חדשות    

פחות מהתחזיות: מדד יולי עלה ב-0.3%, מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, השכירות ממשיכה לעלות

מעודכן ל-08/2023

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי 2023 ב-0.3%, פחות מהתחזיות הכלכלנים שצפו עלייה בשיעור של 0.4%-0.5%. מדובר על קצב אינפלציה שנתי (יולי 2023 לעומת יולי 2022) של 3.3%. כך מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

עוד על פי הנתונים, עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות שעלו ב-3.4%, דיור ותחבורה שעלו ב-0.7%, כל אחד, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.6% ומזון שעלה ב-0.4%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה שירדו ב-4.8%, ריהוט וציוד לבית ותקשורת שירדו ב-1.2%.

המדד יהווה פרמטר חשוב בהחלטת בנק ישראל על גובה הריבית במשק בתחילת ספטמבר. העובדה שהמדד נמוך מהתחזיות, כלומר שהאינפלציה נחלשת מהר מהצפוי, תעמוד כנגד הפיחות המתמשך בשקל, שעומד כעת על 3.77 שקלים, וגורם לעליות מחירים של מוצרים מיובאים, וכנגד שוק העבודה שממשיך להיות הדוק עם שיעור אבטלה של 3.4% ביולי.

שכר הדירה ממשיך לעלות: 0.5% ביולי
וליתר סעיפי המדד: סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 9.0%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ירד בחודש יולי 2023 ב-0.2% והגיע ל-129.3 נקודות לעומת 129.6 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.5%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה ירד ב-0.5%.

ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2023 לעומת יולי 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.5%, בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-2.3% ובמחירי שכר העבודה ב-1.4%.

מבין החומרים והמוצרים ירדו במיוחד מחירי רשתות ברזל (ב-5.5%), ברזל לבנייה (ב-5.0%), מוצרים לחימום מים והסקה (ב- 3.7%), מוצרים למיזוג אויר (ב-1.7%) ומעליות (ב-1.6%).

לעומת זאת, עלו מחירי חומרים ומוצרים שונים (ב1.6%) ומתקני חוץ (ב-1.1%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש יולי 2023.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.1% בחודש יולי 2023 והמדד ללא דלקים ירד אף הוא ב-0.1%.

ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2023 לעומת יולי 2022) ירד מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-5.8% והמדד ללא דלקים עלה ב-0.7%.

החודש ירדו מחירי מתכות בסיסיות (ב-1.9%), נייר ומוצריו (ב-1.9%), מוצרי הלבשה (ב-1.8%) וכימיקלים ומוצריהם ( ב-1.2%).

נמשכת הירידה במחירי הדירות 
בהודעה נפרדת פרסמה הלמ"ס את מחירי הדירות, שאינם נכללים במדד המחירים לצרכן. על פי הנתונים, הירידה במחירי הדירוןת נמשכת. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי–יוני 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל-מאי 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.2%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.3%), צפון (0.5%), חיפה (0.5%), מרכז (0.0%), תל אביב (1.3%-) ודרום (0.0%).

מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי–יוני 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי–יוני 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 5.2%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים שנתיים הבאים: חיפה (8.9%), צפון (8.5%), ירושלים (6.6%), דרום (5.2%), מרכז (5.2%) ותל אביב (2.0%).

מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-5.8%.

ברבעון השני של שנת 2023 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,968.9 אלף שקל, ירידה של 0.6% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,980.8 אלף שקל).