סלע קפיטל רוכשת נדל"ן מניב בנצרת עלית - תשואה של

סלע קפיטל, קרן ריט להשקעות בנדל"ן מניב, מדווחת על רכישת נכס מניב בנצרת עילית.

מדובר על מבנה תעשייתי בשטח עיקרי של 14,500 מ"ר  הבנוי על קרקע בשטח של 23 דונם באזור התעשייה בנצרת עילית. במקביל לרכישת הנכס, התקשרה החברה עם המוכר בעסקת השכרה - הקרן תשכיר את הנכס לתקופה של 12 שנה.

התמורה בגין הנכס - 70.2 מיליון שקל. מס רכישה והוצאות נוספות יסתכמו בכ-5 מיליון שקל.

 דמי השכירות השנתיים יהיו 4.91 מיליון שקל. דמי השכירות יהיו צמודים למדד והם משקפים NOI בשיעור של  7%. לשוכר קיימות אופציות להארכת תקופת השכירות עד לכ- 25 שנים בתוספת שכר דירה בשיעור של 7.5% בכל תקופה.

החברה מימנה את העסקה באמצעות ניצול קווי אשראי העומדים לרשותה ממוסדות בנקאיים.

השקעה בקרנות ריט - יתרונות וחסרונות!

ריט 1 - תוצאות טובות ברבעון הראשון, ואישור תחזית לשנת 2018 כולה