חדשות    

המשכנתא שלך צמודת מדד? בלאומי מעריכים כי תשלם יותר לקראת סוף השנה!

כלכלני בנק לאומי סבורים כי  שיעור השינוי השנתי של המדד (המצוי כיום בסביבה שלילית) צפוי להמשיך לעלות באופן הדרגתי (דהיינו, להיות פחות שלילי), ולצאת מהתחום השלילי לקראת סוף השנה. זאת, בין היתר בשל המשך העלייה במחירי הדיור וציפיות להמשך מגמת ההתמתנות בקצב ירידת מחירי המזון. הם מעריכים כי האינפלציה בשנה הקרובה תמשיך להיות מתונה ונמוכה ממרכז יעד יציבות המחירים, אולם לא צפויה להיות שלילית. משמעות העניין היא שרוכשי דירות שלקחו משכנתא צמודת מדד יאלצו לקראת סוף השנה לשלם יותר.

כזכור, מדד המחירים לצרכן לחודש מאי עלה ב–0.2%, ותרם לעלייה מתונה בסביבת האינפלציה. ב-12 החודשים האחרונים ירד המדד ב-0.4% (מאי 2015 בהשוואה למאי 2014), נתון המשקף שינוי מסוים לעומת החודש הקודם (ירידה של 0.5%). אולם, בנטרול השפעת סעיף הדיור, המתבסס ברובו על מחירי שכר הדירה, המדד ירד בשיעור משמעותי יותר (1.2%). דהיינו, עדיין מדובר בסביבת אינפלציה נמוכה.

עליות המחירים המשמעותיות בחודש מאי חלו ברכיבים הבאים: פירות וירקות – הודות לעלייה חדה ביותר במחירי הפירות, בעיקר על רקע גורמים עונתיים; תרבות ובידור – על רקע עלייה חדה במחירי ההבראה והנופש, בעיקר בשל גורמים עונתיים, ולאור ההתאוששות המתונה בתיירות הנכנסת; וסעיף הדיור (מחירי שכירות בחוזים מתחדשים) שעלה ב-0.3%, בעיקר בשל גורמים עונתיים. בהקשר זה נציין כי סעיף הדיור עשוי להפתיע כלפי מעלה במדדים הבאים, על רקע ההתפתחויות האחרונות בנוגע לרפורמות הצפויות בשוק הדיור, כגון: העלאת מס הרכישה והחוק להקפאת שכר הדירה.