800 יחידות דיור החלו להיבנות במחוז ירושלים בתקופה שבין אפריל 2021 למרץ 2022 דירות במסגרת התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38-1 ותמ"א  38-2). מדובר במספר כפול מהתחלות הבנייה בתהליכי התחדשות עירונית במחוז ירושלים בתקופה המקבילה אשתקד. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שעובדו על ידי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית.

עוד עולה מהנתונים שבפינוי בינוי החלו להבנות 170 יחידות דיור השנה לעומת 20 בלבד בתקופה המקבילה, בתמ"א 38-1 החלו להבנות 260 יח"ד לעומת 219 יח"ד בתקופה המקבילה ובתמ"א 38-2 החלו להבנות 359 יח"ד לעומת 166 יח"ד בתקופה המקבילה

איילת קראוס שותפה, ומנהלת שלוחת ירושלים של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית מציינת שעל אף העלייה הגדולה במספרים, עדיין הפוטנציאל של ההתחדשות העירונית בירושלים לא ממומש עד הסוף. בשנה האחרונה החלו להבנות במחוז ירושלים כ- 5500 יח"ד חדשות, כך שההתחדשות העירונית מהווה רק כ-14.5% מהתחלות הבנייה במחוז ירושלים. לשם השוואה, במחוז תל אביב ההתחדשות העירונית מהווה כמעט מחצית מהתחלות הבנייה.

על פי מרשם מבנים ודירות של הלמ"ס, נכון ליוני 2021 קיימות בירושלים כ-240,000 יח"ד. אמנם חלקן נבנו רק בעשורים האחרונים ואינן זקוקות להתחדשות אולם עדיין ישנן עשרות אלפי דירות בירושלים שאותן יש לחדש בעשורים הקרובים, ולכן חייבים להגביר את קצב ההתחדשות בעיקר באמצעות פרויקטים של פינוי בינוי שמאפשרים חידוש של מתחמים שלמים ומתן מענה לצורכי הדיירים השכונה והעיר.

הפתרון להאצת תהליכי ההתחדשות בעיר וקיצור משך ביצוען הוא הגדלת היקף הפרויקטים המקודמים בהתאם לעקרונות המודל החברתי: עבודה בשיתוף פעולה מלא עם בעלי הדירות, תוך זהות אינטרסים מלאה עימם והתייחסות לבעלי הדירות כאל בעלי הקרקע המקבלים את ההחלטות בעצמם לגבי עתידם.