מעודכן ל-07/2022

840,038 תיקים נפתחו בכל הערכאות, 868,738 תיקים נסגרו, ובסוף השנה היו במלאי 451,114 תיקים. כך עולה מהדוח השנתי של הרשות השופטת לשנת 2021. בדוח מוצגים נתונים על אודות פעילות בתי המשפט ובתי הדין בערכאות השונות נכון ליום 31.12.2021, והוא מאפשר מבט מעמיק על פעילותה של  הרשות השופטת

על פי הדוח, שנת 2021 התאפיינה בשיפור במדד קצב סגירת התיקים (CR; קצב שמיעת התיקים), שהוא מדד המשקף את היחס שבין מספר התיקים שנסגרו בשנה אל מול מספר התיקים שנפתחו באותה שנה ברשות השופטת. בשנה זו עמד המדד על 103.4% – קרי, יותר תיקים טופלו ונסגרו בשנת 2021 מאשר תיקים שנפתחו. זוהי התוצאה הטובה ביותר ביחס למדד זה בשמונה השנים האחרונות.

עוד על פי הדוח, מצבת השופטים, נכון לינואר 2022, עמדה על 741 שופטים, מתוכם 435 שופטים מכהנים בבתי משפט השלום, 200 שופטים בבתי משפט המחוזיים, 68 שופטים בבתי הדין לעבודה, 21 שופטים בבתי משפט לנוער, בבית המשפט העליון כיהנו 14 שופטים, שופט שלום אחד (רשם בית המשפט העליון) ורשמת אחת. נכון לינואר 2022 היו  74 רשמים שכיהנו בכלל ערכאות השיפוט בארץ.

ממוצע אורך "חיי" תיק בבית המשפט העליון עמד על כ-10 חודשים. תיקי בג"ץ הסתיימו בשנת 2021 בתוך 6.8 חודשים בממוצע; תיקי ערעור פלילי ב-9.4 חודשים; ערעור על עתירה מנהלית ב-12.2 חודשים; וערעורים אזרחיים ב-17.3 חודשים. בשנת 2021 נרשמה ירידה במלאי התיקים הישנים, ומלאי התיקים העיקריים – קרי, תיקים שנשמעים לפני הרכב – היה הנמוך ביותר בעשרים השנים האחרונות. כמו כן, קצב סגירת התיקים היה חיובי,  ועמד על 103.4%, וזאת למרות המגבלות השונות שחלו עקב תחלואת הקורונה.

בבתי המשפט המחוזיים, אורך "חיי" תיק עמד על 12.4 חודשים בממוצע. אורך "חיי" תיקי מעצרים  היה הקצר ביותר – 0.4 חודשים – לעומת תיקי פירוקים ופשיטות רגל, שהיו ההליכים הממושכים ביותר, ומשכם עמד  על 43.7 חודשים בממוצע. בשנת 2021 נרשמה ירידה במדד אורך "חיי" התיק במרבית סוגי התיקים ביחס לשנת 2020 (בתיקי ערעור פלילי ואזרחי, תיקי נוער ותיקים מנהליים). קצב סגירת התיקים (CR) עומד על 123.3%

בבתי משפט השלום, אורך "חיי" תיק עמד בממוצע על 8.3 חודשים. גם כאן, תיקי מעצרים הסתיימו בזמן הקצר ביותר  – 0.1 חודשים – לעומת תיקי ועדות ערר  (גופים שונים שהוקמו על פי חוק ואשר דנים בהשגות על החלטות מינהליות של גופים כגון: ביטוח לאומי, משרד הביטחון, וכדומה) שאורך "חייהם" עמד על 19.2 חודשים בממוצע. בשנת 2021 מספר התיקים הישנים (תיקים שפתוחים למשך מעל ל-5 שנים) ירד בכ-2.3%, וקצב סגירת התיקים (CR) השתפר באופן משמעותי ביחס לשנת 2020 ועומד כיום על 102.1%.

ממוצע סכום התביעה בביהמ"ש השלום – 80,120 שקל, במחוזי – 9,930,338 שקל

ממוצע סכום התביעה בבתי משפט השלום בשנת 2021 עמד על 80,120 שקל, לעומת 90,625 שקל בשנת 2020. בבתי המשפט המחוזיים עמד ממוצע סכום התביעה בשנת 2021 על 9,930,338 שקל, לעומת 8,259,025 שקל בשנת 2020.

כחלק ממגמת השקיפות שאותה מקדמת הרשות השופטת, נוסף השנה לדוח פרק חדש שעניינו פעילות בתי המשפט לנוער. בשנת 2021 נפתחו בבתי המשפט לנוער 18,871 תיקים; נסגרו 19,016 אלף תיקים (קצב סגירת תיקים (CR) של 101.3%); ומלאי התיקים הפתוחים עמד על 5,202. אורך "חיי" תיק בבתי המשפט לנוער היה בממוצע 10.5 חודשים; משך תיקי תביעת נזקקות היה הקצר ביותר ועמד על 0.9 חודשים, והתיקים הממושכים ביותר היו תיקים פליליים – 16.5 חודשים בממוצע.

נשיאת בית המשפט העליון, השופטת אסתר חיות: ״כחלק ממגמת השקיפות שלאורה פועלת הרשות השופטת, אנו רואים חשיבות רבה בשיתוף הציבור בדו"ח השנתי – אשר ממחיש את היקפי פעילות המערכת לשנת 2021, וכולל מידע רב ונתונים כמותיים על אודות סוגי ההליכים הנדונים בה והישגיה בשנה החולפת. מגמת השיפור העקבית במדד קצב שמיעת התיקים בכל הערכאות משקפת את האיכות והיעילות של השירות שניתן לציבור על ידי הרשות השופטת. המדד ממחיש את הפעילות המאומצת שנעשתה בשנה זו, חרף אתגרי הקורונה, על ידי כלל השופטים, הרשמים ועובדי הרשות השופטת, והוא מסייע למערכת לבחון באילו דרכים ניתן להמשיך ולשפר את השירות הניתן לציבור".

מנהל בתי המשפט, ד"ר השופט יגאל מרזל: " הדו"ח השנתי מספק תמונת מצב על היקפי הפעילות בבתי המשפט בערכאות השונות ובסוגי ההליכים המגוונים, והוא משקף את העומס הרב שבו נתונה הרשות השופטת. הדו"ח מהווה כלי ניהולי המאפשר לנו להשתפר כל העת, וזו הזדמנות טובה להודות לשופטים ולעובדים על עשייתם בשנת 2021".

