על הפרויקט: 

DIMRI 8

הפרויקט בבקשה לקבלת היתר בנייה.

בשכונה הכי יפה של ראש העין יבנה פרויקט ובו 19 בניינים בני 5-8 קומות, סה"כ 341 יחידות דיור.

בפרויקט דירות בנות 4-5 חדרים מרווחות ופנטהאוזים.

לפי ההדמיה, הבניינים בנויים סביב פארק גדול ויפה, בסמוף נמצאים בתי ספר, מרכזי קניות ובילוי, מתנ"ס לילדים.

הפרויקט ממוקם קרוב לצירי תנועה מרכזיים, 20 דקות לתל אביב.

מפרט הבניין והדירה:

 מפרט המתחם

פיתוח סביבתי

חניה פרטית

חיפוי אבן

מעליות

מפרט הדירה

ריצוף הדירה גרניט פורצלן 80/80*

תריסים חשמליים*

זיגוג כפול בחלונות*

רשתות בחלונות*

דלת כניסה מעוצבת*

דלתות פנים משקוף רחב*

הכנה למערכת קולנוע ביתי בסלון*

הכנה למיזוג אויר דירתי כולל הנמכת גבס*

חיבור חשמל תלת פאזי

אינטרקום TV

נקודת טלפון, TV בכל חדר

נקודת מים, TV במרפסת/גינה

חיפוי קירות טייח גבס/שפכטל*

חדרי רחצה

חיפוי קרמיקה בקירות

אסלה תלויה וניאגרה סמויה

ברזי פרח

ארון אמבטיה הכולל משטח עבודה ומראה*

מטבח

מטבח הכולל יחידת BUILT IN וקלאפה זכוכית

כיור אקרילי בהתקנה שטוחה

משטח עבודה שיש*

ברז נשלף

נק' מים למקרר

הכנה למדיח כלים*

* בהתאם למפרט הטכני

מחירים בפרויקט ובאזור

מחירי דירות 5 חדרים הם באזור ה-2 מיליון שקל.

על החברה:

 חברת 'י.ח. דמרי בנייה ופיתוח' היא  אחת מחברות הבנייה הגדולות והמובילות בישראל, המתמחה בבניית שכונות מגורים ופרויקטי בנייה ברחבי הארץ ובחו"ל, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
יש לה ניסיון של מעל 27 שנים, החברה בונה באמצעות טכנולוגיות הבנייה המתקדמות ביותר.

כמו כן, החברה מעמידה לרשות לקוחותיה צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, וצוות שיווק ומכירות, המלווה אותם לאורך כל הדרך – החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה, כדי להעניק ללקוחותיה חוויית מגורים מושלמת.

על הפרויקט:  

DIMRI 7

 הפרויקט כולל דירות מרווחות וגדולות, 4 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוז.

הבניינים כוללים 10-14 דיירים בלבד.

הדיירים זוכים לסטנדרט בנייה גבוה עם גימור גבוה, מחסן צמוד בקומה, מתחם בוטיק פרטי.

בסמוך לפרויקט פארק ירוק ואגם יפה.

מפרט הבניין והדירה:

 תיאור הבניין

פיתוח סביבתי מושלם

חניה פרטית לכל דירה

חיפוי הבניין משיש מובחר

מרפסת שמש

מחסן פרטי

מפרט הדירה

ריצוף הדירה גרניט פורצלן 60/60*

תריסים חשמליים*

זיגוג כפול בחלונות*

רשתות בחלונות*

דלתות פנים פנדור דגם יוניק

הכנה למערכת קולנוע ביתי*

הכנה למיזוג אויר*

אינטרקום TV*

נקודת טלפון וכבלים בכל חדר

נקודת מים במרפסת ראשית

חיבור חשמל תלת פאזי

חיפוי קירות פנים טייח גבס/שפכטל

מטבח

ארון מטבח עליון-תחתון הכולל יחידת built in*

משטח עבודה מאבן קיסר

כיור אקרילי בהתקנה שטוחה

ברז נשלף

נקודת מים למקרר

חדרי רחצה

קרמיקה מובחרת

אסלה תלויה וניאגרה סמויה

ארון אמבטיה מעוצב*

ברזי פרח

*בהתאם למפרט הטכני

על החברה:

 חברת 'י.ח. דמרי בנייה ופיתוח' היא  אחת מחברות הבנייה הגדולות והמובילות בישראל, המתמחה בבניית שכונות מגורים ופרויקטי בנייה ברחבי הארץ ובחו"ל, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
יש לה ניסיון של מעל 27 שנים, החברה בונה באמצעות טכנולוגיות הבנייה המתקדמות ביותר.

