מתחם המלבן – הדמיה: משרד גלור תכנון ואדריכלות בע"מ

לטובת הפרויקט יפונו 150 יחידות דיור השוכנות במבנים ישנים נמוכים וכן "שוק הפריקסטים" שבמתחם –

ובמקומם ייבנו 15 בנייני מגורים, לצד שטחי ציבור ומסחר ושטחים פתוחים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, החליטה להפקיד תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית באור יהודה.

מדובר בתוכנית על שטח כולל של כ-34 דונם, והיא ממוקמת בשכונה הוותיקה קרית גיורא, במתחם הרחובות – יוסף חיים במזרח, דוד אלעזר במערב, השוק בדרום והעצמאות בצפון. בשכונה מקודמות תוכניות רבות לפינוי-בינוי שחלקן כבר מאושרות.

התוכנית ביוזמת הרשות המקומית והרשות להתחדשות עירונית, כוללת 852 יחידות דיור שיוקמו ב-15 מבני מגורים חדשים בני 8 עד 23 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-170 דירות קטנות, במטרה ליצור תמהיל דירות מגוון באזור.

הבינוי לאורך הרחובות המרכזיים מלווה בחזיתות מסחריות ושטחים לצורכי ציבור, במטרה להנגיש מגוון שימושים לתושבי השכונה המתחדשת. לצד חידוש מרקם המגורים, התוכנית מגדילה את שטחי הציבור, מקצה כיכר עירונית לרווחת הציבור, מרחיבה את הרחובות הסובבים ויוצרת מערך חיבורים ושבילים חדש. כמו כן, התוכנית מאפשרת הקמת חניונים ציבוריים תחת מבני הציבור.

לטובת הפרויקט יפונו מהמתחם 150 יחידות דיור השוכנות ב-13 מבנים וותיקים בני 4 קומות לכל היותר, וכן "שוק הפריקסטים".

בהיבט התחברותי, ברחוב העצמאות מתוכנן ציר תחבורה ציבורית "מהיר לעיר" שישרת את תושבי השכונה והאזור.

התוכנית נערכה על ידי משרד גלור תכנון ואדריכלות בע"מ.

מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון, ד"ר אדר' חוה ארליך, מסרה: "מדובר בתוכנית משמעותית המייצרת כיכר עירונית שתהיה מוקד עירוני חדש באחד הרחובות הראשיים של העיר. כמו כן, התוכנית מטפלת בפינוי שוק עירוני מוסדר למחצה, ונותנת מענה לצורכי הציבור בתוכה ומסביבה".

מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, מסר: "המתחם המתוכנן הינו חלק מהתוכנית השכונתית לקריית גיורא, שהוכנה לפני שנתיים על ידי הרשות הממשלתית ועל ידי העירייה. הרשות הממשלתית משקיעה בתכנון ובארגון התושבים מעל 12 מיליון שקלים, ואנו שמחים לראות את פירות העבודה הקשה".

ירושלים ואור יהודה הערים המבוקשת בהגרלת המחיר למשתכן האחרונה