תשלום משכנתא הוא אחת ההוצאות הגדולות של משק בית בישראל, וזה רק תופח עם השנים. הנה כמה נתונים שיעזרו לכם לדעת איפה אתם ביחס לשאר:
תשלום חודשי להחזר משכנתא: ההחזר הממוצע החודשי ללקיחת משכנתא הוא 3,500 שקל
מתי הכי הרבה ישראלים לוקחים משכנתא: דצמבר הוא החודש שבו הכי הרבה ישראלים לוקחים משכנתא
באיזה גיל לוקחים משכנתא: בשנה האחרונה ממוצע הגילאים ללקיחת משכנתא היה 42
באילו ערים לוקחים הרבה משכנתא:
תושבי הערים שלקחו הכי הרבה משכנתאות בסדר יורד: ראשון לציון, תל אביב, ירושלים וחיפה
מה סכום המשכנתא הממוצע:
סכום המשכנתא הממוצע הוא 600-700 אילף שקל
מה מחיר דירה ממוצע:
כיום מחיר דירה ממוצעת בישראל 1.6 מיליון-1.8 מיליון שקל
מה הריביות השונות כיום על משכנתא:
ריבית הקבועה על הלוואות צמודות-מדד לתקופה של 20-25 שנה הייתה לפני כשנתיים – 2.4%. ועכשיו מדובר כבר על מעל 4%.
הריבית המשתנה (משתנה אחת ל-5 שנים) על הלוואות צמודות-מדד היתה כ-1.7% לפני שנתיים, ועכשיו היא סביב 3.6%-3.9%.
הריבית הקבועה במשכנתאות שקליות לא-צמודות לתקופה של 20-25 שנה, היתה כ-3.3% לפני שנתיים ועכשיו היא 4.8% ומעלה
הריבית המשתנה השקלית, כלומר המשכנתאות פריים עמדו בממוצע לפני שנתיים על ריבית אפקטיבית ממוצעת של 1.1% ועכשיו 1.7%-1.9%
מה היחס בין ערך הנכס למשכנתא:
35% משלמים במינוף גבוה של 65%-75%, 34% בהיקף של בהיקף של 45%-60%
מה ההון העצמי:
כיום אפשר לרכוש דירה עם 30% הון עצמי
מה דמי התיווך:
אומנם אפשר להגיע ל-3% ויותר דמי תיווך, אבל רוב העסקאות מסתכמות ב-1%-2% דמי תיווך
כמה משלמים על עורך דין:
. שכר הטרחה של עורך הדין נע בין סביב 0.5%, או מתחת לזה.
כמה משלמים על הובלה
העלות הכוללת של של הובלה כולל אריזה יכולה להגיע ל-5,000 עד 10,000 שקל, אם אתם מסתפקים בהובלה סטנדרטית בלבד העלות עשויה להסתכם בין 2,000-3,000 בהתאם לכמות התכולה, מיקום, גובה הדירה, מעליות ועוד.
כמה משכנתא לוקחים צעירים וכמה משפרי דיור?
ירידה בהיקף המשכנתאות באפריל – רק בגלל פסח ובחירות?
דברים שחשוב לבדוק בדירה חדשה או שכורה
ליקויים ורטיבות בדירה חדשה – מה עושים