חדשות    

מדד משכן באוקטובר 2012 – ירידה של 0.2%

מדד משכן של בנק הפועלים, למצב רוכשי הדירות ירד בחודש אוקטובר. המדד שעוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, רשם ירידה מתונה של 0.2% באוקטובר לרמה של 134.3 (100=ינואר 1996). ירידה זו משקפת הרעה במצב רוכשי הדירות בעקבות עלייה במחירי הדירות ועלייה קלה בריבית המשכנתאות. מנגד,העלייה בשכר הממוצע במשק וירידה בשיעור האבטלה מיתנו את ירידת המדד.

מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) עלה ב-0.5%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 2.2% ובשיעור ריאלי של 0.3%. יחד עם זאת, מתחילת השנה נרשמה עליית מחירים בשיעור של 3.5%.

 כלכלני בנק הפועלים מדגישים כי השיפור במצב רוכשי הדירות נבלם בחודשים האחרונים בשל עליות המחירים והתייצבות הריבית על המשכנתאות. הם מציינים כי היקף העסקאות בדירות חדשות בארבעת החודשים האחרונים, נותר ברמה גבוהה יחסית של כ- 1,900 יחידות בממוצע. רמה זו גבוהה ב –  18% לעומת הרבעון הראשון של השנה.