מעודכן ל-07/2022

כניסה של חלקי חילוף תחליפיים לרכב לשוק גוררת ירידה מידית במחירי המחירון של חלקי החילוף המקוריים עצמם – בשיעור של כ-9%. כך עולה ממחקר שערכה רשות התחרות בתחום חלקי חילוף לרכב שבחן את ההשפעה של יבוא חלקי חילוף תחליפיים לרכב על מחירי החלפים המקוריים.

עוד עלה מהמחקר כי מחיר המחירון הממוצע של חלקי החילוף התחליפיים נמוך בכ-12% ממקביליהם המקוריים.

זהו מחקרה השני של הרשות בתחום זה בעת האחרונה, והוא נערך נוכח  משקלה המשמעותי של ההוצאה על תחזוקת הרכב בסל ההוצאות של משק הבית הישראלי. המחקר התמקד בהשפעה שיש לתחילת השיווק של חלקי חילוף תחליפיים בארץ על מחירי המחירון של חלקי החילוף המקוריים.

תוצאות המחקר העלו כי עם תחילת שיווקו של דגם רכב חדש בישראל, ולמשך תקופה שנמשכת כשנתיים בממוצע, לא מתקיים יבוא של חלקים תחליפיים לארץ. בתקופה זו החלופה היחידה העומדת בפני הצרכנים היא לרכוש חלקי חילוף מקוריים מהיבואן הרשמי של הרכב לישראל – בין אם מדובר בחלפים הדרושים לשם טיפול שוטף, בעקבות תאונה או בעקבות קלקול.

נמצא כי פער הזמנים בין כניסת הרכב ועד לזמינות חלפים תחליפיים עבורו בארץ מקורו בעיקר בהיצע נמוך (אם בכלל) של חלקים תחליפיים במקטע הייצור בחו"ל, ועל כן, כמעט ולא ניתן להקדים את כניסתם של החלקים התחליפיים לשוק המקומי.

עוד העלה המחקר כאמור כי כניסתו הראשונית של חלק חילוף תחליפי לשיווק בישראל גוררת ירידה מידית (כבר בחודש הראשון) של 9% בממוצע במחיר המחירון של החלף המקורי.

לאחר ירידת המחיר המיידית של החלף המקורי, מחיר המחירון של חלק החילוף התחליפי עצמו נמוך בכ-12% ממחיר המחירון של החלף המקורי.

מאחר שקיימת תקופת זמן לא מבוטלת בה היצע חלקי החילוף הוא של חלקים מקוריים בלבד, ללא תחרות מצד חלקי חילוף תחליפיים (בהעדר היצע שלהם גם בחו"ל), יש חשיבות להעלאת המודעות הצרכנית לקשר בין מחיר הרכב לעלות חלפיו. זאת, כך שעלות החלפים תישקל על ידי הצרכן כבר בעת ההחלטה על רכישת הרכב, מה שיגביר את התחרות הבין-מותגית בשוק המוצר השלם – רכב וחלפיו – וכך צפויה ירידת מחירי החלפים גם בתקופה שלפני כניסת החלף התחליפי הראשון לשוק.

מעודכן ל-07/2022

בנק ישראל צפוי להעלות את הריבית ב-0.5% בישיבתו ב-22 באוגוסט וכנראה גם ב-3 באוקטובר. כך צופים כלכלני לידר שוקי הון בראשות הכלכלן הראשי יונתן כץ לאחר פרסום נתוני מדד יוני שהצביעו על עלייה בשיעור של 0.4% ועל אינפלציה שנתית של 4.4%, שממשיכה להתרחק מיעד האינפלציה.

לדבריהם, בנק ישראל מאמץ את הגישה של מספר בנקים מרכזיים בעולם (הפד והבנק המרכזי של קנדה אשר עושים front loading: מעלים את הריבית באופן חד בתחילת מחזור ההידוק המוניטרי.

בלידר צופים אינפלציה של 2.8% שנה קדימה. ההנחות הבסיסיות של התחזית שלהם כוללות:

• יציבות בשער החליפין של השקל מול סל המטבעות: למרות שהגורמים הבסיסיים ימשיכו לתמוך בשקל חזק (אם כי בעוצמה פחותה יחסית לשנים קודמות), השקל ימשיך להגיב לתנודתיות בשווקים. הדולר ימשיך להתחזק בעולם.
• מחירי הדיור (השכירות) ימשיכו לעלות על רקע מלאי \נמוך (לפחות בשנה הקרובה) והסטת ביקוש מרכישה לשכירות על רקע התייקרות במשכנתאות.
• יציבות במחירי הנפט בעולם על רקע חששות מפני התמתנות בפעילות בעולם מחד, אך היצע גלובלי נמוך (ירידה בהשקעות בהפקת נפט) מאידך.
• צפוי המשך לחץ לעליות שכר. ישראל נמצאת בתעסוקה מלאה עם 50% יותר משרות פנויות לעומת ערב הקורונה. בשנה הקרובה צפויים להיחתם הסכמי שכר בסקטור הציבורי וגם עדכון משמעותי בשכר המינימום.
• מחירי המזון יעלו ב-5.2% שנה קדימה, בפרט החודשים הקרובים.
• התערבות ממשלתית: צפויה ירידה של חצי שקל בבלו על דלקים ב-10 באוגוסט. הירידה כנראה תהפוך לקבועה. מחירי החשמל יעלו ב-9.6% בתחילת אוגוסט וב-5% נוספים בינואר 2023.

ארה"ב: הסבירות להעלאת ריבית של 1% בסוף יולי – נמוכה

באשר לעולם אומרים כלכלני לידר כי השוק מתחיל לתמחר העלאת ריבית של 1% בארה"ב בסוף יולי על רקע האצה של ממש באינפלציה. להערכתם, הסבירות לתרחיש זה נמוכה יחסית, אך המשך העלאה אגרסיבית לרמה של 4% עד סוף השנה (או תחילת 2023) בהחלט סביר: פעמיים 0.75% (יולי וספטמבר) ופעמיים 0.5% (נובמבר ודצמבר. בקיצור, אומרים בלידר, שוק האג"ח עדיין לא מתמחר ריסון כה אגרסיבי.

מעודכן ל-07/2022

בכירים ופעילים בשוק הנדל"ן מגיבים לנתוני מכירות הדירות שפרסמה הלמ"ס. רובם סבורים כי ההאטה שהסתמנה במכירת דירות חדשות היא זמנית וכי הביקושים חזקים.

