זה הפך כמעט לשיגעון. מדי יום מתפרסמת כותרת חדשה על נכס כזה או אחר שנמכר כ-NFT תמורת סכומים שרק עולים ועולים. על פי הערכות, שוק ה-NFT חצה את ה-40 מיליארד דולר ב-2021 והטרנד ההיסטרי רק צובר תאוצה.

אבל מה זה בעצם NFT, איך זה עובד, איך אפשר לרכוב על הטרנד ובעיקר איך אפשר להרוויח מזה כסף? אם עדיין לא קפצתם על העגלה בעצמכם או אם אתם בכלל לא מבינים על מה המהומה, אנחנו כאן כדי להסביר.

ראשית, ראשי התיבות. NFT הוא קיצור של Non Fungible Token ובעברית – אסימון חסר תחליף, ובעצם סוג של מטבע ייחודי וחד פעמי. מדובר על נכס וירטואלי שמבוסס לרוב על טכנולוגיית הבלוקצ'יין את'ריום, שהוא מטבע קריפטוגרפי כמו הביטקוין המפורסם (להרחבה ראו כאן).

שיר, תמונה וגם ציוץ – כל דבר יכול להפוך ל-NFT

אפשר להפוך כל דבר ל-NFT – החל ביצירת אמנות, דרך זכויות יוצרים על שיר ועד בניין מגורים. בתחילת 2021, למשל, חולל מייסד טוויטר ג'ק דורסי סערה כאשר מכר את הציוץ הראשון שלו ברשת כ-NFT תמורת 2.5 מיליון דולר. בתחילת 2022 מכר הבמאי האמריקאי הידוע שהפך לתושב ישראל, קוונטין טרנטינו, סצנה אחת מתוך התסריט המקורי של סרטו "ספרות זולה" כ-NFT תמורת 1.1 מיליון דולר. מדי יום נוספות עוד ועוד דוגמאות לנכסים משונים יותר או פחות שנמכרים כ-NFT בסכומים מטורפים של מיליונים ואפילו עשרות מיליונים של דולרים.

אבל מה זה אומר בעצם? שאף אחד אחר לא יכול יותר לעשות שימוש בתמונה הנהדרת שתלויה על קיר המוזיאון כי היא נרכשה כ-NFT על ידי רוכש ספציפי ששילם ממיטב כספו? שאף אחד לא יכול יותר להאזין לשיר של הזמר האהוב עליו כי גם הוא נרכש כ-NFT?

זהו שלא. כולם יכולים להמשיך לבקר במוזיאון ולצפות בתמונה וכולם גם יכולים להמשיך להאזין לשיר, אבל מבחינת הרוכש רכישת הנכס כ-NFT מקנה לו בעלות דיגיטלית על הנכס ומבהירה שהוא הבעלים שלו.

אז מה הרעיון? הרעיון הוא שמכאן והלאה אפשר לסחור בנכס הדיגיטלי, כלומר הוא הופך לסוג של סחורה, כך שהבעלים מקווה ומאמין שיוכל למכור אותו בסכום גבוה מזה שבו שהוא הפך ל-NFT, ולהרוויח כסף.

כתבתי ספר, רוצה למכור, איך הופכים אותו ל-NFT?

אוקיי, מגניב. אז איך הופכים נכס ל-NFT, איך קונים ואיך סוחרים בו?

על מנת להפוך נכס ל-NFT תצטרכו קודם כל להוכיח שהוא אכן שלכם, שיש לכם בעלות אמיתית עליו. אל תנסו למכור למשל תמונה של אמן ידוע או שיר של זמר מפורסם שהוא לא אתם, אחרת אתם עלולים להסתבך מבחינה משפטית.

אחרי שבחרתם את הנכס שתרצו להפוך ל-NFT, עליכם לבחור את טכנולוגיית הבלוקצ'יין שעל גביה תיצרו את ה-NFT שלכם. הפופולרית ביותר היא את'ריום.

בשלב הבא תצטרכו ארנק דיגיטלי שבו אפשר לרכוש ולקבל מטבעות דיגיטליים. יש ברשת כל מיני אתרים שמציעים פתיחה של ארנק דיגיטלי. Coinbase הוא האתר הכי מוכר והוא מומלץ למתחילים בתחום. בנוסף ישנם Electrum , Mycelium ועוד. לכל אחד מהאתרים יש יתרונות וחסרונות, ומומלץ ללמוד את התחום, להגדיר את הדרישות ולבדוק היטב מה כל אתר מציע.

לאחר פתיחת הארנק צריך לקנות בו מטבעות קריפטוגרפיים.

לאחר מכן צריך להתחבר לאחת מזירות המסחר שמאפשרות מסחר ב-NFT באמצעות הארנק. זירת המסחר הגדולה ביותר ל-NFT כיום היא OpenSea, שמאפשרת מסחר במגוון רחב של NFT's, מפריטי אמנות ועד שמות של דומיינים ברשת, תמורת מגוון לא קטן של אפשרויות תשלום.  שתי זירות מסחר נוספות הן Nifty Gateway ו-Rarible. גם כאן, לכל זירה יתרונות וחסרונות, כל זירה מציעה NFT's משלה, וכדאי מאוד להקדיש זמן ללמידה ולהיכרות יסודית לפני שקופצים למים.

בתוך זירת המסחר תצטרכו "להעלות" את ה-NFT שלכם. מדובר בתהליך של כמה שלבים שבסופו יהפוך הנכס הדיגיטלי שלכם – תמונה, קובץ קול ועוד – ל-NFT שניתן לסחור בו.

השלב האחרון הוא לבחור מבין אפשרויות המסחר ב-NFT, שעומדות לרשותכם בזירת המסחר. אפשר למשל לקבוע מחיר קבוע, שיאפשר לאדם הראשון שיסכים לשלם אותו, לקנות את ה-NFT.

דרך אחרת היא לקבוע מכירה פומבית מוגבלת בזמן, כך שכל המעוניינים יוכלו להגיש הצעות מחיר עד מועד מסוים.

דרך נוספת היא לפתוח מכירה פומבית בלתי מוגבלת בזמן, שבה למעשה אתם שולטים בניהול התהליך עד מכירת ה-NFT לכל המרבה במחיר בזמן שמתאים לכם.

ביטקוין – איך נוצר המטבע הדיגיטלי? מה השווי שלו (והאם זה מוצדק)? והאם אפשר להשקיע בו?

בלוקצ'יין – מהפכה במטבעות הדיגיטליים; מה זה איך זה צפוי להשפיע עלינו? ומה מחיר הביטקוין? 

אחרי ששר האוצר אביגדור ליברמן הצהיר כי לא ייתן הקלות לעסקים שנפגעו בגל האומיקרון בנימוק שהמשק לא נכנס לסגר, הוא שינה את דעתו לאחרונה, ומשרד האוצר הכריז על שורה של צעדים חדשים לסיוע תזרימי לעסקים ולעצמאים. במסגרת הצעדים יוענקו הקלות תזרימיות בשווי של למעלה מ-1.3 מיליארד שקל ויינתנו הקלות בהליכים בירוקרטים לעסקים, הקלות בקבלת הלוואות בערבות המדינה וכן הקלות ליצואנים קטנים ובינוניים, אך לא יינתנו מענקים.

במסגרת הצעדים החדשים שהוכרזו:

הקלות תזרימיות בהיקף 1.3 מיליארד שקל בסך הכל:

– ביטול השוטף פלוס – תשלום מיידי לספקים: קיצור ימי אשראי עבור ספקים ונותני שירותים המתקשרים עם הממשלה – יקבלו תשלום בגין שירותים באופן מידיי. תוקף ההנחיה: 31 במרץ 2022.

היקף מוערך של 600 מיליון שקל

– מהלך ממוקד להקדמת שחרור החזרים במערכי מע״מ ומס הכנסה.

היקף מוערך של 500 מיליון  שקל

– תשלום מקדמות למוסדות נתמכים בתחום התרבות בהיקף של כ-25% מסכום התמיכות.

היקף מוערך 200 מיליון שקל

הרחבת פעילות קרן ההלוואות בערבות המדינה:

– שינוי תנאי הסף לכניסה למסלול המוגבר, כך שיהיה ניתן לאשר הלוואות במסלול המוגבר על בסיס תחזית בדבר הירידה בהיקף הפעילות.

– הארכת תקופת ההחזר להלוואות בערבות מדינה מתקופה של 5 שנים לתקופה של 10 שנים.

– מתן גרייס להלוואות בערבות מדינה: מתן גרייס לתקופה של עד שנה נוספת (ומקסימום שנתיים). גרייס לתקופה של 3 חודשים בהלוואות בערבות מדינה שניתנו בקרן ההלוואות הרגילה (קרן 2016).

הקלת הליכים בירוקרטיים – חיסכון בזמן ובכסף:

– ארכה בת 60 יום להגשת הצהרת עוסק פטור עד 31.3.22.

– מסלול ירוק לקבלת ארכות פרטניות בתשלומי מע"מ, מקדמות מס הכנסה וניכויים למייצגים שמשרדם נסגר/צומצמה פעילותם עקב הקורונה.

– הקטנת מכסות למייצגים להגשת דוחות חברות ל-45% במקום 55% ליום 31.1.22.

הטבות ליצואנים קטנים ובינוניים:

– מסלול מיוחד להלוואות בערבות מדינה ליצואנים קטנים ובינוניים: הלוואות למטרת הון חוזר או השקעה.

– הלוואה מרבית בסכום של 15% מהמחזור השנתי לתקופה של 5 שנים, מתוכם 6 חודשי גרייס. ההלוואות יכולות להינתן בשקל, דולר או אירו.

– יינתנו ביטחונות מופחתים בשיעור של 10% בלבד.

– ביטוח אשראי לטווח קצר (Top Up Cover): סיוע ליצואנים ועסקים מקומיים באמצעות ביטוח אשראי לטווח קצר המעניק הגנה מפני סיכוני חדלות פירעון של קונים.

התוכנית בתוקף עד סוף דצמבר 2022 ומבוצעת בשיתוף עם חברות ביטוח האשראי הפרטיות.

היקף התכנית – 2.6 מיליארד שקל

– ביטוח אשראי לטווח בינוני (Long Up Cover): סיוע ליצואנים קטנים ובינוניים בביצוע עסקאות יצוא וסחר חוץ, הביטוח מסייע ליצואנים בחדירה לשווקים מתפתחים המגלמים תשואה גובהה יותר על העסקאות.

היקף התכנית – 650 מיליון שקל

במשרד האוצר מציינים כי כל הצעדים האלה באים בנוסף לצעדים שכבר ננקטו, ובהם:

– סיוע תזרימי: דחיית תשלומי מע"מ בעשרה ימים ודחיית הגשת דוחות יחידים.

– פריסת החזר מענקים ששולמו וקרן ההלוואות בערבות המדינה.

– מימון ימי בידוד: מימון ימי הבידוד לעצמאים, הכרה בימי מחלה לעצמאיים מאומתים ומימון ימי הבידוד לשכירים החל מהיום הראשון.

– סיוע ממוקד לענפים: סיוע לענף התרבות בהיקף של 90 מיליון שקל, סיוע לענף התיירות בהיקף של 350 מיליון שקל, סיוע לענף התעופה בהיקף של 320 מיליון שקל.

לדברי שר האוצר ליברמן, ״אנחנו בשיאו של הגל הנוכחי ורוצים לאפשר למבודדים, לעצמאים, לעסקים ולענפים שנפגעו לצלוח את התקופה המורכבת עם הסיוע המתאים. למדנו מגלים קודמים שהדבר שפוגע ביותר בכלכלה הוא סגרים ולכן אנחנו נמנעים מהם ושומרים על מגמת צמיחה וירידה באבטלה. חשוב לנו לתת ודאות לעסקים, להעניק סיוע תזרימי משמעותי ולהקל איפה שרק ניתן. נמשיך לעקוב אחר הנתונים, לפעול באחריות ולדאוג שאף אחד לא יופקר״.

