ציון קינן, מנכ"ל בנק הפועלים אמר במסגרת וועידת שוק ההון 2012 של "גלובס" ו-BDO זיו האפט כי מחירי הדירות בארץ גבוהים וצריך למצוא דרכים על מנת להוריד את המחירים. "מחירי הנדל"ן בישראל גבוהים עדיין יחסית לכוח הקנייה של האוכלוסייה בכלל ושל מגזרים ספציפיים בפרט", אומר קינן, "המצב הזה יוצר בעיה חברתית קשה שצריך לטפל בה רק על ידי גיבוש אסטרטגיה לאומית בתחום הנדל"ן. הממשלה אמנם מנסה ומשקיעה מאמצים להוריד את מחירי הדירות  דרך הגדלת היצע הדירות, אלא שבאזורים מסוימים עדיין מורגש מחסור אמיתי בדירות למגורים ובהתחלות בנייה".

העלייה במחירי  הדירות מיוחסת להיצע קטן וביקוש מוצק של 40 אלף עד 50 אלף דירות מדי שנה. אך קינן סבור שחלק מהעליות במחירי הדירות בשנים האחרונות מיוחס לגורמים ספקולטיביים שפעלו בשוק הנדל"ן".