קבינט הדיור פועל לאשר קריטריונים חדשים לזכאות לדיור בר השגה. מדובר על דיור בפרויקטים מיועדים (לרכישה ולהשכרה לטווח ארוך). אחד מהקריטריונים העיקריים הוא – מיצוי כושר ההשתכרות (שהומלץ על ידי וועדת טרכטנברג). על פי המתווה החדש שלא מבטל את הקריטריון הקודם שנתן עדיפות לחרדים, תשוקלל זכאותם של המועמדים בשני מסלולים נפרדים זה מזה – הראשון שיהיה על 70% מכלל הדירות המוזלות ויהיה מיועד לכלל הציבור; והשני שתקף ל-30% מהדירות ויוגבל לישובים דתיים וחרדים ולמיעוטים.
במסלול הראשון ייקבע כי מיצוי כושר ההשתכרות יעמוד על לפחות 125% משרה של שני בני הזוג (תנאי סף); במסלול השני יצטרכו בני הזוג לעמוד בכושר השתכרות של 110% משרה ב-2013, 120% ב-2014 ו-125% ב-2015 ואילך, בדומה למסלול הראשון.
בגרסה הקודמת של התקנות לא היתה חשיבות למיצוי כושר ההשתכרות.