חדשות    

כמה משפחות מפגרות בתשלומי המשכנתא, וכמה מפונות מהדירות?

כמות המפונים מדירות מגורים בגלל שלא עמדו בתשלומי המשכנתא מוערך ב-1,500 משפחות בשנה.

כמות הפיגורים מתקרבת ל-60 אלף והנתונים האלו מאותתים על החוזק של שוק המשכנתאות המקומי ביחס  לשוק המשכנתאות האמריקני ושווקים נוספים. כאן, בארץ,  כמות הפינויים והפיגורים נמוכה מאוד ביחס לכמות המשכנתאות הנאמדת ב-1.3-1.5 מיליון משכנתאות. הסיבה קשורה גם בסוג המימון. המשכנתא בארץ לא עוזבת את הלווים עד שהבנק יסגור את החוב. להבדיל במקומות רבים בעולם, לרבות בארה"ב, המשכנתא היא מסוג Non-recourse, הלוואה ללא זכות חזרה. כלומר, לבנק אין יכולת לחזור לנכסים אחרים של הלווה מעבר לדירה עצמה. במצב כזה במידה ומחיר הבית יורד משמעותית, לעיתים כדאי ללווה לא להחזיר את המשכנתא – כלומר לא לשלם את התשלומים החודשיים השוטפים והמשמעות היא להעביר את הדירה לבנק שבמקביל סוגר את החוב.

הבנקים למשכנתאות אחראים להסדיר דיור זמני למפונים