מנכ"ל בנק הפועלים, ציון קינן, מר היום בוועידת העסקים של גלובס,  "מחירי הנדל"ן כיום גבוהים ביחס לכוח הקנייה של הציבור. חשוב  מאוד שהירידה במחירי הדירות תהיה הדרגתית ולא חדה ופתאומית", בכך מצטרף קינן לדברי נגיד בנק ישראל, פרופסור סטנלי פישר שאמר לאחרונה כי הוא חושש מירידת מחירים חדה במחירי הדירות. האמירות האלו מצביעות על מה שקורה באופן חלקי בשטח – נתונים של הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ) וכן הערכות  של שמאים, קבלנים ומתווכים תומכות בכך שבחודשים האחרונים חל קיפאון במחירי הדירות ובמקרים מסוימים אף נרשמה ירידת מחירים. בפועל, מה שחזק יותר בשטח מירידת המחירים עצמה הוא הקיפאון בעסקאות שנובע מירידה דרמטית ביקוש לדירות בגלל שזוגות צעירים ומחפשי דירות יושבים על הגדר בהמתנה לירידת מדרגה במחירי הדירות. בהיבט ההיצע של דירות נראה שיש סימנים שהיצע הדירות יקטן על רקע חששות הקבלנים מבנייה מואצת עכשיו במקביל לקשיים בקבלת אשראי בנקאי. עם זאת, יודגש כי בשלב זה בשטח מדובר בשיא של דירות שמוצעות למכירה, והביקוש היורד לצד ההיצע הגדול (כעת) עלולים להתגלגל לירידה במחירים.   

"עד לפני מספר חודשים היה מחסור משמעותי ואמיתי בדירות למגורים ובהתחלות בנייה במשק", הוסיף מנכ"ל הפועלים, קינן, "הדבר הביא לעליית מחירים יחד עם פעולתם של ספקולנטים בתחום. זה הביא לכך שמחירי הנדל"ן כיום גבוהים ביחס לכוח הקנייה של הציבור, במיוחד של זוגות צעירים ומשפחות חרדיות. מחירי הדירות יוצרים  בעיה חברתית קשה, ולכן טוב שהממשלה נוקטת בפעולות כדי להגביל את היצע הקרקעות,  והיא צריכה להמשיך בכך".