כמו בכל "גל", לאחר התמתנות התחלואה נראה פיצוי בביקושים. כך מעריכים כלכלני הראל ביטוח ופיננסים בראשות עפר קליין. לדבריהם, נתוני הרכישות בכרטיסי האשראי הצביעו על המשך ירידה בצריכה מתחילת 2022. למרות שעדיין קשה לאמוד כמה מתוך הירידה מיוחס לגורמים עונתיים, הדבר מצביע על פגיעה בצמיחה ברבעון הראשון של 2022.

עוד מוסיפים בהראל כי הירידות בנאסד"ק עלולות למתן את קצב גידול יצוא השירותים ולפגוע בחוזקו של השקל. לדבריהם, יצוא השירותים של ישראל עלה ב-2% בנובמבר, קרוב לרמות השיא. אלא שהירידות החדות בנאסד"ק, אם יימשכו, עלולות למתן את המשך הגידול ביצוא השירותים דרך פגיעה ביכולת הגיוס של החברות וחברות חדשות בענף ההיי-טק ובכך גם להחליש את כוחו המבני של השקל. עם זאת, באשר לרבעונים הקרובים בהראל עדיין צופים גידול ביצוא לאור ההשקעות העצומות שכבר נעשו בענף ב-2021.

השיבושים בפעילות הכלכלית ימתנו את הודעת הפד

עוד באשר לעולם, מעריכים כלכלני הראל כי השיבושים האחרונים בפעילות הכלכלית ימתנו את הודעת יו"ר הפד ברביעי בערב. להערכתם, הפד ישדר איתות ברור על כך שהריבית תעלה בישיבה הבאה ב-16 מרץ ברבע נקודת אחוז, במקביל לסיום תוכנית הרכישות. יחד עם זאת, השיבושים בפעילות הכלכלית כתוצאה מהאומיקרון לא יאפשרו לבנק לפעול באגרסיביות, ולכן להערכתם יו"ר הפד ג'רום פאואל לא ירמוז על אפשרות של העלאת ריבית בחצי נקודת אחוז.

רוסיה-אוקראינה – תרחיש של מלחמה הוא קשה, אך לא מרכזי

 באשר למתיחות בגבול רוסיה-אוקראינה אומרים בהראל כי מלחמה איננה תרחיש מרכזי כרגע, אך אי אפשר להתעלם מהעלייה בסיכון. לדבריהם, בחודש האחרון ההסתברות למלחמה עלתה נוכח תגבור הכוחות הרוסים על גבול אוקראינה. עם זאת, תרחיש מלחמה באירופה קיים עוד מ-2014, כשרוסיה "סיפחה" את חצי האי-קרים. אירופה וארה"ב הטילו כתגובה סנקציות על רוסיה והרובל הרוסי וחלק מהחברות לא התאוששו מאז. אך התלות של אירופה בגז מרוסיה וקשרי הסחר הגדולים, מנעו החרפה של הצעדים. היעדר גורם ממתן כעת כמו אנג'לה מרקל דאז, והתגובה הניצית של נשיא ארה"ב שמאיים בהחרפת הסנקציות ואף במתן תמיכה צבאית לטוקראינה מגבירים את החששות לגלישת העימות לשאר העולם.

במידה והדבר יתרחש, מלבד הפגיעה הברורה בכלכלת רוסיה ואוקראינה, גם אספקת הנפט והגז בעולם תיפגע, דבר שכבר גרר עלייה חדה במחיר הנפט בשבועות האחרונים שבתרחישים קיצוניים יכול אף להכפיל את עצמו בזמן מלחמה. במקרה הזה, הפגיעה בצמיחה הגלובלית ובביקושים תהיה חמורה יותר בהשוואה לשיבושים שגורם האומיקרון. הבנקים המרכזיים יתקשו לעצור את מגמת הצמצום, נוכח האינפלציה הגבוהה מלכתחילה שעוד תזנק בעקבות המלחמה.

שתי חברות חדשות נכנסות לשוק התקשורת והתחרות בין החברות הפעילות בו צפויה להתחזק. שר התקשורת יועז הנדל העניק רישיונות לשתי חברות תקשורת. החברה הראשונה היא אינטרנט רימון , ספקית אינטרנט מהוותיקות בישראל. רימון מתמחה בשירותי אינטרנט מהיר ומסונן לקשת רחבה של לקוחות, המעוניינים לצרוך שירותי אינטרנט מהיר מבלי להיחשף לתכנים פוגעניים.

בעקבות רפורמת הפס הרחב של משרד התקשורת, הקימה החברה בשנה האחרונה בשותפות את מיזם נט-פייבר, באמצעותו הפכה לשחקן משמעותי בפריסת תשתיות סיבים אופטיים ביהודה ושומרון, וכעת לאחר חתימת שר התקשורת על הרישיון שלה, מתעתדת החברה להרחיב את היצע שירותי התקשורת שהיא מציעה לקהלים נוספים ובכל רחבי ישראל, דבר שיאפשר פריסת סיבים בפריפריה ובאזורים מרוחקים בישראל.

החברה השנייה היא ביט איט, המייצרת מוצרים כחול לבן בתחומי פתרונות אבטחה, סליקה טלפונית ושירותי טלפוניה ללקוחות עסקיים. החברה החלה בתהליכי רישיון על מנת להפוך לספק MVNO רשמי ומתכננת להיכנס לתחומי ה-IOT.

לדברי השר הנדל, "התחרות היא מנוע צמיחה ראשון במעלה. הסרנו חסמים והחלפנו תפיסת עולם מעודף רגולציה לדה-רגולציה ואת השינוי הזה רואים בצורה משמעותית בשוק התקשורת. אני מברך את שתי החברות שיצליחו להביא לצרכן הישראלי מוצרים איכותיים ושירות מעולה במחירים תחרותיים".

השקעות נדל"ן הן אסטרטגיית השקעה פופולרית במשך שנים. משקיעים יכולים לצפות להרוויח הכנסה טובה מההשקעות שלהם. השקעות בנדל"ן נחשבות לאחת האפשרויות הבטוחות ביותר העומדות בפני משקיעים. עם זאת, זה לא תמיד נכון. ישנם סיכונים הקשורים להשקעה בנדל"ן אשר עלולים לגרום להפסדים למשקיעים.

השקעות נדל"ן – בדיקת סיכונים

אם אתם שוקלים להשקיע בנדל"ן, חשוב שתעשו מחקר נכון ותבינו את הסיכונים הכרוכים בכך. השקעות נדל"ן הן דרך מצוינת להרוויח כסף, אך למשקיע חסר ניסיון יכול להיות קשה למצוא את ההשקעה הנכונה. במאמר זה נבדוק מה אתה צריך לקחת בחשבון בעת השקעה בנדל"ן. אנו גם נבחן כיצד תוכל להשתמש בכלי AI כדי לעזור לך למצוא את ההשקעות הטובות ביותר בנדל"ן.

אם אתם מחפשים דרך לגוון את הנכסים שלכם ולהרוויח עוד קצת מזומנים תוך כדי, אז השקעה בנדל"ן היא אופציה שאסור להתעלם ממנה. השקעה בנדל"ן היא אולי עסק משתלם, אבל זה לא קל. תהליך מציאת נכס, ניהול משא ומתן לעסקה וביצוע התיקונים הנדרשים עלול לקחת שנים.

עם זאת, בעזרת כלי בינה מלאכותית, השקעות נדל"ן הפכו לקלות ויעילות יותר בתקופה האחרונה. למרות שבינה מלאכותית עדיין בשלבי תחילתו ויש לה מגבלות רבות כרגע, היא כבר הצליחה לספק שפע של מידע למשקיעים באמצעות פלטפורמות מקוונות כמו Zillow. פלטפורמות אלו נותנות למשקיעים גישה לנתונים שהם יכולים להשתמש בהם כדי לקבל החלטות חכמות לגבי ההשקעות שלהם.

ביקוש גבוהה בשנה האחרונה להשקעות נדל"ן

עם הביקוש הגובר להשקעות נדל"ן, יש צורך מוגבר באנשי מקצוע שיכולים לעזור למשקיעים לקבל החזר על השקעתם. השקעה בנדל"ן היא דרך מצוינת להרוויח כסף. השוק משתנה כל הזמן, ולכן חשוב למשקיעים להישאר מעודכנים במגמות ובסטטיסטיקות העדכניות ביותר. מאמר זה ידון בחמש השקעות הנדל"ן המובילות כיום בשוק וכיצד הן יכולות לעזור לך להרוויח כסף עם ההשקעה שלך.

מגמות השקעות בנדל"ן:

1) הכנסה פסיבית – השקעה בנדל"ן כמקור הכנסה פסיבי הייתה אחד הטרנדים החמים ביותר שיצאו לשוק לאחרונה.

2) נכס להשכרה – עם עלייה בתעריפי השכירות, סוג זה של השקעה לא רק מספק זרם קבוע של הכנסה אלא גם מציע הטבות מס.

3) בתי יוקרה – בתי יוקרה הם מהנכסים היקרים ביותר שיש, אך הם יכולים להיות רווחיים

השקעות נדל"ן יכולות להיות די מסובכות וקשה לדעת אם אתה מקבל את ההחלטה הנכונה. אבל בעזרת AI, אפשר לקבל מושג טוב יותר. למידע נוסף על השקעות מוזמנים לבקר במגזין ההשקעות כולל מדריכי השקעות נדלן המובלים בישראל שנקרא אינווסטק.

מרחב הסייבר הפך בשנים האחרונות לזירת מלחמה, כאשר התקפות סייבר על אתרים שונים, גדולים כקטנים, בין של עסקים ובין של מדינות, הפכו להיות כמעט דבר שבשגרה.

על מנת לסייע למדינות שמגלות חולשה בתחום חברו משרד האוצר ומערך הסייבר הלאומי לבנק הבין-אמריקני לפיתוח (IADB) לצורך הקמת קרן סייבר ייחודית. הקרן, בסך 2 מיליון דולר, נועדה לתמוך במדינות אמריקה הלטינית והקאריביים בתחומי הגנת סייבר. בנוסף, ישראל הצטרפה כחברה בקרן הסייבר החדשה של הבנק העולמי. במסגרת זו, משתתפת ישראל בקידום אסטרטגיות ופרויקטים להגנת סייבר יחד עם קרן גייטס העולמית ומדינות תורמות נוספות כמו ארה"ב, יפן, גרמניה, הולנד, ואסטוניה. שתי הקרנות מממנות פעילות הכשרה, ייעוץ ופיתוח כלים עבור מדינות מתפתחות העושות את צעדיהן הראשונים בהגנת סייבר.

שיתופי פעולה מעין אלה עם כלכלות מתפתחות מהווים הזדמנות כלכלית עצומה ועשויים לסייע לחברות ישראליות בכניסה לשווקים חדשים.

ההצטרפות לקרנות תחזק גם את שיתופי הפעולה של ישראל בתחום ההגנה ותייצר חילופי מידע הדדיים עם גורמי מקצוע בתפקידים משמעותיים במדינות בעולם המתפתח. הקרנות יקדמו את תעשיית הסייבר הישראלית ויקנו לישראל מוניטין, נגישות לשווקים חדשים ויתרון לטווח הארוך. מנתונים שנאספו, ההשקעות הקודמות של מדינת ישראל בקרן של הבנק הבין אמריקני לפיתוח הניבו לתעשייה הישראלית עשרות מיליוני דולר. בנוסף, פעילות הסיוע של ישראל בתחום זה מחזקת את מעמדה של ישראל כמובילת סדר יום עולמי בתחום הסייבר.

