ראובן קוגן, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר סבור שדיור בר השגה אינו פתרון קסם למחירי הדירות הגבוהים. קוגן, התבטא בהקשר זה – "מחירי הדירות עלו משמעותית בשנים 2009-2010 ואז החלו לדבר על דיור בר השגה. אלא שאנחנו צריכים לזכור שדיור בר השגה זו נישה די שולית בענף הנדל"ן.
"יש חוסר התאמה בין עוצמת השיח בנושא לבין תרומת השיח לנושא עצמו, הממשלה נסחפה מאחורי הציבור אבל השיח לא תרם לפתרונות. הממשלה מחויבת להפחתת המחירים בשוק ולא למצוא פתרונות לאוכלוסיות ספציפיות. גם מי שהגה את הדיור בר השגה לא התכוון לאוכלוסיות חלשות, כי לשם כך יש דיור ציבורי. אנחנו במשרד האוצר, נלחמים על כך ששוק הנדל"ן ישאר שוק כלכלי. התפיסה של לתת מוצר שקוראים לו דירה ממחיר שהוא נמוך ממחיר השוק שלו היא גישה לא נכונה שאינה טובה לשוק הדירות עצמו. מחירי הדירות הגבוהים הם גם דבר טוב. אם קרה משהו חיובי מעליית מחירי הנדל"ן זה שיווק הדירות בפריפריה".