עו"ד זיו כספי, מייסד ושותף משרד עורכי הדין גינדי כספי ושות׳: "הירידה במכירת הדירות משקפת מצב קיים בו חלק מהרוכשים חזרו לשבת על הגדר בעקבות התייקרות המשכנתאות, לאחר עליית הריבית והצפי לעלייה גם בשנה הקרובה. מחירי הדירות המאמירים, המצב הפוליטי בישראל, יחד עם ההשפעות העולמיות, מובילים יחדיו לחוסר ודאות ולחשש מחוסר יציבות בקרב הרוכשים, ויוצרים מגמת האטה בשוק. שוק הנדל"ן הישראלי ידע תקופות כאלה, אך מכולן הוא גם ידע לצאת ולחזור למימדים רגילים. אני מאמין שכך יקרה גם לאחר התקופה הנוכחית – השוק חזק מספיק ושרד בעבר משברים גדולים יותר. להערכתי מגמת ההאטה היא זמנית בלבד ולא תימשך זמן רב".

תומר רייפמן מנכ"ל יעז התחדשות עירונית מקבוצת יעז : "לתפיסתי הנתונים על ירידות מתונות לא מצביעים על מגמה וגם לא על האטה בשוק. הביקושים לדירות כפי שעולה מהנתונים עדיין גבוהים מאוד. עליית הריבית גורמת לחלק לרוכשים להשתהות מעט עם רכישת הדירות וזה גורם לירידות הקלות במכירות. כמו כן התיקון לחוק המכר עושה את הפעולה ההפוכה ודווקא מתמרץ רוכשים לקנות. להערכתי אי אפשר לבשר על הצטננות של השוק. אם נבחן את הנתונים בתום השנה הנוכחית להערכתי נמשיך לראות את השוק תוסס ואיתן כתמיד".

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין חיים מסילתי: "עליית הריבית החדה של 1.25% במצטבר בחודשים האחרונים והצפי לעלייה בעוד 1.5% בשנה הקרובה גורמים להשתהות בסגירת העסקה בקרב הרוכשים, וזה הגורם המרכזי לירידה במכירות שמראה הלמ"ס. יחד עם זאת, אנחנו רואים שרמת המחירים נשארת גבוהה כך שניתן לראות שהביקושים מספיק חזקים. בניתוח נוסף של המגמות העולות מהנתונים, רואים כי הערים נתניה ואשקלון מובילות בכמות הדירות החדשות שנמכרו, להערכתי זה נובע מהעובדה שהציבור מחפש אלטרנטיבות בערים איכותיות שהמחירים בהן שפויים עדיין. רוב הרוכשים מבינים שערים כמו רמת גן או ת"א הן כבר לא בהישג ידו וקונים דירות בערים מרוחקות מעט מהמרכז".

שמאי המקרקעין ירון ספקטור, בעלים ומנכ"ל משרד ירון ספקטור שמאות מקרקעין: "הירידה במכירת הדירות החדשות כפי שמראים נתוני הלמ"ס ממשיכה את המגמה של החודשים האחרונים, ועשויה לרמז שהשוק אולי הגיע לקצה. כבר לא רואים את השתוללות הביקושים שאפיינה את השנה האחרונה ואנו אכן מזהים ירידה בכמות העסקאות, בעיקר בת"א. להערכתי המגמה תתגבר, בעקבות התיקון לחוק המכר שפוגע ברווחיות של הקבלנים עקב אי הצמדה של מחיר הדירה המלא למדד. מה שקורה בשטח הוא שקבלנים רבים מקפיאים עסקאות כדי להבין את הלך הרוח של השוק – בגלל העתירה של התאחדות הקבלנים לבג"ץ נגד התיקון ועמדת משרד המשפטים שרמז שייתכן וישנה בעייתיות חוקתית בתיקון. להערכתי, מגמת ההאטה במכירות תימשך גם בחודשים הקרובים".

מעודכן ל-07/2022

ישראל עדיין לא הגיעה לשיא האינפלציה, מה שאומר שהעלאות הריבית על ידי בנק ישראל יימשכו בקצב מואץ. כך מעריך גיא בית-אור, הכלכלן הראשי של בית ההשקעות פסגות, בניתוח של נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש יוני.

לדבריו, מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יוני ב-0.4% וקצב האינפלציה השנתי עלה מ-4.1% ל-4.4%. מדד הליבה עלה ב-0.5% וקצב אינפלציית הליבה האיץ מ-3.6% ל-4.1%.

שתי נקודות בולטות לעין במדד יוני – מצד אחד, למרות שמחירי המזון עלו הם רשמו עליה מתונה מהצפוי כאשר בנוסף, מחירי הפירות והירקות הפתיעו לשלילה. מצד שני, סעיף הדיור מתחיל להראות סימני האצה.

במדד יוני סעיף הדיור עלה ב-0.7% על רקע זינוק של 0.9% בסעיף שירותי דיור בבעלות ו-0.4% בסעיף השכירות. בכך, סעיף הדיור השלים עליה של 4.2% ב-12 החודשים האחרונים לעומת 3.7% בחודש שעבר. בפרט סעיף שירותי דיור בבעלות האיץ מקצב של 3.4% לקצב של 4.1%.

לאחר שקצב הגידול השנתי של מחירי הדירות האט בחודש שעבר, החודש הוא האיץ מחדש מקצב של 15.3% לקצב של 15.9% – אמנם הנתונים בתקופה האחרונה מאותתים על התקררות בקצב נטילת המשכנתאות ומכירת הדירות עקב העלייה בסביבת הריבית, אך עד שהתפתחויות אלו יחלחלו אל המחירים ייקח עוד קצת זמן.

בהקשר של סביבת האינפלציה, האפקט של השינויים במחירי הדירות על סעיף הדיור במדד בא לידי ביטוי בפיגור ניכר של כשנה וחצי עד שנתיים כך שבמבט לשנה הקרובה הלחץ לעליית סעיף הדיור במדד ימשיך לגבור ויתמוך בסביבת אינפלציה גבוהה יותר.

עוד אומרים בפסגות כי סביבת האינפלציה בישראל ממשיכה להתרחב כאשר ניכר כי סעיף הדיור מתחיל להראות סימני התעוררות ובמבט קדימה הפרסומים האחרונים מאותתים כי מחירי המזון צפויים להמשיך ולהאיץ. בנוסף, עליית מחירי החשמל והמים צפויה לתת דחיפה נוספת מעלה לסביבת האינפלציה במהלך השנה הקרובה. על אלו מוסיפים בפסגות את שער החליפין שלהערכתם ימשיך להפעיל לחץ אינפלציוני גם בחודשים הבאים.

לסיכום אומרים בפסגות כאמור כי בישראל עוד לא הגענו אל שיא האינפלציה כאשר על פי בנק ישראל השיא צפוי להגיע רק לקראת סוף השנה. כאשר הם לוקחים בחשבון את סביבת האינפלציה המקומית ביחד עם הסיכונים האינפלציוניים מהעולם ופעולות מאוד אגרסיביות מצד הבנקים המרכזיים האחרים, הרי שלהערכתם גם בנק ישראל ימשיך בתהליך העלאות ריבית מואץ במהלך החודשים הקרובים.

