גורמים בשוק הנדל"ן הגיבו הבוקר לדיווחים על הבחירות המסתמנות. לדברי ורד צרפתי זבולון, סמנכ"לית בחברת צרפתי שמעון "טוב שהכהונה של הממשלה הגרועה הזו הסתיימה. לא רק שהיא לא הועילה, היא גרמה לנזקים רבים לרוכשים ולקבלנים. חוץ מדיבורים לא עשו כלום. היה מצב אבסורדי שבו שר האוצר קורא לציבור לא לקנות דירות על קרקעות שהמדינה בעצמה שיווקה לקבלנים! בשנת 2014 חוץ מקריית גת לא היו שיווקים. איפה עשרות אלפי הדירות שהממשלה הבטיחה? את הנזקים אנחנו נראה כמה שנים קדימה. במקום לחכות לפחות שתכנית מע"מ 0 תאושר – שר השיכון מיהר לבטל את תכנית מחיר למשתכן, כך בתקופה הקרובה אין שום תכנית לשיווק דירות במחיר מוזל לצעירים. הבעיה הכי גדולה של ענף הבניה היא שאין תכנית רב שנתית. תחום הנדל"ן חייב תכנית לטווח ארוך שתשקלל ותיתן מענה לכל ההיבטים – שיווק, תכנון, ביצוע ומימון. אני חוששת מכך שתהיה שוב ממשלה שתבוא לשנתיים ושוב תמציא את הגלגל מחדש שתעשה תכניות נקודתיות שיגרמו לנזקים במקום להתוות מדיניות"

לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן "אפשר להגדיר את המצב כרגע כחוסר אחריות לאומית. המצב משול להורים שלא יודעים לחנך את הילדים ובנוסף לכך גם רבים בניהם וכאשר אין מבוגר אחראי המדרון הופך לחלקלק ומסוכן. הממשלה הזאת נבחרה בשל ההצהרות על הוזלת יוקר המחייה ובכללן מחירי הדירות. מיותר לציין שהיא פשוט נכשלה ואף הזיקה לאזרחי ישראל. שוק הדיור ביום שאחרי נפילת הממשלה יחזור כשנה אחרונה רק במחירים גבוהים יותר. מאז ההצהרה על חוק מע"מ אפס מחירי הדירות עלו בכ-5% ובתקופה הקרובה המחירים צפויים להמשיך ולעלות מכיוון שרוכשי הדירות הבינו שגם אם יש דיבורים על יוזמה כזאת או אחרת בפועל לא קורה שום דבר".

יורם אביסרור, סמנכ"ל השיווק בחברת משה אביסרור ובניו ציין, כי " במצב הנוכחי אם הממשלה תתפרק ובהתאם חוק המע"מ יתפוגג איתה, עתידם של הסכמי הגג שהיו אמורים לספק אלפי דירות חדשות לשוק, נמצא בערפל וזוהי סכנה גדולה מאוד לענף. הנזק העיקרי יתבטא בעליית מחירים משולשת. האחת – מחירי הדירות שהיו גבוהים עוד לפני הצעת חוק מע"מ 0, השנייה- עליית מחירים בעקבות ההנחה שחוק מע"מ 0 יאושר והשלישית- התוספת של המע"מ שבסופו של דבר לא הופחת ממחיר הדירה". אביסרור הוסיף כי כל ההתנהלות סביב מע"מ אפס ומכרזי מחיר מטרה הביאה לדחייה חוזרת של מכרזים כך לדוגמא מכרז לבניית 1725 דירות במודיעין ב- 29 מתחמים פורסם לראשונה במאי 2014 ומאז נדחה 4 פעמים.

לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן "הממשלה השאירה אחריה אדמה חרוכה. אף תוכנית של הממשלה לא יצא אל הפועל ולכן היא החמירה את המצב והשאירה שוק מבולבל. החל מרוכשי הדירות דרך היזמים ועד הבנקים. מבחינת צמח המרמן, כל עוד יש אי וודאות לגבי קרקעות המדינה ואנחנו לא יודעים אילו מכרזים המינהל ישווק אם בכלל ובאיזה קונסטלציה, החברה בוחרת להתמקד בייזום פרויקטים על קרקע פרטית".

