התוכנית כוללת בניית 1,500 יחידות דיור, שני פארקים בשטח של כ-12 דונם וכ-110,000 מ"ר שטחי ציבור ■ במסגרת התוכנית יפונה אזור תעשייה שמהווה "שטח הפקר" במצב תחזוקתי ירוד

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, החליטה לתת תוקף לתוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בבני ברק.

התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל ממוקמת מדרום לרחוב הירקון, בחלק הצפון מערבי של שכונת פרדס כץ וממזרח למתחם ה-BBC. התוכנית מתפרסת על פני שטח של 104 דונם וכוללת פינוי של אזור התעשייה שמהווה כיום "שטח הפקר" לא מוסדר ונמצא במצב תחזוקתי ירוד. במקומו תוקם שכונת מגורים חדשה הכוללת כ-1,500 יחידות דיור במבני מגורים בני 7 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 300 יוקצו עבור דירות קטנות.

שכונת המגורים החדשה תכלול שני פארקים בשטח כולל של כ-12 דונם, וביניהם יחברו שבילי הליכה. התוכנית כוללת גם כ-110,000 מ"ר שטחים שיוקצו עבור מבני ציבור – בהם מוסדות חינוך, רווחה ובריאות. כמו כן, יוקמו 19 גני ילדים בקומות הקרקע של מבני המגורים, בהתאם למדיניות עיריית בני ברק ומתוך רצון לאפשר לתושבים שירותי ציבור בקרבת הבית. לאורך הרחובות הירקון ואבו חצירא יוסדרו שטחי מסחר מלווה רחוב ושימושים ציבוריים נוספים, תוך חידוש פני הרחוב.

התוכנית נערכה על ידי אדר' יואב אומן ממשרד טיטו אדריכלים, והיא תואמת את תוכנית המתאר המאושרת לעיר בני ברק ומהווה אחת מיני תכניות מפורטות המוכנות מכוחה, מאז אישורה ביולי 2018.

מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון, חוה ארליך-רוגינסקי: "התוכנית הלא שגרתית הזו, שהופכת אזור תעסוקה ירוד למגורים בבניה רוויה, אושרה כחלק מהמאמץ להרחיב את פוטנציאל המגורים לתושבי בני ברק ולהסדיר פארקים ומגרשים לצרכי ציבור.  הוועדה המקומית בני ברק עובדת לפי תוכנית המתאר המאושרת לעיר ומקדמת תוכניות מפורטות בהתאם לה ועל כך יישר כוח".

התחדשות עירונית בראשון לציון: חניה לכל דירה ברחוב קפלנסקי

בני ברק – מתחם ה-BBC מתעורר; המחירים נמוכים יחסית; האם הם ישארו כך?