לדברי הכלכלנית הראשית, שירה גרינברג,: "הצטרפותה של ישראל לקרן הסייבר היא חלק ממהלך אסטרטגי של קידום שיתוף הפעולה עם הבנקים לפיתוח וסיוע בקידום הפיתוח של מדינות מתפתחות. יוזמה זו משתלבת בפעילותו של משרד האוצר בזירה הבינלאומית לצורך חיזוק הקשרים הכלכליים ושיתופי הפעולה עם מדינות מתפתחות. המהלך יאפשר את בניית היסודות לקליטת טכנולוגיות סייבר מתקדמות ויפתח הזדמנויות חדשות בפני התעשייה הישראלית".

לדברי רועי ירום, ראש מרכז התעצמות במערך הסייבר הלאומי, "קידמה אנושית במאה ה-21 היא קידמה דיגיטלית ומרחב סייבר מוגן הוא התנאי למימושה. ההסכמים מחזקים את השותפות של ישראל עם קהילת הפיתוח העולמית ומקבעים את מעמדה כשחקן מוביל בסיוע לעולם המתפתח ביצירת מרחב סייבר מוגן ומאפשר. הפעילות המשותפת תייצר גשרים כלכליים ומדיניים מבוססי הגנת סייבר בין האקו-סיסטם הישראלי לשווקים מתפתחים חדשים לתועלת כל הצדדים".

השווקים הפיננסיים החלו לתת ביטוי לכך שהורדת סביבת האינפלציה בארה"ב עוברת דרך ריביות ריאליות גבוהות יותר ותנאים פיננסיים פחות נוחים. סביבת הריביות הריאליות עדיין שלילית מדי, ועל כן מגמת העלייה שצברה תאוצה מתחילת השנה צפויה להימשך. כך מעריך רפי גוזלן, הכלכלן הראשי של בית ההשקעות אי.בי.אי (IBI) בסקירת מאקרו שפרסם.

לדברי גוזלן, הסנטימנט השלילי בשווקים הפיננסיים התגבר במהלך השבוע האחרון, עם ירידות חדות במדדים המובילים בארה"ב, ובפרט בקרב חברות הטכנולוגיה והמניות הקטנות. המדדים האמריקאיים הפגינו ביצוע חסר בולט ביחס למדדים המובילים באירופה ובאסיה.

להערכת גוזלן, הביצוע העודף של שוקי אירופה ואסיה צפוי להימשך שכן הם מתאפיינים בתמחור נוח יותר המקבל ביטוי בסביבת מכפילים נמוכה משמעותית מאשר זו שבארה"ב, בין היתר על רקע משקל נמוך יותר של ענפי הטכנולוגיה.

כמו כן, לדבריו, השוני במדיניות המוניטרית משחק אף הוא תפקיד מרכזי, שכן סביבת האינפלציה בארה"ב, בעיקר הבסיסית,  גבוהה בה באופן ניכר מאשר באירופה ובאסיה, והדבר מקבל ביטוי בציפיות לתוואי העלאת ריבית ממושך. לעומת זאת, באירופה שינוי בריבית נראה עדיין רחוק כך שעליית התשואות נמוכה באופן משמעותי מזו שבארה"ב, ואילו בסין הממשל נוקט הקלה מוניטרית מסוימת על רקע ההאטה שנבעה בעיקר מצמצום האשראי שננקט בשנה האחרונה.

ה-FED ימשיך להכין את השווקים להעלאת ריבית במרץ

גוזלן מעריך כי בהחלטת הריבית ביום ד' הקרוב, ה-FED צפוי להמשיך ולהכין את השווקים להעלאת הריבית במרץ, ואולי לספק הבהרות בנוגע לאופן ועיתוי צמצום המאזן. מעבר לכך ה-FED לא צפוי לנקוט טון ניצי יותר, וזאת מכיוון שבימים האחרונים השווקים התחילו לעשות עבורו את העבודה, כלומר הקשחת התנאים הפיננסיים מסייעת ל-FED למתן את סביבת האינפלציה.

עם זאת, מציינים באי.בי.אי, כי קיים שוני בולט בין התקופה הנוכחית לבין אפיזודות של סנטימנט שלילי והרעה בתנאים הפיננסיים בעשור האחרון, והוא נעוץ ברמת האינפלציה. לאורך העשור האחרון המדיניות המוניטרית התאפיינה בגישה של "הקדמת תרופה למכה", שמטרתה למנוע את התחממות המשק ולהקדים את העלייה באינפלציה. לכן, כאשר נרשמה הידרדרות בתנאים הפיננסיים, נרשמה מיד בעקבותיה בלימה במדיניות המרסנת או מעבר למדיניות מרחיבה. כיום, לעומת זאת, המדיניות מכוונת להורדת סביבת האינפלציה שעלתה משמעותית מעל ליעד. לפיכך, הרעה בתנאים הפיננסיים מהווה תנאי הכרחי אך לא מספיק לשינוי במדיניות, שכן כיום נדרשת גם ירידת מדרגה בסביבת האינפלציה. בעוד הרעה ממושכת בתנאים הפיננסיים צפויה להוביל לאפקט עושר שלילי ובשלב מסוים גם לירידה במחירי הסחורות, כלומר להתמתנות באינפלציית הסחורות, הרי שהתמתנות לחצי השכר ובאינפלציית השירותים הם לרוב תהליכים איטיים יותר. לפיכך, עלול להיווצר מצב מורכב שבו האינפלציה נותרת גבוהה יחסית למרות הרעה בתנאים הפיננסיים, ולכן מונעת מעבר למדיניות מוניטרית נוחה יותר .