כמו כן, החברה מעמידה לרשות לקוחותיה צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, וצוות שיווק ומכירות, המלווה אותם לאורך כל הדרך – החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה, כדי להעניק ללקוחותיה חוויית מגורים מושלמת.

על הפרויקט:  

DIMRI 6

פרויקט מיוחד הכולל קוטג'ים ודירות בשכונת בוטיק בצפון שדרות.

בסמוך לפרויקט, פארק ירוק, מוסדות חינוך ובית כנסת.

בבניין 4-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוז.

סה"כ 10 דיירים בבניין.

צפי לאכלוס באפריל 2019

מפרט הבניין והדירה:

 מפרט המתחם

פיתוח סביבתי מושלם

חניה פרטית לכל דירה

חיפוי הבניין שיש מובחר

מרפסת שמש

מפרט הדירה

ריצוף הדירה גרניט פורצלן 60/60

ריצוף מרפסות דמויי דק

תריסים חשמליים*

זיגוג כפול בחלונות*

רשתות בחלונות*

דלתות פנים פנדור דגם יוניק

הכנה למערכת קולנוע ביתי*

הכנה למיזוג אויר*

אינטרקום TV*

נקודת טלפון וכבלים בכל חדר

נקודת מים במרפסת ראשית

חיבור חשמל תלת פאזי

חיפוי קירות פנים טייח גבס/שפכטל

 מפרט המטבח

ארון מטבח עליון -תחתון כולל יחידת build in*

משטח עבודה מאבן קיסר

כיור אקרילי בהתקנה שטוחה

ברז נשלף

נקודת מים למקרר

חדרי הרחצה

קרמיקה מובחרת

אסלה תלויה וניאגרה סמויה

ארון אמבטיה מעוצב*

ברזי פרח

* בהתאם למפרט הטכני

*החל מ- 1,200,000 מיליון שקל.

על החברה:

 חברת 'י.ח. דמרי בנייה ופיתוח' היא  אחת מחברות הבנייה הגדולות והמובילות בישראל, המתמחה בבניית שכונות מגורים ופרויקטי בנייה ברחבי הארץ ובחו"ל, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
יש לה ניסיון של מעל 27 שנים, החברה בונה באמצעות טכנולוגיות הבנייה המתקדמות ביותר.

כמו כן, החברה מעמידה לרשות לקוחותיה צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, וצוות שיווק ומכירות, המלווה אותם לאורך כל הדרך – החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה, כדי להעניק ללקוחותיה חוויית מגורים מושלמת.

על הפרויקט:  

DIMRI 5

בפרויקט 4 בניינים בני 9 קומות ו-4 בניינים בני 2 קומות, סה"כ 132 יחידות דיור.

הדירות בבניינים בנות 4, 5 חדרים ודירות גן/גג מרווחות מאוד. נוף לפארקים החדשים.

הפרויקט ממוקם במיקום מצויין, סמוך לכביש 6, רבע שעה מחוף קיסריה ו – 35 דקות מחיפה ות"א.

איכות חיים גבוהה.

בסמוך לפרויקט, בתי ספר וגני ילדים.

מפרט הבניין והדירה:

 מפרט בניין

פיתוח סביבתי

חניה פרטית

חיפוי אבן*

לובי שיש מפואר

שתי מעליות

דירה

ריצוף הדירה גרניט פורצלן 60/60*

תריסים חשמליים*

זיגוג כפול בחלונות*

רשתות בחלונות*

דלת כניסה מעוצבת*

דלתות פנים משקוף רחב*

הכנה למערכת קולנוע ביתי בסלון*

הכנה למיזוג אוויר

חיבור חשמל תלת פאזי

אינטרקום TV בכניסה

נקודת טלפון, TV בכל חדר

נקודת מים, TV וטלפון במרפסת/גינה

חיפוי קירות טייח גבס/שפכטל*

חדרי רחצה

חיפוי קירות – קרמיקה מובחרת

פסי דקור

אסלה תלויה וניאגרה סמויה (בשני חדרי הרחצה)