אנליטיקה עסקית מאפשרת לארגונים להפיק תובנות עסקיות ולהחליט החלטות טובות יותר על סמך נתונים המתעדכנים בזמן אמת. כיצד ניתן להיעזר באנליטיקה עסקית כדי לשפר את יעילות הארגון? התשובות כאן.

שימוש בנתונים אנליטיים לניצול מיטבי של המלאי

אנליטיקה עסקית מסייעת למנהל המחסן בארגון לעקוב טוב יותר אחר תנועות המלאי – באמצעות מסך המערכת הוא יכול לבחון אילו פריטים מיועדים לניפוק בטווח המיידי (לדוגמה: הוא יכול להקליד שאלה אלו פריטים יש לנפק להזמנות רכש בשבוע הקרוב) ולהעביר מבעוד מועד את הפריטים לאיתור ייעודי במחסן. בדרך זו הוא יכול אף להציף פערי מלאי מבעוד מועד ולסייע למחלקות הרכש והייצור להשלים את החסר במהרה ולשמור על רציפות שרשרת ההספקה. נוסף לכך, הוא יכול לתכנן את מסלולי הנסיעה של צוותי הליקוט, לאחסן פריטים משלימים שמנופקים יחד באותה ההזמנה ולייעל את קצב העבודה ואת אופן הניהול השוטף.

שימוש בנתונים אנליטיים לחיסכון בדלק

חברות משלוחים, יצרנים עם קווי חלוקה, ארגונים המפעילים סוכני שטח יכולים להיעזר במערכת המידע כדי לתכנן מסלולי נסיעה חסכוניים בדלק, לדוגמה העברת קווי חלוקה יקרים ממסלולים במתווה הררי למסלולים במתווה מישורי, איחוד קווי חלוקה, החלפת סוג הרכב על פי תדירות הניפוק לקו חלוקה מרוחק ועוד אינספור פתרונות יצירתיים, שניתן להגיע אליהם רק באמצעות צפייה בנתוני האנליטיקה העסקית והתאמת השירות לביקוש בפועל. בדרך זו ניתן לחסוך עשרות אלפי שקלים בהוצאות התפעול השנתיות, לייעל את זמני העבודה ולהתאים את קו החלוקה בהתאם לביקוש הלכה למעשה.

שימוש בנתונים אנליטיים לקידום מכירות

רשתות שיווק, רשתות קמעוניות, ארגונים עם סניפים רבים ברחבי העולם נעזרים  בדאטה המנותחת במערכת האנליטיקה העסקית כדי לקבל תובנות מעמיקות יותר על מודל המכירה שלהם ועל ביצועי המוכרנים. לדוגמה: הם יכולים לראות את התפלגות המכירות בתרשימים שונים ולבחון אלו מוצרים נמכרים באותם סלי רכישה ולהשתמש בנתונים כדי להציע הנחות, הטבות, מבצעים ברמה פרטנית מותאמת ללקוח, כמו כן הם יכולים לסדר את החנות באופן המאפשר ללקוח להתמצא בקלות רבה יותר, ואף לעורר את הצורך שלו לרכוש מוצרים נוספים, שאולי הוא לא חשב עליהם קודם (מוצרים שלקוחות מאותו פלח שוק ובעלי מאפיינים דמוגרפיים דומים רוכשים בדרך כלל).

בהיבט ניהול ביצועי המוכרנים הרי שניתן לצפות בנתוני האנליטיקה העסקית גם כאשר עובדים ממסוף נייד כמו טאבלט או טלפון סלולרי, מאפיין המקל מאוד על אנשי מכירות השטח שצריכים גישה לנתוני מכירות, מלאי, מבצעים והנחיות. כמו כן ניתן לנתר את הפעילות של כל מוכרן ומוכרן ולהתחקות אחר תופעה מסוימת בקלות ולאורך זמן – שכן באמצעות אנליטיקה עסקית ניתן לצפות בנתונים המתפרשים לאורך תקופה ארוכה של שנים

לסיכום, בעידן של ביג דאטה ועומס בנתונים, אנליטיקה עסקית הופכת לרכיב מרכזי בתהליכי קבלת ההחלטות בארגונים בני זממנו. הפלטפורמה מאפשרת לשאול שאלות באופן חופשי ללא תלות בשאילתות ולחקור מגמות ותופעות ללא הגבלה. בדרך זו מנהלים ועובדים בארגון יכולים למנף את הדאטה לצורך שיפור ביצועים ולהתייעלות עסקית.

זה לא סוד שרבים מאתנו זקוקים לכסף. לפעמים נוצר מצב שאנו זקוקים לכסף באופן מיידי, אך הבנק מסרב להעניק לנו את ההלוואה הדרושה. לעתים מדובר בהיסטוריה של הבנק או בתנאי הלווה שאינם מתאימים לכם. אבל בנקודה זו אין צורך להתייאש, כי הלוואה חוץ בנקאית נועדה לשנות את המצב ולאפשר לכם לקחת הלוואה בתנאים נוחים.

מדוע משתלם יותר לקחת הלוואה חוץ בנקאית?

אתם זקוקים לכסף בדחיפות, אך אין לכם מושג כיצד לפעול וממי לבקש את הכסף. לאחר שקיבלתם סירוב מחברים וקרובי משפחה שפשוט לא יכולים לספק לכם את הסכום הדרוש, מחפשים דרך אחרת. כך שאם אתם צריכים כסף ואין לכם מושג איך להשיג אותו, הלוואה חוץ בנקאית היא התשובה. הלוואה כזו כוללת מגוון רחב של יתרונות:

• פתרון טוב כשהבנק מסרב – אם קיבלתם סירוב מהבנק, תוכלו לפנות לשירותי הלוואה חוץ בנקאית במטרה לקבל את הכסף שאתם צריכים. תגלו כי תנאי ההלוואה באמצעות חברה חוץ בנקאית עשויים להיות טובים יותר מאלה של הבנק מבחינת פרישת תשלומים, גובה ההלוואה והטבות נוספות.
• לכל מטרה – הלוואה חוץ בנקאית מיועדת לכל מטרה שתוכלו להעלות על הדעת. החל מטיול לחו"ל שתמיד חלמתם לעשות אבל אף פעם לא היה לכם זמן, דרך רכישת רכב, קבלת משכנתא או כיסוי חובות אחרים. זה לא משנה לאיזו מטרה אתם זקוקים לכסף, לחברה החוץ בנקאית יש את הפתרון שלו אתם זקוקים.
• לא תופסת מקום במסגרות האשראי – כאשר ההלוואה ניתנת לכם מחוץ לבנק, היא אינה תופסת את מסגרת האשראי שלכם. כך שאתם חופשיים להשתמש במסגרות אשראי בהתאם לצרכים שלכם וללא הגבלה.
• אין הפתעות – ההלוואה החוץ בנקאית היא הלוואה שאין לה בטחונות, ערבים או הפתעות מסוגים אלה. אתם פשוט משלמים סכום קבוע מדי חודש בחודשו. בדרך זו, ניתן לדעת בוודאות כמה כסף תוציאו, ללא תלות בתנודות השוק.
• צוות שישמח לעזור לכם – בעוד הפקידים בבנק עלולים לתת לכם כתף קרה בגלל הסתבכויות שונות, הרי שהצוות האמון על הלוואה חוץ בנקאית מבין אתכם עד הסוף. האדם נקלע למצבים שונים בחייו שבהם הוא זקוק לכסף, וכאן בחברה המספקת הלוואה חוץ בנקאית הוא יכול לקבל את כל הייעוץ והליווי עד הסוף.

לוקחים הלוואה מנאור פתרונות אשראי

אם אתם מחפשים חברה אמינה ובטוחה כדי להלוות ממנה כספים, נאור פתרונות אשראי ומשכנתאות היא החברה הטובה ביותר שאפשר לבקש. בחברה תוכלו לקבל הלוואה עד סכום של 200,000 שקלים בתוך שלוש שעות בלבד, החל מהרגע שבו אתם ממלאים את הטופס הדיגיטלי. כמו כן, תהליך קבלת ההלוואה מתבצע בכמה שלבים פשוטים. בשלב הראשון, אתם נכנסים לאתר ומזינים את הפרטים שלכם בטופס דיגיטלי על מנת לבדוק את הזכאות שלכם להלוואה. בשלב הבא נציג מטעם החברה חוזר אליכם טלפונית על מנת לוודא את כל הפרטים. איש המקצוע יציג בפניכם את כל תנאי ההלוואה. בשלב הבא אתם תקבלו את הכסף שאתם צריכים תוך שלושה ימי עסקים בלבד. מיוצר לציין כי נאור פתרונות אשראי פועלת בשקיפות מלאה כלפי הלקוחות שלה. היא מספקת להם את תנאי ההלוואה הטובים ביותר, תוך בחינת הזכאות והתאמת סכום ההלוואה הדרוש.

מדד תשומות הבנייה עלה ב-0.6% ביוני 2022. ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2022 לעומת יוני 2021) עלה המדד ב-6.6%. כך פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. (מחשבון מדד תשומות הבנייה)

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף "חומרים ומוצרים – סך כולל" שעלה ב-1.1%. סעיף זה התייקרו במיוחד מחירי בטון מובא ב-3.9%, מלט ב-3.6%, בלוקים מבטון ומגבס ב-3.4%. לעומת זאת, ירדו מחירי עץ לבנייה ב-3.4%, מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים ב-2.3%, רשתות ברזל ב-1.4% ומוצרים אחרים מבטון  וברזל לבנייה ב-1.3% כל אחד.

מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים – מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-2.5% בחודש יוני 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים (יוני  2022 לעומת יוני 2021) עלה מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-17.5%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בענפים: מוצרי נפט מזוקק (ב-10.6%), מוצרים על בסיס מינרלים אל-מתכתיים (ב-3.7%), מוצרי מזון (ב-2.4%), רהיטים (ב-1.7%), מכונות וציוד (ב-1.6%), מוצרי גומי ופלסטיק (ב-1.6%), נייר ומוצריו (ב-1.5%), טקסטיל (ב-1.4%) ומחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.0%). לעומת זאת, ירדו מחירי מוצרי הלבשה (ב-5.9%).

מדד תשומות הבנייה הוא מדד חשוב במיוחד לרוכשי דירות חדשות בעיקר מכיוון שהתשלומים לקבלן צמודים לרוב למדד זה. המדד מודד את השינויים החלים במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית "סל קבוע" של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית בתי מגורים והמייצג את הרכב הוצאות הבנייה של קבלנים וקבלני משנה.

לאחרונה אושרה הרפורמה בחישוב מדד תשומות הבנייה, שעל פיה מעתה תופסק הצמדת מחיר הדירה לאחר מכירתה לרכיב הקרקע במדד תשומות הבנייה והמחיר יוצמד רק לעלויות הבנייה. השינוי נבחן בעקבות עלייה משמעותית באינפלציה בשנה האחרונה, שגרמה לעלייה מואצת גם במדד, לאחר שנים שבהן הוא נותר יציב באופן יחסי. ב-2021 עלה מדד תשומות הבנייה ב-5.6% (בכמה השתנה מדד תשומות הבנייה? היכנסו למחשבון וגלו)

כאמור, מדד תשומות הבנייה מורכב ממספר רכיבים, כמו עלות הקרקע, חומרי גלם ושינוע, ומגלם את עלויות הבנייה של דירות למגורים ואת השינוי בהן במהלך תקופה מסוימת. אך בעוד עלות הקרקע היא העלות הקריטית ביותר בתוך המדד, שממנו נגזרים גם מחירי הדירות, היא אינה משתנה תדיר כמו רכיבים אחרים, ולעתים קרובות הקרקע נרכשה זמן רב לפני השינויים האינפלציוניים.

מעודכן ל-07/2022

מדד המחירים לצרכן לחודש יוני 2022 עלה ב-0.4%, בהתאם לתחזיות. כך פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בשנים עשר החודשים האחרונים (יוני 2022-יוני2021) עלה המדד ב-4.4%. (מחשבון מדד המחירים לצרכן)

ללא דיור עלה מדד יוני ב-0.3%, ללא ירקות ופירות הוא עלה ב-0.8%, וללא אנרגיה טיפס המדד ב-0.1%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחבורה שעלתה ב-2.4%, דיור שעלה ב-0.7%, תרבות ובידור שעלה ב-0.7% ובריאות שעלה ב-0.6%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות שירד ב-8.5%, והלבשה והנעלה שירד ב-3.4%.

העלייה בשיעור שנתי של 4.4% מציבה את האינפלציה בישראל מעל יעד האינפלציה של בנק ישראל שעומד על 1%-3%. עם זאת, מדובר על עלייה מתונה באינפלציה לעומת ההאצה בה במדינות אחרות בעולם, למשל בארה"ב, שם הגיעה האינפלציה ביוני לקצב שנתי של 9.1%.

כעת נשאר לראות כיצד יגיב בנק ישראל לעליית המדד. עד כה העלה בנק ישראל את הריבית שלוש פעמים ברציפות בשיעור מצטבר של 1.25%, ונכון לעכשיו התחזיות הן להעלאה נוספת בשיעור של 0.5% בישיבת הוועדה המוניטרית הקרובה ב-22 באוגוסט.

