פרופ' אהרן נמדר שנחשב לאחד המומחים הבולטים בארץ לשוק הדירות מעריך שלא תהיה ירידת מחירים דרמטית בשוק הדירות.  בראיון לכלכליסט הוא אומר –  "בשנה הקרובה לא נראה ירידה במחירי הדירות למגורים; לקראת סוף שנת 2014 נראה ירידה של עד 5% בגלל התודעה והאווירה הכללית לקצר את נושא התכנון בבניה ולשחרר הרבה קרקעות.

"האם המחירים בהמשך יירדו ב־20%–30%? אפשר לדבר על 20% וצריך לעשות את זה בצורה אטית. אסור ליצור מפולת. גם לא תהיה כי עד שהמינהל משחרר קרקעות ועד שהרשות התכנונית עובדת, לוקח זמן. אני צופה שבתוך ארבע שנים תהיה ירידת מחירים של כ־10%"