ברזי פרח

ארון אמבטיה

ריצוף חדרים רטובים גרניט פורצלן אנטי סליפ 33/33

מטבח

מטבח מפואר הכולל יחידת BUILD IN

כיור אקרילי בהתקנה שטוחה

משטח עבודה שיש מובחר*

מגירות עם טריקה שקטה

ארון עליון קלאפה מזכוכית חלבית

ברז נשלף

נק' מים למקרר

הכנה למדיח כלים*

*בהתאם למפרט הטכני

 מחירים בפרויקט ובאזור

מנתוני רשות המיסים עולה כי מחירי דירות 4 חדרים הם באזור ה-1.1-1.2 מיליון שקל, מחירי דירות 5 חדרים הם באזור ה-1.7 מיליון שקל. זה כמובן תלוי בבניין, במפרט, באם מדובר בדירה חדשה או לא – אבל זה בהחלט מאפשר לכם להתרשם ממחירי הדירות באזור, וכדאיות עסקת רכישת דירה בפרויקט.

  על החברה:

 חברת 'י.ח. דמרי בנייה ופיתוח' היא  אחת מחברות הבנייה הגדולות והמובילות בישראל, המתמחה בבניית שכונות מגורים ופרויקטי בנייה ברחבי הארץ ובחו"ל, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
יש לה ניסיון של מעל 27 שנים, החברה בונה באמצעות טכנולוגיות הבנייה המתקדמות ביותר.

כמו כן, החברה מעמידה לרשות לקוחותיה צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, וצוות שיווק ומכירות, המלווה אותם לאורך כל הדרך – החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה, כדי להעניק ללקוחותיה חוויית מגורים מושלמת.

על הפרויקט:                                         

DIMRI 4

בפרויקט 6 בניינים נמוכי קומה, 5-6 קומות, סה"כ 90 יחידות דיור.

בדירות 4 חדרים, פנטהאוז 5 חדרים ודירות גן 3-4 חדרים.

הפרויקט ממוקם במיקום מצויין, סמוך לכביש 6, רבע שעה מחוף קיסריה ו – 35 דקות מחיפה ות"א.

מפרט הבניין והדירה:

 מפרט בניין

פיתוח סביבתי

חניה פרטית

חיפוי אבן*

דירה

ריצוף גרניט פורצלן 60/60*

תריסים חשמליים*

זיגוג כפול בחלונות*

רשתות בחלונות*

דלת כניסה מעוצבת*

דלתות פנים עם משקוף רחב*

הכנה למערכת קולנוע ביתית בסלון*

הכנה למיזוג אויר דירתי*

חיבור חשמל תלת פאזי

אינטרקום TV בכניסה

נקודת טלפון, TV בכל חדר

נקודת מים,TV וטלפון במרפסת/גינה

חיפוי קירות טייח גבס/ שפכטל*

 מטבח

מטבח מפואר הכולל יחידת BUILT IN

כיור אקרילי בהתקנה שטוחה

משטח עבודה שיש מובחר*

ברז נשלף

נקודת מים למקרר

הכנה למדיח כלים*

חדרי רחצה

חיפוי קירות קרמיקה מובחרת

אסלה תלויה וניאגרה סמויה

ברזי פרח

ארון אמבטיה

*בהתאם למפרט הטכני

 על החברה:

 חברת 'י.ח. דמרי בנייה ופיתוח' היא  אחת מחברות הבנייה הגדולות והמובילות בישראל, המתמחה בבניית שכונות מגורים ופרויקטי בנייה ברחבי הארץ ובחו"ל, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
יש לה ניסיון של מעל 27 שנים, החברה בונה באמצעות טכנולוגיות הבנייה המתקדמות ביותר.

כמו כן, החברה מעמידה לרשות לקוחותיה צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, וצוות שיווק ומכירות, המלווה אותם לאורך כל הדרך – החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה, כדי להעניק ללקוחותיה חוויית מגורים מושלמת.

