fbpx
חדשות

המשך גידול בהיצע הדירות; האם ירידת מחירי הדירות תימשך?

 

דוח נוסף של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מחזק הנתונים שפורסמו בחודשים האחרונים המצביעים על גידול בהיצע הדירות לצד קיטון בביקושים. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה  (הלמ"ס) בשלשת הרבעונים הראשונים של 2011 (מינואר עד ספטמבר) החלה בנייתם של כ-32 אלף דירות – גידול של כ-12.5% ביחס לתקופה המקבילה ב-2010. כמו כן, מדווחת הלמ"ס כי בסוף הרבעון השלישי (סוף חודש ספטמבר)  נמצאות בתהלים בנייה כ-78 אלף דירות, המספר הגבוה ביותר ב-10 השנים האחרונות. כ-30 אלף דירות בבנייה נמצאות באזור המרכז.

ההיצע הדירות הגדול, כבר מתחיל לתת את אותותיו במחירי הדירות. על פי גורמים שונים – בנק ישראל, הקבלנים והחברות בתחום הנסחרות בבורסה, חלה ירידה במחירי הדירות לצד ההאטה משמעותית בקצב המכירה. נתונים אלו משתקפים גם בשוק המשכנתאות שרושם בחודשים האחרונים שפל בהיקפי המשכנתאות הנלקחות על ידי הציבור.  נתונים אלו מחזקים את ההערכות שמחירי הדירות ימשיכו לרדת. נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר אמר לאחרונה שהוא חושש מירידה דרמטית מדי במחירים, ירידה שיכולה לגרור את כל המשק למטה. עם זאת, רוב ההערכות של הגורמים בתחום מדברות על ירידת מחירים בשיעור מתון.    

 

רוצים לחסוך בפיקדון? מלאו פרטים, ונציג מקצועי יחזור אליכם בהקדם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

מערכת הון

מערכת הון

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות