ועדת הפנים מדווחת היום על הישג נדיר: כל מתחמי הות"מלים שהוכרזו על ידי הממשלה יכללו 30% דיור בר השגה. בניגוד לפרסומים, הבהיר נציג האוצר כי עשרת המתחמים יכללו כ-36,000 יחידות דיור שמתוכן 15% דיור להשכרה ארוכת טווח ו-15% להשכרה במחיר מפוקח. לאורך כל הליך חקיקת חוק הותמ"לים, התעקשה יו"ר הוועדה, חברת הכנסת רגב שהחוק יכלול את חובת ה- 30% לדיור בר השגה בכל התכניות לבנייה.

בדיון מיוחד שקיימה ועדת הפנים והגנת הסביבה בראשות חברת הכנסת מירי רגב (הליכוד), על דיור בר השגה, לרגל ציון יום המאבק בעוני בכנסת, הפתיע מנכ"ל משרד הפנים, ד"ר שוקי אמרני: "אביא בתוך חודש את התקנות לדיור בר השגה בהשכרה ארוכת טווח או במחיר מפוקח". יו"ר הוועדה רגב ביקרה את רשות מקרקעי ישראל בחריפות על שלא עמדו בחובה שנקבעה בחוק התכנון והבניה (תיקון 101) להודיע על יעדים לשיווק דיור בהישג יד ל-2014.

היו"ר, ח"כ רגב: מי שלא חווה עוני קשה לו מאוד להתייחס לנושאים חברתיים אמיתיים כי הוא מגיע ממקום שבע ולא הרגיש מה זה לפתוח מקרר ואין מה לאכול. כמי שבאה מהמצוקה, שמתי לי למטרה שהנושא הזה יהיה תמיד לנגד עיניי ואסייע ככל שאוכל. אחד הדברים החשובים ביותר שהכנסת תעשה הוא העלאת שכר המינימום ל-30 שקלים. כשנעשה את זה ולא נאפשר העסקת עובדי קבלן- אנשים יתפרנסו בכבוד. קורת הגג היא המרכיב החשוב ביותר שאדם יוכל להרגיש ביטחון, לכן חייבתי את הממשלה לכלול דיור בר השגה ואני דורשת תשובות מה נעשה בתחום. הוד"לים והותמ"לים חייבים להביא לביטוי את מה שהחקיקה אמרה בהיבט החברתי".

מנכ"ל משרד הפנים, ד"ר אמרני: "את תוצאותיו של חוק הוד"לים, רואים באופן ברור, כשהחל מ-2012 היקף יחידות הדיור שאושרו במוסדות התכנון גדל פי 3, לכ-60,000 יחידות דיור". הוא הכריז כי "בעוד חודש, ב- 18.12, ועדת המשנה לתקנות במועצה הארצית, תדון בנוסח התקנות שקובעות קריטריונים לדיור בר השגה להשכרה ארוכת טווח או במחיר מפוקח". בהתייחסו לותמ"לים אמר כי "נערכים דיונים על תכניות שיגיעו ל-36,000 יחידות בעשרת המתחמים שהוכרזו. מתוכם 15% להשכרת דירות ארוכת טווח (כ- 5,000 יחידות) ועוד 15% לדיור במחיר מופחת, בהתאם להחלטת הקבינט.

היו"ר ח"כ רגב ביקרה את המנכל אמרני, על שלא הציג דוח רבעוני לכמה מומש בוד"לים. היא רצתה לדעת כמה מיחידות הדיור מיועדות לדיור בר השגה. המנכ"ל אמרני, טען שאינו יכול לכפות, על הוד"לים, את מספר היחידות "כי יש להן שיקול דעת ולעיתים ההחלטה על מספר היחידות יכולה להביא לביטול התכנית אם היזם לא מעוניין". על כך העיר היועמ"ש לוועדה, עו"ד תומר רוזנר כי "בחוק קבועה החובה למספר היחידות והאפשרות לסטות מכך היא רק לפי החוק. לכן עליכם לממש חובה זו".

דוד דשן דויטש, מאגף התכנון ברשות מקרקעי ישראל, אמר כי "יש עשרות אחוזים של יחידות קטנות בקרקעות שאנחנו משווקים. יש ראשי רשויות בעיקר במרכז שהם ראשי ועדות התכנון, שלא ששים לקבל יחידות קטנות ושם אין לנו שליטה מלאה". על כך הגיבה היו"ר ח"כ רגב כי יחידות דיור קטנות אינן מספיקות וביקרה את הרשות: "אמרנו שחייבים להיות יעדים ברורים". היא דרשה להעביר לוועדה את היעדים ל-2014 ואמרה- "אנחנו לא מחוקקים חוקים כדי שתתרצו למה אי אפשר לקיימם. כמו שהאזרחים צריכים לקיים את החוק גם הממשלה צריכה. תסבירו לנו למה היעדים שהחוק קבע לא באו לביטוי, כשעוד הלכנו לקראתכם.

רפרנט שיכון באגף התקציבים באוצר, יובל טלר, הכחיש את הפרסומים לפיהם חלק מהמתחמים המועדפים שהוכרזו, לא עמדו בחובה לדיור בר השגה: "כל המתחמים כוללים 30% דיור בר השגה. במסגרת החלטת הממשלה לא נקבע על אף אחד מהמתחמים אחרת, כך שהפרסומים לא נכונים".

ח"כ באסל גטאס (בל"ד): אחוז המשפחות העניות בקרב הערבים הוא 59.2% ואחרי העברות הביטוח הלאומי יורד ל-54%. בקרב היהודים, האחוז יורד מ-30% לכמעט 11%. האם יש אפליה גם בעוני? ההסבר שקיבלתי היה שעומק העוני במגזר הוא הרבה יותר גדול. אבל מסתבר שיש נתון סטטיסטי של חומרת העוני שגם עליו יש להסתכל כדי להגיע לשורש הבעיה"

חברת הכנסת תמר זנדברג (מרצ): העובדה שמשבר הדיור מקושר רק בשוליים למשרד הפנים היא קונספציה שגויה, כי השאלה התכנונית היא השורש לכל נושא הדיור. המשאבהכי חשוב הוא זכויות בניה. והשאלה היא איך אנחנו מחלקים את המשאב הזה".

עו"ד דבי גילד חיו מהאגודה לזכויות האזרח, מנתה שורת החלטות שאינן מיושמות וביניהן בחוק הוד"לים, שקבע ש-25% מהדירות יהיו לדיור בר השגה וכן תקנות שלא הותקנו. לא מזמן פורסמו התכניות של הותמ"ל שאינן עומדות בהחלטות.

היו"ר, ח"כ רגב סיכמה: "קורת גג היא לא פריבילגיה היא חובה וזכות ועל הרגולטור לדאוג שכל אחד יוכל לשכור או לקנות בית במחיר הגון". היא הביעה שביעות רצון "מעמידתה של הממשלה ביעדים שקבענו בחוק לדיור בר השגה", אך הוסיפה כי היא "מאוכזבת מרמ"י – שלא באו עם דוח מסכם ועם היעדים ל-2014. "זו אחת המשימות העיקריות של ר"מי להביא תקווה שלא רק ועדות התכנון יוזמות, אלא הממשלה".