רוצים לדעת איך אתם יכולים להרוויח מנכס דיגיטלי בשנת 2022? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם. בואו ללמוד כל מה שחשוב לדעת על בניית נכס דיגיטלי – מאייל, הבעלים של חברת דיגיטאץ' וחברת קידום אתרים SEOLINCKS.
נכון לתחילת 2022 הרשת מלאה בסרטונים המבטיחים – "ככה תבנו אתר ותרוויחו כסף!", מעין הבטחה לפעולה פשוטה שמאחוריה יש רווחים שקטים. הרשו לי לנפץ את האשליה, כמי שמכיר לא מעט מיצרני הסרטונים, ובעלי ההבטחות, אני מציע לכם לשקול טוב טוב את ההשקעה בדיגיטל. זוהי לא דרך קצרה, פשוטה וקלה. אבל, היא בהחלט יכולה להשתלם מאוד. ובנוסף, כדאי לכם בנוסף לקרוא את המדריך השלם לבניית נכס דיגיטלי.
איך נכס דיגיטלי מרוויח כסף?
בניית נכס דיגיטלי יכולה להניב לכם רווחים ביותר מדרך אחרת, וכעת נסקור את הדרכים העיקריות כדי להרוויח מנכסים דיגיטליים:
1. פרסומות: אחת הדרכים הקלאסיות להרוויח מנכסים דיגיטליים, היא באמצעות הטמעת פרסומות באתר. הדרך הפופולארית ביותר היא לעשות זאת על ידי גוגל אדסנס, אך יש גם דרכים נוספות.
2. מכירת לידים: דרך נוספת להפוך נכס דיגיטלי לנכס מניב, מבלי להכניס פרסומות לאתר, היא באמצעות יצירת תכנים איכותיים והוספת סקשנים להשארת פרטים באתר. כך הגולשים יוכלו להשאיר פרטים באתר שלכם, ואתם תוכלו למכור את הלידים ולהרוויח מהם.
3. מכירת מוצרים או שירותים: עוד דרך להפוך נכס דיגיטלי לנכס מניב, היא למכור מוצרים ושירותים, בין אם מדובר במוצרים שנמצאים בבעלותכם, או בשירותים שאתם מציעים, או שמדובר במוצרים של מותגים אחרים, שעל מכירתם אתם יכולים לקבל עמלה – מה שנקרא "דרופ-שיפינג".
4. מכירת הדומיין והאתר: הדרך האחרונה שנזכיר, שמאפשרת לכם להרוויח מהנכס הדיגיטלי שיצרתם, היא למכור את הדומיין ו/או את האתר כולו. על דומיין ותיק ומוביל בתחום, תוכלו להרוויח לא מעט. ועל אתר ותיק, איכותי ומוביל בתחומו, לרוב תוכלו להרוויח אפילו יותר.
איזה נכס דיגיטלי מומלץ להקים?
אם יש לכם עסק ומוצרים משלכם או שירותים שאתם מציעים – כמובן שכדאי לכם שהנכס הדיגיטלי יהיה אתר איקומרס, בו תוכלו למכור את המוצרים או את השירותים שלכם. ואילו אם אין לכם מוצרים או שירותים שאתם יכולים למכור, אין זה אומר שאתם לא יכולים ליצור נכס דיגיטלי מניב. במקרים אלו, אתם יכולים ליצור אתר שהמטרה שלו היא לקבל לידים, ואז אתם יכולים למכור את הלידים שהצלחתם להשיג דרך האתר.
בנוסף, כדאי שתיקחו בחשבון גם את ההיבטים והטיפים הבאים, שיעזרו לכם לבצע השקעה שכזו בצורה נכונה וחכמה יותר:
- הבנה בתחום: היבט חשוב שכדאי שתמיד תיקחו בחשבון, הוא מידת הבנתכם בתחום. למשל, לא כדאי שתקימו אתר שמטרתו לאסוף לידים בתחום הפיננסים, אם אין לכם שום ידע בתחום.
2. הוצאות ועלויות: בניית אתר וקידום אורגני שלו דורשים השקעה רבה, ולכן חשוב לקחת בחשבון את כל העלויות, כמו תוכן, כותבים, פיתוח, עיצוב, השקעת זמן, תחזוקה ועוד.
3. מתחרים – חשוב לבדוק את רמת התחרות בתחום, ולחשוב על המקוריות או הערך שאתם יכולים להביא לעומת המתחרים.
4. כח מסחרי – אחרי שבניתם אתר שעובד, והשקעתם המון זמן וכסף בתוכן, השאלה החשובה ביותר היא איך אתם יכולים, מסחרית, לייצר כסף מהנכס הדיגיטלי, ולהפוך אותו למניב.
5. תלות – שימו לב שפעמים רבות הנכס הדיגיטלי שלכם יכול להיות תלוי במערכת יחסים חיצונית עם עסקים וחברות אחרות, כך שנדרשת מערכת יחסים יציבה עמן.
האם נכס דיגיטלי הוא נכס מניב?
אין ספק שנכס דיגיטלי הוא נכס מניב, וזאת במיוחד אם יש לכם אתר אינטרנט שקידמתם אורגנית. הסיבה לכך, היא שבשונה מדף נחיתה שפרסמתם רק באופן ממומן, אתר שקודם אורגנית הוא נכס דיגיטלי מניב לטווח הארוך. נכס דיגיטלי שקודם אורגנית כנראה ימשיך להניב לכם רווחים, גם אחרי שתפסיקו לשלם על הקידום. לעומת זאת, דף נחיתה שקודם רק על ידי פרסום ממומן, כנראה יפסיק להניב לכם רווחים, ברגע שתפסיקו לשלם על הפרסום. כלומר, הרווחים שאפשר להשיג מנכס דיגיטלי שמקודם גם אורגנית, הם יציבים במיוחד. ולכן, ההמלצה הרווחת היא להתמקד תמיד גם בקידום ממומן, שמאפשר לכם ליצור נכס דיגיטלי מניב ורווחי אמיתי, גם לטווח הארוך.
מאמר זה נכתב על ידי אייל, מנכ"ל דיגיטאץ' – חברה לקידום אתרים בגוגל, והבלוג המוכרSEOILINKS אשר ממוקם במקומות הראשונים בגוגל.
שדה התעופה בהרצליה יוכל להמשיך לפעול לפחות במשך עוד שלוש שנים. הממשלה אישרה תוכנית מתאר ארצית לשדה התעופה לתקופה זמנית, וזאת שלוש שנים לאחר המלצת המועצה הארצית לתכנון ובנייה שניתנה באוגוסט 2019.
השדה, הפועל מאז שנת 1948, הוא שדה תעופה אזרחי לתעופה קלה וממוקם בצפון הרצליה. השדה סומן כשדה זמני כבר בתוכנית המתאר לתפרושת שדות תעופה, אך פעל ללא תוכנית מפורטת, כפי שמתחייב מהוראות התמ"א.
בשנים האחרונות קודמו על שטח התוכנית תוכניות בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אשר יחליפו את שדה התעופה בעתיד, אבל הוצאתן לפועל מתעכבת. על כן, עד שייצאו לדרך , ומאחר ואחת התוכניות טרם
אושרה ולשנייה טרם הוצאו היתרי בנייה, ימשיך השדה לפעול באופן חוקי, עד לסגירתו והעתקתו למיקום אחר.
על פי התוכניות, אמורות לקום בשטח השדה 1,650 יחידות דיור במגדלים בני 10-25 קומות.
מינהל התכנון בוחן בימים אלה את העתקת הפעילות התעופתית בשדה לשדה קבוע, אשר יכלול את הפעילויות הנדרשות בהם מוסכים (בדק), בית ספר לטיס, טיסות מסחריות וכד'.
התוכנית קובעת בהוראותיה את התנאים לפקיעת התוכנית, לפיהם קידום היתרי בנייה לתוכניות מגורים בהיקפים נרחבים, יביאו באופן מיידי לסגירת השדה. התוכנית קובעת גם את הגבלות הבנייה, הן הבנייה בסמיכות לשדה והן על הפעילות עצמה. בנוסף, נקבע כי על השדה לעמוד בקווי רעש וחל איסור באופן שירעיש מעבר לקבוע בהם.
לדברי מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר, "ישנה חשיבות רבה לאשר תוכנית לשדה התעופה שפעל שנים רבות ללא כל תוכנית. זאת, במקביל לקידום תוכניות לאלפי יחידות דיור באזור ביקוש שיחליפו את השדה בעתיד".
נותני שירותים פיננסיים, שימו לב: ביצעתם עסקה משמעתית ולא דיווחתם עליה? רשות המסים בעקבותיכם. במסגרת המאבק המתמשך בהון השחור, יחידת הפיקוח והבקרה על נותני שירותים פיננסיים, בחטיבת החקירות של רשות המיסים, שולחת בימים אלו מכתבי תזכורת ואזהרה לנותני שירותים פיננסיים החייבים בדיווח לרשות המסים, בהתאם לפקודת מס הכנסה והתקנות, אשר לא הגישו חלק מהדיווחים הנדרשים מהם, או לא דיווחו כלל.
במכתב נדרשים אותם נותני שירותים פיננסיים לספק תוך 30 יום הסבר להיעדר הדיווח. לאחר שליחת מכתבים אלו יינקטו כנגד נותן שירותים פיננסיים אשר לא ישיב כנדרש, סנקציות הקבועות בחוק לרבות עיצומים כספיים בגין הפרת חובת דיווח וחקירות בגין אי קיום דרישה.
על פי החוק, נותן שירותים פיננסיים מחויב לדווח אחת לרבעון ליחידת נותני שירותים פיננסיים של רשות המיסים על כל פעולה מהפעולות המנויות בסעיף זה שביצע בסכום של 50,000 אלף ומעלה, וכן על צבר פעולות שבוצעו עבור לקוח אחד בסכום של 50,000 שקל ומעלה בפרק זמן של 30 יום, לרבות פרטי הפעולה ופרטי הזיהוי של הצד שעמו התקשר כדי לבצעה, ואם קיים נהנה שאינו הצד שעמו התקשר – גם פרטי הזיהוי של הנהנה. כמו כן, נדרש דיווח על פעולות שבוצעו עבור לקוח אחד אם סכומן המצטבר הוא 120 אלף שקל ומעלה ברבעון. מטרתה של חובת דיווח זו היא להעניק לרשות המסים כלים יעילים למאבק בהון השחור.
חובת הדיווח חלה בהוראת שעה ל-3 שנים החל מהרבעון האחרון של 2019 והיא חלה על כלל הפעולות המבוצעות על ידי נותני שירותים פיננסיים המפוקחים על ידי רשות הפיקוח על שוק ההון, ביטוח וחיסכון.
על פי החוק, הביטוח הלאומי מממן את קבורתו של אדם בישראל, אבל כל חריגה מה"סטנדרט" כרוכה בתשלום שיכול להגיע לעשרות אלפי שקלים
בישראל, כך מסתבר, לא רק לחיות זה יקר. גם במקרה של מוות, פעמים רבות צריך לשלם, והרבה.
אז כמה עולה קבר, כמה עולים שירותי הקבורה הנלווים, ואיך, כמו בחיים, מיקום בית העלמין משפיע על המחירים?
על פי החוק, הביטוח הלאומי הוא שמממן את קבורתו של אדם שנפטר בישראל, הן אם מדובר על קבורה דתית והן אם מדובר על קבורה אזרחית. את התשלום מעביר הביטוח הלאומי לחברה קדישא, שהיא הגוף המוסמך לטפל בקבורה בארץ. המימון כולל את הקצאת חלקת הקבר, טיפול בנפטר – טהרה והלבשה בתכריכים, כריית הקבר וכיסויו וקביעת שלט זמני על הקבר, מרצפות לבניין הקבר, ניהול הלוויה בעזרת חזן וצוות קבורה, והעברת הנפטר ממקום הפטירה למקום הקבורה בתחום הרשות המקומית שבה היא פועלת ובשעות העבודה המקובלות.
לכאורה, אם כן, משפחה שנאלצת להתמודד עם אובדנו של אדם מתוכה לא נדרשת לעלויות נוספות. אלא שבפועל מתברר שתעריפי הקבורה יכולים בהחלט להתגלגל אל כיסיהן של המשפחות האבלות ואף לטפס בצורה חדה מאוד.
המדינה מממנת "חבילת בסיס", דרישות מיוחדות כרוכות בתשלום
הבעיות מתחילות כאשר מתעוררות דרישות נוספות, מעבר ל"חבילת הבסיס" שמממנת המדינה. על פי החוק, המימון על ידי ביטוח לאומי יינתן רק בתנאי שהקבורה תיעשה בבית קברות שלו הסדר עם ביטוח לאומי ונמצא ברשות המקומית שבה התגורר הנפטר.
אך מה קורה אם המשפחה מעוניינת שנפטר ייקבר בבית עלמין מסוים, למשל בית עלמין סגור, כזה שכבר לא כורים בו קברים חדשים, או שהיא מעוניינת שייקבר בקבר חד קומתי, בניגוד לקבורה בקומות שמקובלת כיום? במקרה כזה היא תצטרך לממן את הקבורה בעצמה, וכמו במקרים רבים אחרים, ככל שמתרחקים מהמרכז, המחירים יורדים, וככל שמתקרבים – הם עולים, ומדובר בפערים של אלפי שקלים.
כמה עולה חלקת קבר שרוכשים כשעדיין בחיים
ויש את מי שמעוניינים לחסוך ממשפחתם את כאב הראש שבאיתור חלקת קבר נאותה ברגע האמת, ומטפלים בדבר מבעוד מועד, כך שהם מבקשים לרכוש חלקת קבר בעודם בחיים. על פי אתר המשרד לשירותי דת, "תושב ישראל המבקש לרכוש בחייו חלקת קבר בבית עלמין הקרוב למקום מגוריו – ישלם את התעריף הבסיסי שנקבע בחוק… (התעריפים נקבעו לפי היישוב בו נמצא בית העלמין). במקרה בו הרוכש מבקש לרכוש בחייו חלקת קבר בבית עלמין אשר לא נמצא ביישוב מגוריו – ישלם תעריף גבוה יותר מהתעריף הבסיסי. החוק קובע גם כי תינתנה הנחות ברכישת חלקת קבר במכפלה ('קבורה זוגית'), בסנהדרין ('קבורה רוויה') וכן הנחה ברכישת חלקת קבר הסמוכה חלקת הקבר בה קבור/ה בן/בת זוגו של הרוכש/ת בבית העלמין הקרוב למקום מגוריו.
אז כמה זה עולה? אתר המשרד לשירותי דת מספק מחשבון לצורך ביצוע הבדיקה. הנה כמה דוגמאות (התעריפים נכונים ל-2021):
תל אביב
קבר ליחיד יעלה 15,552 שקל. אם הקבר בצמוד לבן זוג קבור המחיר יפחת ל-12,442 שקל. אם מראש תירכש חלקה זוגית, כשהקברים זה לצד זה – יעלה כל קבר 12,442 שקל. אם הקבורה תיעשה זה מעל זה – יהיה המחיר 9,953 שקל.
אשדוד
קבר ליחיד יעלה 5,709 שקל.
קבר בצמוד לבן זוג קבור – 4,567 שקל.
חלקה זוגית, כשהקברים זה לצד זה – 4,567 שקל.
חלקה זוגית, זה מעל זה – 3,654 שקל.
באר שבע
קבר ליחיד – 7,898 שקל.
קבר בצמוד לבן זוג קבור – 6,318 שקל
חלקה זוגית, כשהקברים זה לצד זה – 6,318 שקל.
חלקה זוגית, זה מעל זה – 5,054 שקל.
חדרה
קבר ליחיד – 8,308 שקל.
קבר בצמוד לבן זוג קבור – 6,646 שקל
חלקה זוגית, כשהקברים זה לצד זה – 6,646 שקל.
חלקה זוגית, זה מעל זה – 5,317 שקל.
קבורה שלא בעיר המגורים – תוספת של 20%
כאמור, חריגות נוספות מה"סטנדרט" כרוכות גם הן בתוספת תשלום. לדוגמה, על פי אתר החברה קדישא, במקרה שהמשפחה מעוניינת שהנפטר ייקבר בבית עלמין "סגור", המשפחה תידרש לחתום על הצהרה על הסכמתה לקבורה בתשלום. התעריף אינו קבוע בחוק ונתון לשיקול דעתו של הגוף האחראי לקבורה באותו מקום, מה שאומר שהתעריפים עלולים לזנק.
