שיעור המע"מ היה צפוי לעלות באוגוסט, אך נראה שבאוצר מתכננים להעלות את המע"מ עוד לפני אישור התקציב באופן סופי – החל מיוני 2013.  הסיבה העיקרית היא גודל החור בתקציב – פשוט אין מאיפה לממן אותו, והכי קל זה דרך המע"מ – פשוט מאוד, שר האוצר חותם על הצווים ומיידע את וועדת הכספים.

ברוב חוזי הדירות, עליית המע"מ מתגלגלת לרוכשים – כלומר, התשלומים שעדיין לא שולמו לקבלנים אינם סופיים, ואם המע"מ עולה אזי בהתאמה גם הסכום לשלם לקבלנים עולה. ומכאן, שמי שיכול רצוי שיזדרז לשלם את התשלומים לקבלנים.

מעבר לכך, עליית המע"מ תתבטא בעלייה במחיר הדירות. הקבלנים גובים את המע"מ ומעבירים אותו הלאה לקופת המדינה, אין מבחינתם (במיוחד בשוק חיובי) צורך לספוג את המע"מ, והמשמעות היא עלייה צפויה של 0.8% במחירי הדירות מקבלנים.