השוק המקומי מגיב רק חלקית לעולם

באשר לשוק המקומי אומרים באי.בי.אי כי נראה ששוק איגרות החוב המקומי ממשיך להגיב באופן חלקי בלבד להתפתחויות בעולם. התגברות הירידות בשוקי המניות בארה"ב תורגמה בימי המסחר האחרונים לבלימת עליית התשואות בחלקים הארוכים בעולם תוך ירידה בציפיות לאינפלציה ובתלילות העקומים. לעומת זאת  השוק המקומי התאפיין בימים האחרונים בעליית תשואות לכל אורך העקום, בין היתר בתגובה לעלייה הגבוהה מהצפוי במדד דצמבר, תוך עלייה קלה בתלילות. זאת למרות שהחלקים הארוכים המקומיים, הם אלו שבולטים בפערי תשואות חיוביים ובפערי תלילות חריגים ביחס לעולם.

כמו כן, אמנם בימים האחרונים נרשמה ירידה קלה בציפיות לאינפלציה, אך הן ממשיכות להיות גבוהות ולנוע סביב 2.8%-2.7% בטווחים שעד ל-10 שנים לפדיון, רמת ציפיות הגבוהה בטווחים הארוכים אף מזו שבארה"ב ומגלמת פרמיית סיכון אינפלציונית גבוהה מאוד.

האומיקרון האט מעט את הפעילות במשק. כך מצביע המדד המשולב לחודש דצמבר שרשם ירידה קלה של 0.05%. לשם השוואה, המדד המשולב לנובמבר עלה ב-0.1% ומדד אוקטובר טיפס ב-0.14%.

המדד המשולב לבחינת מצב המשק הוא אינדיקטור לכיוון התפתחותה של הפעילות הריאלית במנשק בזמן אמת, והוא מחושב על סמך 10 אינדיקטורים שונים: מדד הייצור התעשייתי, מדדי הפדיון בשירותים ובמסחר, היבוא של מוצרי צריכה, היבוא של תשומות לייצור, יצוא הסחורות, יצוא השירותים, מספר משרות השכיר במגזר הפרטי, שיעור המשרות הפנויות ומספר התחלות הבנייה. המדד מחושב בחטיבת המחקר של בנק ישראל אחת לחודש, בסמוך ליום שבו הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את מדד הייצור התעשייתי.

לדברי בנק ישראל, המדד המשולב לדצמבר משקף רק חלקית את השינוי בפעילות הכלכלית בעקבות תחילת גל הקורונה החמישי. בתחילת הגל הוחלט על סגירת השמיים, שהביאה לירידה בתיירות הנכנסת שרמתה היתה ממילא נמוכה מאוד. המדד הושפע לרעה מירידה בכמה מן המדדים שמרכיבים אותו, כמו מדד הייצור התעשייתי, מדד הפדיון במסחר הקמעונאי, יבוא מוצרי הצריכה והירידות בהתחלות הבנייה. לעומת זאת, מדד הפדיון בשירותים, יצוא השירותים ומשרות השכיר השפיעו לחיוב על המדד.

עם זאת, מוסיף בנק ישראל, לנוכח ייחודו של המשבר והקשיים במדידה המתלווים אליו, אין להסיק מהשינויים במדד לגבי העוצמה המדויקת של השינויים בפעילות.

עו"ד עמירם אלקובי

משבר הקורונה ממשיך להכות בעוצמה במשק ובעלי עסקים ושכירים רבים מתקשים לחזור לשגרה ולצמיחה הכלכלית. אם גם אתם מרגישים שאתם מתחילים לשקוע בחובות, אל תחכו למחר!

חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי נולד בשבילכם וזה הזמן להיעזר בו.

צברתם חובות? מסתבר שאתם לא לבד

המקרה של גלית ורוני, זוג נשוי עם 3 ילדים, כלב ומשכנתא, הוא הסיפור של התקופה בה אנו חיים, בה מגפה עולמית שמסרבת להרפות, מובילה להתדרדרות כלכלית בקרב משפחות רבות.

גלית היא שכירה בחברת יבוא ואילו לרוני יש עסק עצמאי בתחום ההגברה והתאורה. עד משבר הקורונה שני בני הזוג השתכרו יפה והצליחו לשמור על רמת חיים טובה. בחודש מרץ 2020 הכול החל להשתנות. תוך זמן קצר גלית הוצאה לחל"ת והעסק של רוני נפגע קשות, כתוצאה מביטול מסיבי של אירועים ומופעים.

עד מהרה, בני הזוג מיצו את מעט החסכונות שהיו להם ואת העזרה הכלכלית מההורים הגמלאים והחלו לקחת הלוואות מהבנק, מחברת האשראי ומגורמים חוץ בנקאיים נוספים, אשר שמחו להעניק הלוואות לכל דורש. החובות הצטברו והלכו, עד שהגיעו למאות אלפי שקלים.

חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי – הדרך שלכם להתחיל מחדש

גלית ורוני הם דוגמה מצוינת לזוגות ולבעלי עסקים שאנו מלווים במשרד עורכי הדין עמירם אלקובי, אשר נפגעו קשות ממשבר הקורונה ונקלעו לחובות רבים. לצערנו, הקורונה לא הולכת לשום מקום ומשפחות רבות ממשיכות לצבור חובות כבדים אשר מסכנים את עתידן הכלכלי. לשמחתנו, גלית ורוני היו מספיק ערניים כדי לזהות את המערבולת בה הם נמצאים ופנו לעזרתנו, רגע לפני שהחלו להגיע אליהם מכתבי אזהרה לקראת עיקולים ותביעות משפטיות.

עו"ד מנוסה בחדלות פירעון – הצעד הראשון לעתיד כלכלי ורוד

עד מהרה, התחלנו בתהליך חדלות פירעון ושיקום כלכלי, אשר סיפק לגלית ורוני הגנה מיידית מצבירת ריביות, מעיקולי משכורות, מהגבלות בחשבון הבנק ומצרות נוספות.

במסגרת ההליך, הקפאנו את הריביות הכבדות שחלו על הזוג, ריכזנו את כלל התשלומים לתשלום אחד, יצרנו הסדר נוח עם רשויות המס באופן שהגדיר את יכולת ההחזר של גלית ורוני ב – 4 השנים הקרובות לסכום שהם יכולים לחיות איתו בשלום. בתום התקופה, בני הזוג צפויים לקבל הפטר מהחובות שצברו ולפתוח דף חדש בחייהם הכלכליים.

