fbpx
יש לך שאלה?
מדריכי דירה ומשכנתא

היכן מחירי דירות 4 חדרים יורדים הכי מהר

מעודכן ל-09/2019

אם אתם רוצים לקנות דירות 4 חדרים,  לפי בדיקה שערך אתר יד 2 יש מקומות שבהם שווה לחכות שיירדו המחירים. ביד 2 בדקו את הזמן שעובר מיום העלאת מודעת המכירה ללוח ועד ליום שבו המחיר שצוין במודעה מתוקן כלפי מטה

כך בערים שבהן בונים על מכירה במחיר גבוה  מספר הימים מהעלאת המודעה עד לתיקון המחיר כלפי מטה גדול יחסית.  ואילו בערים שבהן המוכרים מפרסמים מודעה ומורידים במחיר מהר יחסית המצב פחות מזהיר. שם כנראה משערים שהמחיר שהוצע היה גבוה מדי.

בטבריה מתפשרים הכי מהר

לפי המחקר בטבריה מוכנים להתפשר  מהר יותר על מחיר דירת 4 חדרים. ברבעון השני של 2018 בעלי מודעה הורידו את המחיר רק אחרי 69 יום, ואילו ברבעון השני של 2019 הורידו את מחיר הדירה במודעה אחרי 32 ימים, פער של 37 ימים.

גם בכרמיאל ממהרים להתפשר, ובה המוכרים החליטו להוריד את מחיר הדירה במודעה אחרי 19 ימים ברבעון השני של 2019, פער של 16 ימים לעומת הרבעון השני של 2018.

גם בעיר החדשה חריש מורידים מחירים די מהר:  ברבעון השני של 2018 הם הורידו את מחיר המודעה רק אחרי 46 ימים,  ואילו כיום הם מורידים אותו אחרי 33 ימים, פער של 13 ימים.

בהרצליה, ברבעון השני של השנה שעברה הורדת המחיר במודעות הייתה רק לאחר 27 יום, ואילו כיום מוכנים המוכרים להתפשר אחרי 15 ימים בלבד, פער של 12 יום.

בבית שמש החליטו המוכרים להתפשר ולהוריד את מחיר הדירה במודעה אחרי 74 יום ברבעון השני של 2018, ואילו ברבעון השני השנה הורידו את מחיר המודעה אחרי 59 יום, פער של 14 ימים.

בגבעתיים לא ממהרים להוריד מחירים

בראש הרשימה של ערים שלא ממהרות להתפשר  עומדת גבעתיים, שבה מוכנים להתפשר אחרי 40 יום לעומת 20 יום ברבעון השני של 2018, פער גדול של 23 ימים. ברעננה אפילו זמן ההתפשרות עלה מ-18 ימים ברבעון השני של 2018 ל-31 יום ברבעון השני של השנה, פער של 13 ימים.

עם זאת, חשוב לציין שיד 2 מספקים רק את נתוני המודעות ולא עסקאות בפועל. ייתכן שבאמצעות תיווך או עסקאות בפועל ירדו המחירים ואולי מהר יותר.

מחיר למשתכן ביפו - דירת 4 חדרים תעלה כ-1.9 מיליון שקל

133 חודשי עבודה לדירת 4 חדרים

133 חודשי עבודה לדירת 4 חדרים

פנייה למומחה משכנתא – האתר מפנה לגוף מקצועי, איכותי, עם רקורד מוכח. השאירו פרטים ויחזרו אליכם בהקדם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

דרור ניר קסטל

דרור ניר קסטל

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות