (לדוגמה – למוכר דירת מגורים בבעלות שאין בבעלותו דירה נוספת יש פטור; למוכר שיש בבעלותו דירה נוספת והוא לא מכר דירה בטווח של ארבע שנים). מס נוסף – מס רכישה שחל דווקא בעת רכישת דירה על פי מדרגות שנקבעות על ידי מס הכנסה.   

בחודש פברואר ההכנסות ממיסוי מקרקעין הסתכמו בכ-675 מיליון שקל – עלייה של 11%. גביית מס שבח ירדה ב-2.3% ובגביית מס רכישה נרשמה עלייה של 24%. יותר מס רכישה, משמע יותר עסקאות רכישה – העסקאות האלו נעשו עד חודשיים לפני התשלום בפברואר, ונתון זה מעיד לכאורה על מספר עסקאות גבוה.

על כל  פנים, בניכוי אזור תל אביב בו נרשם גידול חריג בגביית מס שבח, הייתה הגבייה ממס שבח יורדת ב-17.6%.

היכנסו כאן למדריך מס רכישה