fbpx
שוק ההון

דמרי הפסידה ברבעון הראשון, אבל זה מטעה - העסקים פורחים

יגאל דמרי

חברת דמרי, בשליטת יגאל דמרי, הפסידה ברבעון הראשון של 2016, אבל לא צריך לדאוג  - לדוח החשבונאי חשיבות מועטה יחסית בגלל שהוא לא מתייחס למכירות בשטח (המכירות בתקופה), אלא  למסירות, ואלו מבטאות מכירות שהיו לפני כמה שנים – אחרי הכל, בין העסקה עצמה ועד למסירת המפתחות לרוכשים לרוב עוברת תקופה של שנה , שנתיים (ואפילו יותר).

מעבר לכך, ההפסד ברבעון בסך של 3.5 מיליון שקל נובע מהוצאות מס בסך של 3.6 מיליון שקל; בשורה התפעולית החברה דווקא הרוויחה – 4.9 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של 69 מיליון ברבעון הקודם.  בכל שנת 2015 הרוויחה החברה תפעולית 140 מיליון שקל.

ההכנסות החשבונאיות ברבעון הסתכמו ב-150 מיליון שקל לעומת 446 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2015. בכל שנת 2015 הסתכמו ההכנסות ב-974 מיליון שקל.

בסקירת המנהלים המצורפת לדוחות הכספיים מסבירים ומפרטים מנהלי החברה, את הפער בין מכירות בשטח למכירות בספרים. המכירות בפועל (בשטח) הסתכמו ברבעון הראשון ב-238 מיליון שקל (166 יחידות), לעומת 201 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (134 יחידות). בכל שנת 2015 הסתכמו המכירות בשטח ב-910 מיליון שקל (639 יחידות). כלומר, תוצאות הרבעון הראשון נראות לכאורה חלשות, אבל זה בגלל החשבונאות. עוד מוסרת הנהלת החברה כי באפריל ומאי נמכרו 56 יחידות דיור בסכום של 58 מיליון שקל.

נכון לסוף הרבעון החברה בונה 1,618 דירות ב-19 פרויקטים, מתוכן נמכרו 733 יחידות דיור בתמורה כספית של 963 מיליון שקל – הסכום הזה יתבטא כהכנסות בדוחות השנים הקרובות.

מלאו פרטים וקבלו את ההצעה האטרקטיבית ביותר לניהול חשבון ניירות ערך.

    קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


    על המחבר

    מערכת הון

    השאר תגובה

    שינוי גודל גופנים
    ניגודיות