הדולר עלה = מדד תשומות הבניה יעלה!

הדולר זינק ב-10% מתחילת השנה ויש לזה השלכות עצומות על המשק בכלל ועל הכיס האישי בפרט. ההשפעה של עליית הדולר על תחום הבנייה והנדל"ן מתבטאת בעלייה במחירי הברזל וחומרי הגלם שהם חלק חשוב מעלויות הבנייה של דירות. רוב החומרים המשמשים בבנייה הם חומרים מיובאים – ברזל, אינסטלציה, ריצוף, ברזים ועוד. חומרי הגלם האלו מהווים כ-25% מעלויות הבנייה הכוללות, כך שעליית הדולר בשיעור של 10% עשויה להתבטא בעלייה של 2.5% בעליות הבנייה.

המדד שמתבטא את השינוי בעלויות הבנייה הוא מדד תשומות הבנייה (מדד מחירי תשומות הבנייה לדירות למגורים). המדד עלה בחודש יוני 2012 ב-0.3% (לעומת ירידה במדד המחירים לצרכן בשיעור של 0.3%) ומתחילת השנה הוא עלה ב-2.2% כפול מעליית מדד המחירים לצרכן (עלייה של 1.1%). ככל הנראה חלק מעליית הדולר מתבטאת בעלייה של החודשים האחרונים, אבל הזינוק המשמעותי בדולר נעשה בחודשיים האחרונים, ומעבר לכך, התייקרויות חומרי הגלם הם לרוב בעיכוב מסוים אחרי עליית הדולר, כך שצפוי שהעלייה בדולר תתבטא במדדי מחירי תשומות למגורים, בחודשים הבאים.

עוד בנושא חדשות