מספר הדירות בבניה פעילה עומד על 85 אלף יחידות – כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). הנתונים האלו מבטאים היצע צפוי גדול של דירות למגורים בניגוד לנתונים שמתקבלים בחודשים האחרונים על היצע הדירות הגמורות שמבטא ירידה משמעותית  במלאי זה בשנה האחרונה. במילים שפוטות, הלמ"ס דווקא מראה שאין ירידה במלאי הדירות הכולל – אמנם, יש ירידה בדירות הגמורות, אבל בקנה יש 85 אלף דירות בבנייה, ובקצב הבנייה המשמעות היא שצפויות להגיע לשוק הדירות בשנים הקרובות דירות רבות. מכאן, שעל פי הנתונים האלו אין לכאורה בעיה של היצע דירות.

ברבעון האחרון של 2012, לפי נתוני הלמ"ס, החלה בנייתן של 11.2 אלף דירות , ומדובר על גידול של 42% ביחס לרבעון השלישי של 2012 וגידול של כ-6% ביחס לרבעון המקביל – הרבעון הרביעי של 2011. מספר הדירות שנמצאות נכון לסוף 2012 בבניה  בשיא של    14 שנים – 85 אלף דירות והדירות שבנייתן הסתיימה מגיע לשיא של עשור – 37 אלף דירות. לכאורה, נתונים שמעידים שההיצע מספק, אבל בסיכום שנתי חלה ירידה של כ-13% במספר התחלות הבני – ב-2012 החלה בנייתן של 39.7 אלף דירות, נמוך בכ-6 אלף דירות מאשר ב-2011. כלומר, ההיצע דירות גמורות וההיצע דירות בבנייה, נובע מהתחלות שהיו ב-2011 ועוד קודם לכן.  במקביל לנתוני הלמ"ס אמר שר השיכון והבינו, אריאל אטיאס – "הנתונים של הל"מס על כמות הדירות בבנייה מכים את התחזיות ואת היעדים השאפתניים שהציבה הממשלה. שיווקי הקרקעות למגורים שהיוו דגל מרכזי של משרד השיכון והבינוי בקדנציה האחרונה הוכיחו את עצמם ותרמו תרומה משמעותית ומכרעת להגדלת התחלות הבנייה ברחבי הארץ ולמספר שיא של דירות בבנייה פעילה. יחד עם הנתונים המעודדים האלו, ניתן היה אפילו לייצר התחלות בנייה של עוד אלפי יחידות דיור, אם הגורמים הרלבנטיים היו נרתמים לעניין ופותרים את מצוקת האשראי שקיימת בשוק הדירות, ומעניקים חמצן לשוק זה, וכך מונעים פגיעה בזוגות צעירים".