מחירי הדירות עלו ב-1.4%, עלייה שנתית של 15.9%

בהודעה נפרדת פרסמה הלמ"ס את נתוני מחירי הדירות. אלה רשמו עלייה של 1.4% בחודשים אפריל 2022-מאי 2022 לעומת מרץ 2022-אפריל 2022, ובכך השלימו עלייה של 15.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אפריל 2021–מאי 2021).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אפריל 2022-מאי 2022 לעומת החודשים מרץ 2022–אפריל 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: תל-אביב 1.9%, ירושלים 1.6%, צפון 1.4%, חיפה 1.3%, דרום 1.2% ומרכז 1.1%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אפריל 2022–מאי 2022, לעומת אפריל 2021–מאי 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (19.5%), תל אביב (15.3%), ירושלים (14.6%), חיפה

כשכל ערוצי ההשקעה והחיסכון מדשדשים בתשואה נמוכה ומחירי הנדלן במגמת עלייה, השקעה בנדל"ן היא אופציה. אבל צריך לשקול אותה היטב  ללמוד  איך להשקיע נכון, איך לבחור את השקעות המתאימות עבורכם, ומה היתרונות בהשקעה בנדל"ן.

מדוע אנשים רוצים להשקיע?

כשאנשים בוחרים להשקיע במשהו, בין אם זה השקעות בנדל"ן, השקעה במניות בבורסה או כל סוג אחר של השקעה – הרצון שלהם הוא ליצור תשואות רווח כמה שיותר גבוהות, עם כמה שפחות סיכון כלכלי שטמון בכך. לפני כמה שנים, רוב בעלי ההון העדיפו להשקיע את כספם בתוכניות החיסכון של הבנקים, וכך לצבור עוד ועוד כסף. הרבה מאוד דברים השתנו מאז בעולם הכלכלי, ומשום שהחזרי הריבית ירדו בצורה משמעותית, השקעה בנדל"ן בארץ או בחו"ל חזרו להיות רלוונטיות ביותר.

להשקעות בנדל"ן יש יתרונות רבים. הן מעניקות למשקיע ביטחון רב משום שהוא משקיע בנכס שרשום על שמו, בשונה מהשקעות אחרות. כך למשל, אם צצות נסיבות שלא היו צפויות והמשקיע צריך בית לגור בו, הוא תמיד יוכל לגור בנכנס אותו הוא קנה, משום ששמו רשום כמשקיע בבית. בנוסף, השקעה בנדל"ן בארץ כדאית מאוד כי היא מייצרת תשואות יפות, והביקוש למגורים בארץ גדול יותר מההיצע הקיים, בעיקר בערים המרכזיות כמו תל אביב. הפער בין הביקוש להיצע לא צפוי להיסגר בעתיד הקרוב, ולכן ההשקעה תהיה חכמה מאוד.

יתרונות בהשקעות בנדל"ן

להשקעה בנדל"ן יש כמה יתרונות מובהקים. תחילה, אדם שבוחר להשקיע לא חייב סכום כסף גדול מידי. לכן, גם מי שלא מחזיק בהון ראשוני גדול, יוכל לקנות נכסים ששווים לא גדול או לעשות השקעות נדל"ן קטנות וכך לפזר את הסיכונים הכלכליים במספר מקורות מימון. זאת ועוד, אמנם השקעות קטנות לא מבטיחות תשואה גבוה ומהירה, אבל הן כן יכולות להבטיח תשואה יציבה וסולידית, עם אופק צמיחה בלי לקיחת סיכונים גדולים.

יתרון נוסף שיש להשקעות בנדל"ן, הוא שהן גם מתאימות להשקעה בטווח הרחוק וגם להשקעה בטווח הקצר. מי שמחפש להפשיר קרקעות, ומחפש להרוויח תשואה בזמן הקרוב, יוכל להשקיע בקרקעות או באזורים בהם הביקוש והרצון של אנשים לקנות דירות הוא מוכח.

איך מחליטים איפה הכי כדאי להשקיע את הכסף

תחילה, כדי לדעת לעשות השקעה בנדל"ן בארץ בצורה נכונה, מומלץ מאוד לפנות לקבוצה שמתמחה בנדל"ן, ותדע להתאים עבורכם את האופציות הטובות ביותר. קבוצה כזו היא קבוצת פרקש יזמות נדל"ן , שמתמחה ביזמות נדל"ן. מדובר בחברה שקודם כל חשובים לה האנשים והסביבה, וכתוצאה מכך, גם ההשקעה שלכם תהיה המותאמת ביותר לכם ולסביבה בה אתם מעוניינים להשקיע. מי שמוביל את החברה הם ישראל אברמוב ופנחס פרקש, ושניהם אריות בעולם הנדל"ן, ולכן ידעו איפה הכי כדאי להשקיע ומתי.

בניית פרופיל השקעות

חברות שמתמחות בנדל"ן כמו קבוצת פרקש מ.ה, קודם כל נפגשות עם הלקוח ויוצרות את פרופיל ההשקעות שמותאם אישית ללקוח. הפרופיל נבנה על סמך המשאבים שיש ללקוח, מצבו הסוציו-דמוגרפי וגילו. זאת ועוד, בניית פרופיל השקעות שמותאם אישית הוא חשוב מאוד משום שהוא מאפשר להתאים את סוג ואופי ההשקעה לפי צרכיו ורצונותיו של הלקוח. כך שאם הלקוח מעוניין בהשקעה רחוקת טווח או קצרת טווח – חברת הנדל"ן תדע איך להתאים לו את ההשקעה הטובה ביותר.

לכל לקוח יש מאפיינים אחרים, ובין אם מדובר בזוגות צעירים, בפנסיונרים או ברווקים – חברת פרקש תדע לנתב אתכם להשקעה הכי טובה.

מה בודקים בפרופיל ההשקעות של הלקוח

בבניית פרופיל השקעות, מלבד בדיקת המאפיינים האישיים, הלקוח ביחד עם החברה שמלווה אותו צריכים להבין איפה הכי כדאי להשקיע מבחינת סוג העיסוק של הלקוח ורמת ההכנסה החודשית שלו. שכירים, בעלי עסקים או עצמאיים לרוב יראו את הפוטנציאל הטמון בהשקעות נדל"ן בארץ, משום שהמגמה הרווחת בשוק מעידה על עליית המחירים בכל האזורים בארץ, ולכן כדאי להשקיע כל עוד המחירים נשארים בסכום שעוד אפשר להשקיע בו. יחד עם זאת, מלבד חישובים מספריים, הלקוח צריך להרגיש שהוא משקיע במשהו שהוא מתחבר אליו והוא רואה לנכון.