על הפרויקט:                                   

DIMRI 3

 פרויקט spirit הוא מתחם בן שלושה בניינים מקסימים בני 15 קומות, במרחק הליכה מהים ומפארק עיר ימים.

מרוב הדירות ניתן לראות את הנוף היפה של ים התיכון.

במקום ישנם מגוון אטרקציות של פעילות, פנאי ונופש.

בסמוך ניתן לראות גני ילדים, מוסדות חינוך, בית כנסת ומרכז מסחרי איכותי.

בנוסף, סמוך למתחם פועל קאנטרי קלאב, ספורטק עם מגרשי טניס וקניון גדול ויוקרתי.

הפרויקט ממוקם באזור טוב ויוקרתי, ישנה נגישות נוחה ומהירה לאזורי המסחר והתעסוקה של נתניה, 15 דקות בלבד לתל אביב.

פרויקט בבניה, צפי סיום ב – 2019.

מפרט הבניין והדירה:

 מפרט המתחם

פיתוח סביבתי

חניה פרטית

לובי בעל חלל כפול

3 מעליות

חדר דיירים בקומת הלובי

חיפוי אבן ולוחות אלוקובונד

פיר אשפה קומתי

מחסן צמוד בקומה

מפרט הדירה

גובה תקרה 300

ריצוף הדירה גרניט פורצלן 80/80*

תריסים חשמליים*

זיגוג כפול בחלונות*

דלת כניסה מעוצבת*

דלתות פנים דגם יוניק של פנדור*

הכנה למערכת קולנוע ביתי בסלון*

מיזוג אויר דירתי*

חיבור חשמל תלת פאזי

אינטרקום TV

נקודת טלפון, TV בכל חדר

נקודת מים, TV במרפסת

חיפוי קירות טייח גבס/שפכטל*

מטבח

מטבח הכולל יחידת BUILT IN

כיור אקרילי בהתקנה שטוחה

משטח עבודה שיש*

ברז נשלף

נק' מים למקרר

הכנה למדיח כלים*

חדרי רחצה

חיפוי קרמיקה מובחרת בקירות

אסלה תלויה וניאגרה סמויה

ברזי פרח

ארון אמבטיה הכולל משטח עבודה ומראה*

*  בהתאם למפרט הטכני

מחירים בפרויקט ובאזור

החל מ- ₪2,675,000

  על החברה:

 חברת 'י.ח. דמרי בנייה ופיתוח' היא  אחת מחברות הבנייה הגדולות והמובילות בישראל, המתמחה בבניית שכונות מגורים ופרויקטי בנייה ברחבי הארץ ובחו"ל, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
יש לה ניסיון של מעל 27 שנים, החברה בונה באמצעות טכנולוגיות הבנייה המתקדמות ביותר.

כמו כן, החברה מעמידה לרשות לקוחותיה צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, וצוות שיווק ומכירות, המלווה אותם לאורך כל הדרך – החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה, כדי להעניק ללקוחותיה חוויית מגורים מושלמת.

על הפרויקט:                                                                                 

 הפרויקט מכיל מתחם של קוטג'ים דו משפחתיים, מגדל מגורים ושני בניינים שכוללים 3, 4 ו-5 חדרים.

בסמוך למתחם שטחים ירוקים, אזורי מסחר ומרכזי תרבות. מוסדות חינוך ופארק תעשיה והייטק.

הפרויקט ממוקם בקריית גת, בדיוק באמצע בין תל אביב ובאר שבע.

5 דקות מכביש 6, כביש 35 וכביש 40.

מפרט הבניין והדירה:

 מפרט המתחם

חניה פרטית

חיפוי אבן

חצר פרטית

מחסן פרטי

שער כניסה

מפרט קוטג'

ריצוף הדירה גרניט פורצלן 80/80*

ריצוף דמויי דק במרפסות

תריסים חשמליים*

זיגוג כפול בחלונות*

רשתות בחלונות*

דלתות פנים דגם יוניק של פנדור

דלת כניסה מעוצבת

הכנה למיזוג אויר*

הכנה למערכת קולנוע ביתי*

אינטרקום TV*

נקודת טלפון וכבלים בכל חדר

נקודת מים במרפסת ראשית

חיבור חשמל תלת פאזי

מפרט המטבח

ארון מטבח עליון -תחתון כולל יחידת build in*

משטח עבודה מאבן קיסר

כיור אקרילי בהתקנה שטוחה

ברז נשלף

נקודת מים למקרר

חדרי הרחצה

קרמיקה מובחרת

אסלה תלויה וניאגרה סמויה

ארון אמבטיה מעוצב*

ברזי פרח

אינטרפוץ 4 דרך

*בהתאם למפרט הטכני

על החברה:

 חברת 'י.ח. דמרי בנייה ופיתוח' היא  אחת מחברות הבנייה הגדולות והמובילות בישראל, המתמחה בבניית שכונות מגורים ופרויקטי בנייה ברחבי הארץ ובחו"ל, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
יש לה ניסיון של מעל 27 שנים, החברה בונה באמצעות טכנולוגיות הבנייה המתקדמות ביותר.

כמו כן, החברה מעמידה לרשות לקוחותיה צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, וצוות שיווק ומכירות, המלווה אותם לאורך כל הדרך – החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה, כדי להעניק ללקוחותיה חוויית מגורים מושלמת.

הפרויקט: 

סביוני גבעת שמואל הוא  פרויקט של אפריקה מגורים שתוכנן עבור משפחות שרוצות לגור באיכות חיים יחסית גבוהה – הפרויקט ממוקם במיקום איכותי בגבעת שמואל, שכונת רמת דקלים.

בקרבת הפרויקט פארק ירוק גדול ובסמיכות אליו כל שירותי הקהילה החשובים והנדרשים.

הפרויקט מציע 12 בניינים בעלי 17 קומות. הדירות גדולות ומרווחות וצמודות  לפארק פרטי.

בפרויקט מגוון דירות של 3 חדרים עד 6 חדרים בקומות הגבוהות, לרוב הדירות מרפסת שמש גדולה.

הדירות נבנות באיכות ובסטנדרט גבוה.

בסמוך לפרויקט ניתן למצוא מוסדות חינוך איכותיים, מרכזי מסחר, גני שעשועים, בתי כנסת והרבה נוף ירוק.

ישנה נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים.

הפרויקט בתהליך בניה, תאריך האכלוס הצפוי הוא 10/18.

מפרט הבניין:

בניין מפואר ויוקרתי; לובי כניסה ראשי בגובה כפול בעיצוב אדריכל פנים;חיפוי בניין באבן נסורה ב-2 גוונים;חניון עילי וחניון תת קרקעי

3 מעליות מפוארות, משוכללות, מהירות ומעוצבות; צג מיקום המעליות בכל קומה; מועדון דיירים מעוצב וממוזג הכולל מטבחון ושירותים; חדר עגלות ואופניים; שוט אשפה גנרטור חירום להפעלת מערכות חיוניות

מפרט הדירה:

מרפסת שמש ברוב הדירות; 2 חניות לכל דירה; מיזוג אוויר דירתי (למעט דירות 3 חדרים)​; ריצוף גרניט פורצלן לבחירה עד גודל 60/60; ויטרינות וחלונות בזיגוג כפול בחדרי דיור, במטבח ובחדרי השינה (למעט ממ"ד); תריסי גלילה חשמליים בוויטרינה בחדר דיור ובחלון בחדר שינה הורים (בחדר שינה הורים חלון נוסף בגלילה ידנית).

חלונות ממ"ד בפתיחה דריי קיפ; דלת כניסה מעוצבת; דלתות פנים יוקרתיות במילוי פלקסבורד

מפרט מטבח וחדרי רחצה:

מטבח איכותי הכולל יחידת B.I עומדת, מגירות עם שליפה מלאה וטריקה שקטה; ארונות עליונים – קלפות; גוף ארון עשוי סנדביץ; כיור בהתקנה שטוחה; משטחי עבודה מאבן קיסר

2 כיורים – לכל כיור ברז מיקסר עם פיה נשלפת​; אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי;חיפוי קירות בקרמיקה יוקרתית במבחר דגמים וגדלים בחדרי האמבטיה והרחצה עד לתקרה