החובות שלכם "גדולים עליכם"? פנו עכשיו לעו"ד מנוסה בחדלות פירעון

המקרה של גלית ורוני ממחיש שגם אם צברתם חובות כבדים, תמיד יש מוצא. הכול מתחיל במודעות האישית שלכם לגודל הבעיה הניצבת מולכם ובנכונות האמיתית שלכם לפתור אותה אחת ולתמיד.

עם זאת, חשוב לזכור שניהול הליך של חדלות פירעון הוא עניין לעורכי דין המנוסים בתחום. כאן, במשרד עורכי הדין עמירם אלקובי, נפעל לצמצום החובות ולהפחתת ההחזר החודשי, באופן שגם בזמן ההליך תוכלו לשמור על רמת חיים מכובדת שתאפשר את השיקום הכלכלי המיוחל.

גם אתם רוצים להסדיר את החובות שצברתם ולפתוח דף כלכלי חדש?

אנחנו, במשרד עמירם אלקובי ושות' נמצאים כאן בשבילכם.

רוצים לדעת איך אתם יכולים להרוויח מנכס דיגיטלי בשנת 2022? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם. בואו ללמוד כל מה שחשוב לדעת על בניית נכס דיגיטלי – מאייל, הבעלים של חברת דיגיטאץ' וחברת קידום אתרים SEOLINCKS.

נכון לתחילת 2022 הרשת מלאה בסרטונים המבטיחים – "ככה תבנו אתר ותרוויחו כסף!", מעין הבטחה לפעולה פשוטה שמאחוריה יש רווחים שקטים. הרשו לי לנפץ את האשליה, כמי שמכיר לא מעט מיצרני הסרטונים, ובעלי ההבטחות, אני מציע לכם לשקול טוב טוב את ההשקעה בדיגיטל. זוהי לא דרך קצרה, פשוטה וקלה. אבל, היא בהחלט יכולה להשתלם מאוד. ובנוסף, כדאי לכם בנוסף לקרוא את המדריך השלם לבניית נכס דיגיטלי.

איך נכס דיגיטלי מרוויח כסף?

בניית נכס דיגיטלי יכולה להניב לכם רווחים ביותר מדרך אחרת, וכעת נסקור את הדרכים העיקריות כדי להרוויח מנכסים דיגיטליים:
1. פרסומות: אחת הדרכים הקלאסיות להרוויח מנכסים דיגיטליים, היא באמצעות הטמעת פרסומות באתר. הדרך הפופולארית ביותר היא לעשות זאת על ידי גוגל אדסנס, אך יש גם דרכים נוספות.
2. מכירת לידים: דרך נוספת להפוך נכס דיגיטלי לנכס מניב, מבלי להכניס פרסומות לאתר, היא באמצעות יצירת תכנים איכותיים והוספת סקשנים להשארת פרטים באתר. כך הגולשים יוכלו להשאיר פרטים באתר שלכם, ואתם תוכלו למכור את הלידים ולהרוויח מהם.
3. מכירת מוצרים או שירותים: עוד דרך להפוך נכס דיגיטלי לנכס מניב, היא למכור מוצרים ושירותים, בין אם מדובר במוצרים שנמצאים בבעלותכם, או בשירותים שאתם מציעים, או שמדובר במוצרים של מותגים אחרים, שעל מכירתם אתם יכולים לקבל עמלה – מה שנקרא "דרופ-שיפינג".
4. מכירת הדומיין והאתר: הדרך האחרונה שנזכיר, שמאפשרת לכם להרוויח מהנכס הדיגיטלי שיצרתם, היא למכור את הדומיין ו/או את האתר כולו. על דומיין ותיק ומוביל בתחום, תוכלו להרוויח לא מעט. ועל אתר ותיק, איכותי ומוביל בתחומו, לרוב תוכלו להרוויח אפילו יותר.

איזה נכס דיגיטלי מומלץ להקים?

אם יש לכם עסק ומוצרים משלכם או שירותים שאתם מציעים – כמובן שכדאי לכם שהנכס הדיגיטלי יהיה אתר איקומרס, בו תוכלו למכור את המוצרים או את השירותים שלכם. ואילו אם אין לכם מוצרים או שירותים שאתם יכולים למכור, אין זה אומר שאתם לא יכולים ליצור נכס דיגיטלי מניב. במקרים אלו, אתם יכולים ליצור אתר שהמטרה שלו היא לקבל לידים, ואז אתם יכולים למכור את הלידים שהצלחתם להשיג דרך האתר.

בנוסף, כדאי שתיקחו בחשבון גם את ההיבטים והטיפים הבאים, שיעזרו לכם לבצע השקעה שכזו בצורה נכונה וחכמה יותר:

1. הבנה בתחום: היבט חשוב שכדאי שתמיד תיקחו בחשבון, הוא מידת הבנתכם בתחום. למשל, לא כדאי שתקימו אתר שמטרתו לאסוף לידים בתחום הפיננסים, אם אין לכם שום ידע בתחום.
   2. הוצאות ועלויות: בניית אתר וקידום אורגני שלו דורשים השקעה רבה, ולכן חשוב לקחת בחשבון את כל העלויות, כמו תוכן, כותבים, פיתוח, עיצוב, השקעת זמן, תחזוקה ועוד.
   3. מתחרים – חשוב לבדוק את רמת התחרות בתחום, ולחשוב על המקוריות או הערך שאתם יכולים להביא לעומת המתחרים.
   4. כח מסחרי – אחרי שבניתם אתר שעובד, והשקעתם המון זמן וכסף בתוכן, השאלה החשובה ביותר היא איך אתם יכולים, מסחרית, לייצר כסף מהנכס הדיגיטלי, ולהפוך אותו למניב.
   5. תלות – שימו לב שפעמים רבות הנכס הדיגיטלי שלכם יכול להיות תלוי במערכת יחסים חיצונית עם עסקים וחברות אחרות, כך שנדרשת מערכת יחסים יציבה עמן.
   
