תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן מהחברות היזמיות הגדולות בארץ, העריך לאחרונה כי "במידה ולא יתנו דגש ויטפלו בשחרור של קרקעות ברחבי הארץ לרבות אזורי הביקוש; וכן יטפלו בבעיית האשראי הקיימת כיום ליזמים, ובעלייה של מחירי הביצוע, אני מעריך שבתוך כמה חודשים ספורים –  4-3 חודשים תהיה התפרצות של מחירי הדירות כלפי מעלה. לצערי אם מסתכלים, מהמחאה של הקיץ האחרון לא הייתה שום פעילות אמיתית שעזרה לשוק הדיור.

"בחודשים האחרונים מרגישים בשטח את ההתפכחות של האנשים. חלקם מבין שלא יהיו ירידות מחירים משמעותיות. שימו לב שאף אחד בוועידת הנדל"ן הזו לא יצא בהכרזות שהמחירים ירדו ב-25%. את חודש מאי גמרנו עם יותר מ-100 דירות שמכרנו. הגרף ברור – אנשים חוזרים למשרדי המכירות. זה נכון, אין עלייה במחירי הדירות – אבל אנשים חוזרים לקנות. למעשה, יש שני פרמטרים עיקריים שגורמים ומשפיעים על הביקוש לדירות למגורים. הראשון הוא המיקום והמחיר. פרמטר בדרגה שנייה זה חינוך; למשפחות עם ילדים זה לפעמים הדבר הכי חשוב במערכת השיקולים לרכישת דירת מגורים. אנחנו רואים את זה במשרדי המכירות שלנו. בהרבה מקרים, קשה להבין פער מחירים, אתה שואל את עצמך למה בעיר מסוימת מחירים גבוהים מאשר בעיר אחרת – התשובה קשורה בהרבה מקרים לחינוך, ויש לכך גם השפע על הדימוי של המקום. פרמטר חשוב נוסף בקביעת מקום מגורים הוא תעסוקה ונגישות תחבורתית".