ארונות אמבטיה תלויים עם מראה בחדר אמבטיה כללית ובחדר רחצה הורים

סוללת 4 דרך עם פיית מילוי בחדר אמבטיה כללית; בחדר רחצה הורים אינטרפוץ 4 דרך עם צינור, מזלף וטוש עם ראש גשם

מפרט חשמל ותקשורת:

מפסק מחליף בחדר שינה הורים ובמסדרון; ​חשמל תלת פאזי 25X3 אמפר; הכנה למערכת חימום מים בגז; שקע לתנור חימום בחדרי האמבטיה והרחצה; נקודת טלוויזיה והכנה לטלפון בכל חדר שינה; אינטרקום עם מסך צבעוני בכניסה לדירה; אינטרקום ללא מסך בחדר הורים;שעון שבת בארון חשמל

 על המקום:

גבעת שמואל, עיר מתפתחת באזור המרכז.  בשנים האחרונות ניתן לראות את התפתחותה של העיר הן מבחינת תנופת הבניה והתפתחות העירונית המואצת, והן בפיתוח שטחים ירוקים, פארקים גדולים למשחקי ילדים, שטחי הייטק ותעסוקה, מרכזי בילוי וקניות ומערכות חינוך טובות.

מחירי הדירות באזור 

מחירי הדירות עלו בצורה משמעותית בגבעת שמואל בעיקר בשכונות החדשות. בשכונת רמת הדקלים שסביוני גבעת שמואל אמורה להיות חלק ממנה, דירת 5 חדרים עולה מ-2.5 ועד למעל 3 מיליון שקלים; דירת 4 חדרים עולה באזור ה-2.2 מיליון שקל – כאן תוכלו לקבל מחירים מעודכנים – חשוב כדי להבין את כדאיות העסקה ברכישת דירה בפרויקט.

על היזם – אפריקה מגורים

אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל השקעות, היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בארץ. החברה היא יזמית של שכונות רבות ברחבי הארץ תחת המותג סביונים. באפריקה מציבים מציבה רף גבוה של סטנדרט בנייה ואיכות חיים. החברה מציעה דירות חדשות במפרט טכני עשיר ואיכותי, בתוך שכונות מגורים קהילתיות שנבנו ונבנות בשלמותן על ידי החברה.

אחד מסמליה הבולטים של אפריקה מגורים הוא שכונות הסביונים שפזורות ברחבי הארץ. שכונות אלו הפכו למבוקשות במיוחד, בזכות שילוב בין בנייה בסטנדרט גבוה לבין מוסדות חינוך איכותיים, מרכזים מסחריים, מוסדות תרבות, פארקים מטופחים וצרכי קהילה מלאים שנמצאים בצמוד לשכונה. אפריקה יזמה ובונה את כל המכלול וזאת לרווחת תושבי השכונה, וכמובן לצורך הצלחת הפרוקיט. המוטו של הנהלת החברה הוא ש המגורים בשכונות הסביונים ברחבי הארץ מבטיחים לרוכשים מרחב נעים ובטוח לכל המשפחה – בפועל, הם מצליחים לרוב לקיים את ההבטחה הזו – הדירות בפרוקיטים אכותיות עם סטנדרט גבוה ועם נגישות לכל צרכי המשפחות​.

מדד מחירי הדירות

מחירי הדירות בירושלים

מחירי הדירות בתל אביב 

הפרויקט:

הפרויקט בנוי מארבעה בניינים בני 8 קומות, כ-35 יחידות דיור בכל  בניין.

בפרויקט דירות במגוון גדלים:

דירות 5 חדרים, 122 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת שמש.

מיני פנטהאוז 5 חדרים, 122 מ"ר + 21 מ"ר מרפסת שמש.

פנטהאוז 4 חדרים, 106 מ"ר + 40 מ"ר מרפסת שמש.

כמות הדירות המצומצמת בבניין נותנת אפשרות לכל דירה מרחב, זרימת אוויר נעימה ונוף.

על עיצוב הפרויקט אחראי האדריכל גיורא גור.

מחירים בפרויקט ובאזור

מנתוני רשות המיסים עולה כי מחירי דירות 4 חדרים הם סביב 1.4 מיליון שקל, ומחירי דירות 5 חדרים הם באזור ה-1.5 מיליון שקל.