   האם נכס דיגיטלי הוא נכס מניב?

אין ספק שנכס דיגיטלי הוא נכס מניב, וזאת במיוחד אם יש לכם אתר אינטרנט שקידמתם אורגנית. הסיבה לכך, היא שבשונה מדף נחיתה שפרסמתם רק באופן ממומן, אתר שקודם אורגנית הוא נכס דיגיטלי מניב לטווח הארוך. נכס דיגיטלי שקודם אורגנית כנראה ימשיך להניב לכם רווחים, גם אחרי שתפסיקו לשלם על הקידום. לעומת זאת, דף נחיתה שקודם רק על ידי פרסום ממומן, כנראה יפסיק להניב לכם רווחים, ברגע שתפסיקו לשלם על הפרסום. כלומר, הרווחים שאפשר להשיג מנכס דיגיטלי שמקודם גם אורגנית, הם יציבים במיוחד. ולכן, ההמלצה הרווחת היא להתמקד תמיד גם בקידום ממומן, שמאפשר לכם ליצור נכס דיגיטלי מניב ורווחי אמיתי, גם לטווח הארוך.

מאמר זה נכתב על ידי אייל, מנכ"ל דיגיטאץ' – חברה לקידום אתרים בגוגל, והבלוג המוכרSEOILINKS  אשר ממוקם במקומות הראשונים בגוגל.

שדה התעופה בהרצליה יוכל להמשיך לפעול לפחות במשך עוד שלוש שנים. הממשלה אישרה תוכנית מתאר ארצית לשדה התעופה לתקופה זמנית, וזאת שלוש שנים לאחר המלצת המועצה הארצית לתכנון ובנייה שניתנה באוגוסט 2019.

השדה, הפועל מאז שנת 1948, הוא שדה תעופה אזרחי לתעופה קלה וממוקם בצפון הרצליה. השדה סומן כשדה זמני כבר בתוכנית המתאר לתפרושת שדות תעופה, אך פעל ללא תוכנית מפורטת, כפי שמתחייב מהוראות התמ"א.

בשנים האחרונות קודמו על שטח התוכנית תוכניות בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אשר יחליפו את שדה התעופה בעתיד, אבל הוצאתן לפועל מתעכבת. על כן, עד שייצאו לדרך , ומאחר ואחת התוכניות טרם

אושרה ולשנייה טרם הוצאו היתרי בנייה, ימשיך השדה לפעול באופן חוקי, עד לסגירתו והעתקתו למיקום אחר.

על פי התוכניות, אמורות לקום בשטח השדה 1,650 יחידות דיור במגדלים בני 10-25 קומות.

מינהל התכנון בוחן בימים אלה את העתקת הפעילות התעופתית בשדה לשדה קבוע, אשר יכלול את הפעילויות הנדרשות בהם מוסכים (בדק), בית ספר לטיס, טיסות מסחריות וכד'.

התוכנית קובעת בהוראותיה את התנאים לפקיעת התוכנית, לפיהם קידום היתרי בנייה לתוכניות מגורים בהיקפים נרחבים, יביאו באופן מיידי לסגירת השדה. התוכנית קובעת גם את הגבלות הבנייה, הן הבנייה בסמיכות לשדה והן על הפעילות עצמה. בנוסף, נקבע כי על השדה לעמוד בקווי רעש וחל איסור באופן שירעיש מעבר לקבוע בהם.

לדברי מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר, "ישנה חשיבות רבה לאשר תוכנית לשדה התעופה שפעל שנים רבות ללא כל תוכנית. זאת, במקביל לקידום תוכניות לאלפי יחידות דיור באזור ביקוש שיחליפו את השדה בעתיד".

נותני שירותים פיננסיים, שימו לב: ביצעתם עסקה משמעתית ולא דיווחתם עליה? רשות המסים בעקבותיכם. במסגרת המאבק המתמשך בהון השחור, יחידת הפיקוח והבקרה על נותני שירותים פיננסיים, בחטיבת החקירות של רשות המיסים, שולחת בימים אלו מכתבי תזכורת ואזהרה לנותני שירותים פיננסיים החייבים בדיווח לרשות המסים, בהתאם לפקודת מס הכנסה והתקנות, אשר לא הגישו חלק מהדיווחים הנדרשים מהם, או לא דיווחו כלל.

במכתב נדרשים אותם נותני שירותים פיננסיים לספק תוך 30 יום הסבר להיעדר הדיווח. לאחר שליחת מכתבים אלו יינקטו כנגד נותן שירותים פיננסיים אשר לא ישיב כנדרש, סנקציות הקבועות בחוק לרבות עיצומים כספיים בגין הפרת חובת דיווח וחקירות בגין אי קיום דרישה.

על פי החוק, נותן שירותים פיננסיים מחויב לדווח אחת לרבעון ליחידת נותני שירותים פיננסיים של רשות המיסים על כל פעולה מהפעולות המנויות בסעיף זה שביצע בסכום של 50,000 אלף ומעלה, וכן על צבר פעולות שבוצעו עבור לקוח אחד בסכום של 50,000 שקל ומעלה בפרק זמן של 30 יום, לרבות פרטי הפעולה ופרטי הזיהוי של הצד שעמו התקשר כדי לבצעה, ואם קיים נהנה שאינו הצד שעמו התקשר – גם פרטי הזיהוי של הנהנה. כמו כן, נדרש דיווח על פעולות שבוצעו עבור לקוח אחד אם סכומן המצטבר הוא 120 אלף שקל ומעלה ברבעון. מטרתה של חובת דיווח זו היא להעניק לרשות המסים כלים יעילים למאבק בהון השחור.

חובת הדיווח חלה בהוראת שעה ל-3 שנים החל מהרבעון האחרון של 2019 והיא חלה על כלל הפעולות המבוצעות על ידי נותני שירותים פיננסיים המפוקחים על ידי רשות הפיקוח על שוק ההון, ביטוח וחיסכון.