תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן אמר בוועידת הנדל"ן של גלובס כי זו טעות להתייחס רק לדירות שמשוקות – "המספר הנכון הוא הדירות שנמסרות, לא אלו שמשווקות", אמר דגן, "שיווקו לקבלנים לפני שנתיים מגרשים בראש העין, וזה נהדר למספרים של משרד שיכון אבל עברו שנתיים ועדיין אנחנו לא יכולים להתחיל לבנות כי משרד השיכון רב עם העירייה ועם משרד התחבורה מי יעשה תשתיות. אז מה זה משנה כמה שווקו, שהאלה כמה נמסרו".

דגן גם הביע ספק לגבי הצלחת המהל של דיור בר השגה – "התשואה צריכה להגיע למספרים סבירים כדי שתעניין את המשקיעים. בתל אביב אם הקרקע ניתנת במחיר אפס בתל אביב, קבלן עוד יכול לחיות עם זה. מחוץ לתל אביב, מחיר של למעלה מאפס לקרקע יגרום לכך שהפרויקט תקוע ולא ייצא  בגלל עלויות הבנייה שעלו ריאלית בשנה וחצי האחרונות ב-10%".

ובקשר למחירי הדירות ולביקושים בשווקים, אמר דגן, "צריך לזכור שהביקושים אמיתיים. בשנתיים האחרונות טיפלו רק בבלימת הביקושים. ביקוש ניתן לעצור לשבועיים, שלושה, אבל לא ליותר. לפני שנה היו הצהרות שהמחירים יירדו, אבל בפועל, אנשים חוזרים לקנות דירות כי הביקוש הוא אמיתי".