אם כך, היתרונות הגלומים בהשקעות בנדל"ן באופן כללי או השקעה בנדל"ן בארץ הם רבים ומגוונים. לא תצטרכו להשקיע סכומים גדולים אם אין באפשרותכם, רמת ההכנסה וסוג העיסוק ישפיעו על ההחלטה היכן וכיצד להשקיע, מיקום וטיימינג הם חשובים לקבלת ההחלטה, אזורים עם קרקעות ייעודיים לפיתוח הם מומלצים מאוד, ונדל"ן מבטיח השקעה בנכסים מוחשיים ופיזיים בשונה מהשקעה בניירות ערך שאפשר לראותם כהיפותטיים על צג המחשב.

מתי כדאי להשקיע בנדל"ן?

אחד הדברים החשובים ביותר בהשקעות הוא הטיימינג. כלומר, כדי להפיק את המקסימום מהשקעה, התזמון בו בוחרים לרכוש את הנכס חשוב מאוד. הסיבה לכך היא, שהשקעה בנדל"ן בתזמון נכון יכולה להקפיץ את שווי הנכס ואת התשואה שתקבלו ממנו. זאת ועוד, גם בחירת המיקום להשקעה חשובה מאוד, כי שני הגורמים של מיקום ותזמון יעידו על המימוש שלכם בהשקעה. כלומר, אם תשקיעו באזור שעתיד להתפתח מאוד, וכרגע קניית נכסים או קרקעות בו הם זולים – אזי הרווחתם גם מיקום וגם תזמון טובים. עכשיו רק נותר לחכות.

כדי לדעת מהו תזמון נכון להשקעה, צריך לבחון אילו פרויקטים של בניה רוקמים עור וגידים, אבל ממש רגע לפני שכל יחידות הדיור נמכרות – זה הזמן המושלם להשקיע. בשלב הזה תוכלו להרוויח סכום מסוים מקבלה של היתר בנייה או מהפשרת הקרקע, עוד לפני שהפרויקט מחפש מי יקנה ממנו את יחידות הדיור או ישכיר את הדירות. כדי לוודא שאכן התזמון הוא טוב, אתם ביחד עם החברה שמלווה אתכם, תצטרכו לבדוק את לוח הזמנים של הפרויקט המתוכנן, כדי לדעת אם הוא מסנכרן באותם הזמנים של ההשקעה שלכם.

איפה הכי כדאי להשקיע את כספכם – בוא נדבר על פינוי בינוי

כיום, שלא כל השקעה נחשבת להשקעה טובה, קיימת אופציה טובה שלא כולם מכירים ושמה – פינוי בינוי .

תהליך פינוי בינוי מתרחש כחלק מתהליך ההתחדשות העירונית, בו הורסים מבנים ישנים ומפנים מקום למבנים חדשים אשר עומדים בתקנים המחמירים של מדינת ישראל.

במידה ויש לכם כסף השוכב בעובר ושב אנו ממליצים על שינוי חשיבה והשקעתו בתהליך פינוי בינוי. אלו הסיבות העיקריות:

1. רווחיות – כאשר אתם רוכשים נכס בעלות נמוכה ואתם מודעים לכך שבקרוב יעבור תהליכי פינוי בינוי – תדעו שהרווחתם. קניית נכס במחיר נמוך ושדרוגו לנכס חדש לחלוטין מאפשר לכם להרוויח דירה חדשה, מחסן, ממ"ד ואפילו חנייה או במילים אחרות ניתן להכפיל את שוויו של הנכס.
2. הטבות לדיירים – במידה וניגשתם לקבוצת פרקש תדעו שהרווח הוא לא הכל בעבור חברה זו. קבוצת פרקש רוצה להיות מעורבת בבקשות של דיירי הבניין עוד לפני שהצטרפו אליהם הדיירים החדשים.
3. השכרת הנכס – לאחר בניית הנכס מחדש יהיה קל יותר להשכירו או לגור בו.

למה לעשות פינוי בינוי עם קבוצת פרקש

במידה ובחרתם ללכת לכיוון פינוי בינוי ולהשקיע נכון – חברת פרקש היא הבחירה הנכונה בעבור כך ואלו הסיבות:

1. מאמינים בחברה ולא בכסף – קבוצת פרקש מ.ה. מסתכלת על העסק כשליחות – המטרה היא האנשים, החברה ושיפור הסביבה.
2. אוזן קשבת – תמיד יש מי שיקשיב לבקשות בתהליך.
3. חברת פרקש מאמינה שנוצרת עסקה בינם לבין בעלי הקרקע שבה הם רוצים להיות קשובים לרעיונות, הצעות ורצונות של האנשים המפנים את ביתם.
4. במקומות שזקוקים לכך קיים ליווי של עובדות סוציאליות אשר דואגות להרים את הקהילה על הרגליים.

במילים אחרות, קבוצת פרקש רואה את התמונה הכוללת ולא רק את הרווח הכלכלי מעסקאות נדל"ן.

פנחס פרקש הבעלים של הקבוצה מסכם כך: " אנו פועלים מתוך תחושת שליחות ואחריות, כדי להגשים את הציפיות הגבוהות של הדיירים ובידיעה שאנחנו משפיעים ומשנים לטובה את חייהם של מי שבוחרים בנו. השאיפה שלנו היא שכל דייר ימצא את עצמו בפרויקטים שלנו.

איך בוחרים בהשקעה בטוחה

בעולם שלנו, כדי לדעת איפה הכי כדאי להשקיע ודרך אילו ערוצים – לא צריך להשקיע מאמצים גדולים מידי. אם תעשו חיפוש מהיר בגוגל או אפילו תשאלו חברים ומכרים, תיווכחו לגלות שהשקעה בנדל"ן בארץ לטווח הרחוק או הקרוב, מתאימה מאוד גם למי שלא מחזיק בהון עצמי גבוה, וכל אדם שמחזיק בסכום מסויים יוכל לגשת לחברה ליזמות נדל"ן שתיצור לו פרופיל השקעות ותתאים לו את אפיקי ההשקעה המתאימים ביותר עבורו.

במידה ואתכם יותר מעניין להשקעה בצורה בטוחה, הדבר בהחלט אפשרי והיא לא תלויה בהכרח בסכומים גדולים של הון עצמי. בנוסף, למי שמחפש השקעות סולידיות, יש מגוון דרכים להקטין את רמות הסיכון בהשקעה.

השקעה בנדל"ן היא בהחלט השקעה חכמה וכדאית. בין אם מדובר בהשקעה בדירה, בהפשרת קרקע או בקבוצות רכישה- כל אדם שרוצה להשקיע ומגיע עם הון עצמי כלשהו, יוכל למצוא את ההשקעה שהכי מתאימה לו.

