מזרחי טפחות , הבנק הגדול ביותר בתחום המשכנתאות (כ-40% מהיקף המשכנתאות) הרוויח בשנת 2012 כ-1.08 מיליארד שקל – עליה של 3% לעומת שנת 2011; הרווח ברבעון הרביעי עמד על 270 מיליון שקל לעומת 295 מיליון שקל ברבעון הרביעי ב-2011 (ירידה שנובעת מהעלאת המס, אחרת מדובר על עליה ברווח).
סך תיק המשכנתאות של הבנק, המנוהל על ידי אלי יונס, בסוף 2012 עמד על 75 מיליארד שקל – גידול של 11.6% לעומת סוף שנת 2011. הרווח במגזר המשכנתאות הסתכם ב-381 מיליון שקל – שיפור של 4% ביחס לשנה קודמת. תחום המשכנתאות אחראי על כ-40% מרווחי בנק מזרחי טפחות, ומכאן התלות של הבנק בשוק הדיור. מנכ"ל הבנק, יונס לא חושש מבעיות בהחזרי משכנתאות בפרט ולא מודאג ממצב שוק הדירות בכלל – "רמת המינוף של המשכנתאות נמוכה, ובמצב כזה, הבנקים יכולים לספוג היטב ירידת מחירים בשוק הדירות. הרצנו תרחישי קיצון על התיק שלנו, שכוללים ירידת מחירים; ברור שניפגע בתרחישים כאלו, אבל לא מדובר בתרחיש שיסכן את יציבות הבנק ושעלול להוות גורם חרדה. אני לא חושב שיש בשוק הדירות בעיה של בועה, אין עודף היצע של דירות. לדעתי אנו נמצאים במצב שיש הרבה מאוד ביקוש שלא מקבל מענה, ואני תקווה שהוא יקבל מענה. עליית המחירים אינה טובה לשוק זה, אני מקווה שהיא תתמתן, ואני חושב שאפילו ירידה מתונה במחירים תהיה לטובתנו ולטובת שוק הנדל"ן".