אוהד סבן סמנכ"ל חברת דונה אמר, "שר האוצר יזם הטבה שתקעה את ענף הנדל"ן והוציאה אלפי זוגות צעירים ממעגל רוכשי הדירות. גם כאשר השר לפיד הבין שחוק מע"מ 0 מזיק לקהל בוחריו הוא לא ידע איך לרדת מהעץ הגבוה עליו טיפס. מהבחירות האחרונות מחירי הדיור המשיכו לזנק גם מכיוון שהממשלה הקפיצה את היטלי הפיתוח. לדוגמא, במכרזים הראשונים שיצאו בשכונת אגמים באשקלון מחירי הפיתוח עמדו על כ- 70 אלף ₪ ליחידה והיום הם זינקו ל כ- 150 אלף ₪ ליחידה. ממשלה שרוצה להוריד את מחירי הדירות לא מעלה את הוצאות הפיתוח".

לדברי נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת האחים דוניץ "נפילת הממשלה מבטלת סופית את חוק מע"מ אפס ולראשונה מחודש מרץ, משב רוח רענן הגיע לענף הנדל"ן. כאשר הממשלה לא מפריחה בלוני ניסוי באוויר השוק יכול לחזור ולתפקד. השאלה הגדולה היא מה יעלה בגורלן של תוכניות הממשלה שלא הגיעו לישורת האחרונה כמו הסכמי הגג, דיור להשכרה וכמובן מחיר מטרה. גם אם התוכניות האלה יוקפאו, אני רוצה להאמין שעד הבחירות, משרד השיכון יוציא לפועל מכרזים שנדחו בחודשים האחרונים ולא יאפשר למלאי הדירות לרדת".

עו"ד צבי שוב, בעלי משרד צבי שוב, המתמחה בתכנון ובניה ומקרקעין: "מאז בחירת הממשלה, חוסר הוודאות בענף הנדל"ן יצר בעיה. כל יום קוראים כותרת חדשה, וקשה לבצע תכנון במצב כזה. השוק צריך לקבל יציבות.יש מערכת קיימת, ורק צריך לייעל אותה ובתכניות הקיימות שלא ממומשות ניתן כבר לייצר עשרות אלפי דירות באזור המרכז כבר כעת. על הממשלה לדאוג בסך הכל לייעל את המערכת ולא צריך לעשות ניתוח על כאב ראש. במחוז המרכז יש תוכניות שלא זזות עשרות שנים. עם קצת תגבור ויעילות היו פותרים את הבעיה בקלות".

אלדד פרי יו"ר קבוצת אלדד פרי אמר הפוליטיקאים של היום מבינים שהמשחק וקול הבוחר מושפע מהנושא של מחירי הדיור ויוקר המחיה, החשש הרציני שעכשיו עם ההודעה על הבחירות יתחילו לפיד וחבריו לפזר הבטחות שאין להן אחיזה במציאות ויגרמו שוב לעליית מחירים ולקיפאון בשוק הדירות וירחיקו את על קהל בוחריהם מחלום הדירה שמבסס את הביטחון הכלכלי של כל אחד מאיתנו. הדבר הכי טוב שיכול לקרות עכשיו למשק לאחר תקופת ההמתנה הקטסטרופאלית היא שהפוליטיקאים יניחו לנושא הדיור עד שיגבשו פתרון עמוק, כולל ורציני ויאפשרו לשוק לחזור למסלול עם התחלות בניה ושחרור הביקושים הכבושים, כדי שהקטר יתחיל לנוע ויגרום להתמתנות עליית המחירים".

גיא רוזן, שותף בחברת טופ קפיטל, המתמחה בפתרונות מימון ליזמים ופרויקטי נדל"ן: "ניתן להכריז היום על קבירתה הסופית של תכנית מע"מ אפס, מחיר מטרה, וכל שאר התכניות הפופוליסטיות שהיו לממשלה השנה. היום משלם הציבור את המחיר על טעויותיה של מקבלי ההחלטות בקידום תכניות לא כלכליות, שגרמו נזקים כבדים לשוק בשנה האחרונה, הן ליזמים, והן לציבור הרוכשים. פעולותיו של יאיר לפיד גרמו לאפקט הפוך לחלוטין, אך ידוע מראש. המחירים רק עלו, וכתוצאה מהשנה שאיבדנו בהמתנה למימוש תכניות הממשלה, הם ימשיכו לעלות כעת בקצב מהיר יותר בשל גדילת הפער בין הביקוש להיצע. אנו שוב נכנסים לתקופה של חוסר ודאות שלא תטיב עם הכלכלה".