קבוצת פרקש מ.ה. חברת יזמות נדל"ן

קבוצת פרקש מ.ה. נמנית בין קבוצות הבנייה המובילות בישראל, המבצעת מדי שנה עשרות פרויקטים.
הקבוצה פועלת זה 5 שנים בזירת הנדל״ן בישראל, את הקבוצה מנהלים הבעלים והמנכ״ל פנחס פרקש והמנכ״ל המשותף ישראל אברמוב. שני אושיות נדל"ן עתירי ניסיון.

קבוצת פרקש היא קודם כל חברה של אנשים למען אנשים, עקרונות הקבוצה מושתתים על יושרה ואמינות, אמון הדדי, תוך כדי שקיפות מלאה.

הקבוצה חתומה על עשרות פרויקטים חדשים של אלפי יחידות דיור בשלבים שונים של ייזום, תכנון ובנייה.

מעודכן ל-07/2022

האינפלציה בארה"ב לא עוצרת. מדד המחירים לצרכן (CPI) האמריקאי עלה בחודש יוני ב-9.1%, מעל ומעבר לכל התחזיות. מדובר על קצב אינפלציה שכמוהו לא נראה מאז דצמבר 1981.

מדד הליבה, בנטרול מזון ומחירי אנרגיה, עלה ב-5.9%, גם הוא מעל התחזיות שציפו לעלייה של 5.7%.

הנתון העדכני סותר את כל ההערכות שדיברו על כך שהאינפלציה הגיעה לשיאה ומכאן היא תרד. פירוש הדבר הוא שגם הציפיות לכך שהעלאות הריבית בארה"ב יתמתנו יתבדו. בחודש מרץ החל הפדרל ריזרב במהלך של העלאות ריבית, לראשונה אחרי שנים של ריבית אפסית, במטרה לרסן את האינפלציה ואת עליות המחירים שנובעות ממלחמת רוסיה-אוקראינה. מאז, העלה הפד את הריבית שלוש פעמים ברציפות, בפעם האחרונה בשיעור חד במיוחד של 0.75%.

כעת נראה, כאמור, כי בשלב הזה האינפלציה לא מתרשמת מהמהלך האגרסיבי של הפד, כך שהריבית בארה"ב תמשיך לעלות, מה שמעורר חששות גוברים מפני מיתון, שכן הריבית העולה, בייחוד בקצב מהיר כמו עכשיו, עלולה לחנוק את הצמיחה במשק.

גם בישראל הרימה האינפלציה ראש ומדי בוקר אנחנו מתבשרים על עוד ועוד עליות מחירים. מחירי הדלק עולים מדי חודש, גם מחירי המזון, ולאחרונה הודיעה רשות החשמל על העלאת התעריפים ב-9.6% באוגוסט, עלייה חדה במיוחד, שתגרור בעקבותיה העלאות מצד עסקים שונים שצריכים להתמודד עם מימון העלייה. (בכמה יעלו ההוצאות שלכם? – הנה מחשבון. הזינו את ההוצאות שלכם וגלו).

וזה עוד לפני שדיברנו על סעיף הדיור. אם יש לכם משכנתא – ההוצאה הגדולה ביותר של משק בית – עליית הריבית תייקר לכם אותה, ואם אתם גרים בשכירות, רוב הסיכויים ששכר הדירה יעלה.

בנק ישראל הצטרף למהלך של הפד ושל בנקים מרכזיים אחרים בעולם, והעלה גם הוא את הריבית שלוש פעמים. גם בישראל הריבית אמורה להמשיך לעלות ונכון לעכשיו הריבית שנמצאת כעת ברמה של 1.25%, עשויה, על פי התחזיות, לעלות בעוד 0.5% בישיבת הבנק ב-22 באוגוסט.

מעודכן ל-07/2022

חשמל, דלק ומזון – עליות המחירים לא פוסחות על אף סעיף. בואו לבדוק במחשבון כמה תשלמו יותר

מחיר החשמל עומד לעלות ב-9.6% בחודש אוגוסט. כך הודיעה רשות החשמל.

לדבריה, במחצית השנייה של 2021 החל משבר אנרגיה עולמי אשר השפיע באופן משמעותי על מחירי כל סוגי הדלקים. הסיבות לתחילת המשבר היו מגוונות, אך הוא הוחרף עקב מלחמת רוסיה באוקראינה שהחלה ברבעון הראשון של 2022. כתוצאה מכך מחירי האנרגיה והחשמל במדינות רבות עלו משמעותית. עם זאת, מציינת הרשות, בניגוד למדינות רבות בעולם, בהן מחירי החשמל הושפעו מהמשבר בהיקפים של עשרות אחוזים ויותר, ההשפעה על עלות ייצור החשמל בישראל היא מוגבלת יחסית עקב העבודה שמרבית החשמל מיוצר על ידי תשומה מקומית (גז) המאופיינת בחוזים ארוכי טווח. עם זאת, קיימת השפעה הנובעת מהעובדה כי קיים עדיין נתח של ייצור באמצעות פחם, תשומה המיובאת במלואה ממספר מקורות בחו"ל ומאוד הושפעה ממשבר האנרגיה, ובפרט מהמלחמה.

העלייה בתעריפי החשמל מצטרפת לעלייה ההדרגתית במחירי הדלק, אשר עומד נכון ליוני, על יותר מ-8 שקלים לליטר, שיא של יותר מעשור, ולהעלאות במחירי המזון.

יותר מ-16 אלף שקל – זה הסכום שנדרש למשפחה ממוצעת בישראל בחודש כדי להתקיים וזה עוד לפני שדיברנו על סעיף הדיור. אם יש לכם משכנתא – ההוצאה הגדולה ביותר של משק בית – עליית הריבית תייקר לכם אותה, ואם אתם גרים בשכירות, רוב הסיכויים ששכר הדירה יעלה (בכמה יעלו ההוצאות שלכם? – הנה מחשבון. הזינו את ההוצאות שלכם וגלו).

העלאה של מחירי החשמל, בעיקר בשיעור חד כמו זה, צפויה לגרור בעקבותיה עליות מחירים נוספות בעקבות עלייה בהוצאות של עסקים.

האם זה סוף ההתייקרויות? ממש לא. בתחילת 2023 מחכה לכולנו העלאה של תעריפי המים ב-5% וגם מחירי החשמל עלולים להמשיך לעלות אם משבר האנרגיה לא ייפתר. גם העלאות הריבית עשויות להימשך כל עוד האינפלציה ממשיכה לגאות, מה שימשיך לייקר את המשכנתא.