דירות גג 5 חדרים הם באזור ה-1.8 מיליון שקל.

כל זה כמובן תלוי בבניין, במפרט, באם מדובר בדירה חדשה או לא, אבל המחירים  האלו בהחלט מאפשרים לכם להתרשם ממחירי הדירות באזור, וכדאיות עסקת רכישת דירה בפרויקט. באתר האוצר ורשות המיסים ניתן לראות את העסקאות האחרונות באזור כולל מחירי הדירות

על המקום:

אזורים פלוס חדרה ממוקמת בחלקה המזרחי של שכונת ניסן. שכונת ניסן הוקמה בשנות ה-90 המאוחרות, הפרויקט מאופיין בבתים צמודי קרקע, בבניה גבוהה ובאוכלוסיה של משפחות צעירות וקהילה שוקקת. הפרויקט קרוב לפארק חדרה, לאגם המלאכותי ולשלל פינות הפנאי והספורט.

ישנה נגישות לכביש 4 ולכביש 6.

בסמוך לשכונה עתידה להיות רכבת שתחבר בין השכונה לבין ערי החוף וכן עם הערים באר שבע, ירושלים ונתב"ג.

על אזורים:

אזורים היא מחברות הנדל"ן הגדולות בארץ. היא עוסקת בעיקר ביזמות של בנייה למגורים ויש לה ניסיון של מעל 50 שנה. אזורים הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל-אביב. בעל השליטה בחברה הינו איש העסקים  הרשי פרידמן.

מדד מחירי הדירות

מחירי הדירות בירושלים

מחירי הדירות בתל אביב 

הפרויקט:

פרויקט מרום הדס ממוקם בצור הדסה הפסטורלית, מיקום מעולה לנוף פתוח. פרויקט בבניה בסטנדרט גבוה עם מפרט עשיר.

מהמקום קיימת  גישה מהירה לירושלים בעקבות פתיחת המחלף החדש בדרך בגין. בפרויקט24  בניינים ו-109 דירות, בנוסף ל-26 וילות, סך הכל 135 יחידות דיור.

בפרויקט ישנן דירות בעלות 4 ו-5 חדרים, דירות גן וקוטג'ים דו משפחתיים.

צפי כניסה בתחילת 2018.

עיקרי המפרט הטכני:

דלת ביטחון מעוצבת בכניסה הראשית; חשמל חכם לתאורה ותריסים; חימום תת ריצפתי, וסת לכל חדר; הכנה למיזוג.

אלומיניום לחלונות בגוון שיבחר ע"י האדריכל; זכוכית בידודית בחלונות; נקודת גז ומים במרפסת/גינה.

אינטרקום טלוויזיה בכניסה (בבניה רוויה( חשמל תלת פאזי; הכנה למערכת קולנוע ביתית

ריצוף גרניט פורצלן 60*60 בכל הדירה (לבחירה במספר גוונים) דלתות פנים מספר גוונים לבחירה, לרבות לבן.

שקעי טלפון וטלוויזיה בכל חדרי הדירה. ארונות מטבח עליונים ותחתונים – כולל יחידת בילט אין שיש קיסר בגודל תואם לארונות תחתונים, התקנת כיור שטוח (אפשרות לכיור כפול+ ברז נשלף(. הכנה למדיח כלים; תריס חשמלי בחדר מגורים ובחדר הורים

קרמיקה באמבטיות וחדרי שירותים גובה 2.00 מ'( לבחירה ממספר גוונים( אסלות תלויות וניאגרות סמויות.

מחירים בפרויקט ובאזור

מנתוני רשות המיסים עולה כי מחירי דירות 3 חדרים הם באוזר ה-1.3 מיליון שקל, ומחירי 4 חדרים כ-1.5-1.6 מיליון שקל. זה כמובן תלוי בבניין, במפרט, באם מדובר בדירה חדשה או לא – אבל זה בהחלט מאפשר לכם להתרשם ממחירי הדירות באזור, וכדאיות עסקת רכישת דירה בפרויקט.

ומעבר לכך  – כאן תוכלו לראות את כל עסקאות הנדל"ן באזור (מעודכן)

על אזורים:

אזורים היא מחברות הנדל"ן הגדולות בארץ. היא עוסקת בעיקר ביזמות של בנייה למגורים ויש לה ניסיון של מעל 50 שנה. אזורים הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל-אביב. בעל השליטה בחברה הינו איש העסקים  הרשי פרידמן.

מדד מחירי הדירות

מחירי הדירות בירושלים

מחירי הדירות בתל אביב 

הפרויקט:

פרויקט מבשרת החדשה של קבוצת אזורים יכלול 180 דירות במסגרת פרויקט למשתכן. הפרויקט עדיין בשלב התכנון וההקמה והוא ישווק בקרוב  

בפרויקט ייבנו 6 בניינים בעלי 7 קומות ובסה"כ   180 דירות, בסמוך אליהם יוקם מרכז מסחרי קטן.

הדיירים, כך מסבירה החברה, ייהנו מאווירה כפרית ובמתחם המשקיף על הרי ירושלים.

הפרויקט, כפי שניתן לראות בהדמייה, נגיש לצירי התנועה הראשיים המובילים למרכז הארץ.

הפרויקט האמור הוא חלק מכמה פרויקטים של מחיר למשתכן באזור מבשרת, כאשר בסה"כ  שווקו 376 יחידות דיור בהנחה של 27% ממחיר השוק (השיווק נעשה באמצע שנת 2016).

כמה זה עולה? 

מחיר דירת 80 מ"ר  בפרויקט הכוללת מרפסת, חניה ומחסן נמכרה במחיר התחלתי של  990 אלף שקל המגלם הנחה של 362 אלף שקל ממחיר דירה דומה בשוק.

מחיר דירת 100 מ"ר בפרויקט  הכוללת מרפסת, חניה ומחסן נקבע על לפחות 1.218 מיליון שקל –  הנחה  445 אלף שקל  ממחיר דירה דומה בשוק

בנוסף לאזורים זכתה במכרז גם י.ד בראזני נכסים.

השכונה החדשה בה יבנו הדירות,  ממוקמת  במבשרת  ציון ,דרומית מזרחית לדרך החוצבים, ומשתרעת על כ-117 דונם.  בשכונה יוקמו בניינים בני 6-7 קומות ומסחר בהיקף של כ-3,900 מ"ר. השכונה אף תכלול  פארק ירוק בהיקף של כ  12 דונם .

התוכנית קודמה במסגרת ועדת הדיור הלאומית ונועדה לתת פתרון למצוקת דיור במחוז ירושלים ככלל ובמבשרת ציון בפרט ולשדרוג מערכת הדרכים לרבות הצמתים המרכזיים הסמוכים לפרויקט, המצויים מעבר לשטחו.

על אזורים:

אזורים היא מחברות הנדל"ן הגדולות בארץ. היא עוסקת בעיקר ביזמות של בנייה למגורים ויש לה ניסיון של מעל 50 שנה. אזורים הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל-אביב. בעל השליטה בחברה הינו איש העסקים  הרשי פרידמן.

מדד מחירי הדירות

מחירי הדירות בירושלים

מחירי הדירות בתל אביב 

קבוצת חג'ג', אשר הוקמה בשנת 2003 על ידי האחים יצחק ועידו חג'ג', הינה חברת נדל"ן שהפכה לחברה בורסאית בשנת 2010, המתמחה בייזום, ניהול ושיווק פרויקטים.

החברה מובילה למעלה מ-50 פרויקטים בכל גוש דן ובהם אלפי יחידות דיור. הנה מידע על פרויקט  מגורים חדש  אשר ממוקם בקרן הרחובות לוי אשכול פינת רוקח בתל אביב.

על המקום:

הפרויקט, העתיד לקום בחלקה הצפוני של העיר ת"א, בשכונת כוכב הצפון כ- 100 מטרים בלבד צפונית לפארק הירקון. בין הרחובות לוי אשכול פינת רוקח בתל אביב.
מיקומו הייחודי של הפרויקט, משלב בין קרבה למרכזה התוסס של העיר ת"א לבין חלקה הצפוני היוקרתי והשקט.

 לסרטון על הפרויקט

 מחיר דירה בפרויקט: החל מ 3,500,000 ₪