האם זה מה שיוריד את מחירי הדיור? 79,060 היתרי בנייה לדירות הונפקו בתקופה שבין אפריל 2021 למרץ 2022. כמחצית מהדירות בהיתרים שהונפקו נמצאות במחוזות תל אביב והמרכז. כך פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זהו גידול של 25.7% בהשוואה לתקופה המקבילה הקודמת – אפריל 2020-מרץ 2021.

באשר להתחלות בנייה, בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022 הוחל בבנייתן של כ-68,970 דירות, כמחציתן במחוז המרכז ובמחוז תל אביב (כ-24.6% ו-23.4% בהתאמה) ואילו במחוז חיפה 8.8% בלבד. מדובר בעלייה לעומת שנת 2021, שבה החלה בנייתן של 63,274 דירות.

16.9% מהדירות שהחלה בנייתן היו במסגרת סבסוד ממשלתי, מהן כשליש במחוז המרכז. כ-2,280 דירות, שהן כ-3.3% מהתחלות הבנייה, נבנו למטרת השכרה.

מבחינת התחדשות עירונית, בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022 החלה בנייתן של כ-10,173 דירות כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כ-61.6% נבנו במחוז תל אביב וכ-24.5% – במחוז המרכז.

היישובים שבהם החלה בנייתן של יותר מ-2,000 דירות בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022: תל אביב-יפו – 4,982, אשקלון – 3,679, ירושלים – 3,637, בת ים – 3,127, ראשון לציון – 2,918, בית שמש – 2,813 ונתניה – 2,385.

היישובים העיקריים שבהם נמשכה בתקופה האמורה העלייה בהתחלות הבנייה שנרשמה ב-12 החודשים הקודמים הם נוף הגליל, גן יבנה, לוד, גבעת שמואל, פתח תקוה, עפולה ובני ברק.