"אנחנו בדן אנד ברדסטריט מודאגים מחדלות פירעון של כל נוטלי המשכנתאות מהשנה האחרונה שלא באמת שקללו את היכולות שלהם", אומר חיים כהן מנכ"ל קבוצת דן אנד ברדסטריט, בכנס בכירי ענף הנדל"ן לשנת 2012, "המצב הזה הוא סכנה אמיתית ליציבות הבנקים, מלבד הנזק שייגרם ללווים במצב של התפוצצות בועת מחירים וירידה בשווי הנכסים שלהם. קצב העסקאות הנוכחי דומה לזה של הרבעון הראשון של שנת 2008. מספר העסקאות ברבעון השלישי של 2012 עמד על 27 אלף, מתוכן 21 אלף עסקאות יד שנייה, ו-6,000 יד ראשונה. מתחילת השנה נמכרו בערך 16 אלף דירות חדשות לעומת 60 אלף דירות יד שנייה. מרבית הרוכשים הם עדיין זוגות צעירים, השאר משפרי דיור ומשקיעים".

כהן מוטרד מהלווים שלקחו שיעור מימון גדול ביחס לערך הדירה ולהערכתו כי הטלת המגבלות של בנק ישראל (הגבלת המימון ביחס לערך הדירה) היא צעד מבורך וחשוב . הוא סיכם ואמר שהמצב בו אנשים נוטלים הלוואות של 80% ויותר מערך הנכס הוא בלתי סביר.