עוד על פי החברה קדישא, קבורת נפטר בעיר שאינה מוגדרת כמקום מגוריו כרוכה בתוספת של 20% על המחיר הקבוע במחירון החברה קדישא.
העברת הנפטר לפני יום ההלוויה לשמירה בקירור לאחר שעות העבודה המקובלות – שהן ימים א'-ה' אחרי השעה 16,00 וימי ו' וחג אחרי השעה 13:00 – כרוכה בתשלום.
שמירת הנפטר בקירור בשל דחיית מועד הקבורה כרוכה בתשלום, שייגבה מהיום השני ואילך, כאשר התעריף הוא 356 שקל ליום.
כל חריגה נוספת – הלוויה במסלול מיוחד, תכריכים מיוחדים ועוד, כרוכה בתשלום נוסף.
האם יש הוצאות נוספות?
על מנת להודיע על פטירתו של אדם, מקובל להדפיס מודעות אבל שאותן מפזרים בקרבת מקום מגוריו. יחסית לכל היתר, מדובר על הוצאה זניחה יחסית.
מה לגבי מצבה?
בתום שלושים ימים לאחר המוות, נהוג להציב מעל הקבר מצבה קבועה במקום השלט הזמני שהונח שם בעת ההלוויה, אך גם המצבה כלולה ברשימת ההוצאות שהמדינה אינה מממנת. כאן מדובר על תחום אחר לגמרי, שאינו מפוקח ועובד לחלוטין לפי כללי היצע וביקוש, ותלוי בגורמים רבים, החל מסוג האבן שנבחרה – חלילה, גרניט, יפתח, ירושלמית ועוד, הגודל, העיצוב והכיתוב שעל גביה – חריטה, הדבקת אותיות, כיתוב עופרת ועוד, כך שהמחירים יכולים לנוע מכ-2,500 שקל למצבה פשוטה לקבר יחיד ועד עשרות אלפי שקלים למצבה זוגית.
קצבת שאירים – כל השאלות והתשובות
האינטרנט הביא ברכה לעולם הוא הביא את היכולות של העולם מבחוץ פנימה אם בעבר היו האנשים נאלצים לבצע סקר שוק היו מטרטרים בין חנות לחנות או סופר וסופר ומשווים בין מחירים של מוצר ומוצר.
האינטרנט הפך את העבודה הסיזיפית שבסופו של דבר לא הייתה גם מדויקת בהכרח לעבודה קלה במיוחד. קיימים מגוון רוחב של אתרי אינטרנט שמשווים מחירים על פי חבילות מגוון רחב של שירותים אחד מהאתרים ביותר האלו הוא אתר משתלם לי.
במאמר זה נכיר את האתר הזה ונלמד היטב את היתרונות שלו על פני אתרים אחרים מה הנושא שלו הנושא ואיזה קטגוריות הוא מציע על מנת שתוכלו לבצע השוואת מחירים בדרך קלה יותר.
למה כדאי להשוות מחירים?
זזה לא סוד שמשפחות רבות בישראל נאלצות להתמודד עם הוצאות רבות בשל המחיה היקרה בעיקר אך משפחו רבות לא יודעות כי הן יכולות להוזיל את העלות של המוצרים האלו בעיקר של תחום התקשורת קיימות כיום חברות רבות שמציעות מגוון רחב של שירותים.
אתם לא חייבים לרכוש כל חבילה שכל חברה מציעה לכם לעיתים אתם כלל לא צריכים את השירותים שהיא מציעה התכנון מראש הוא המפתח להשוואת מחירים נכונה בוודאי כאשר אתם יודעים את סוגי השירותים שאתם זקוקים להם את המהירות וסוג הטלפון ומספר המחשבים ומכשירי החשמל שיש בבית קל לכם לבחור את החברה המובילה ביותר
איך פעם ביצעו השוואת מחירים?
סקר שוק אינו דבר חדש תמיד ביצעו סקרים כאלו קונים נבונים וכאלו שלא היו מעוניינים לשלם יקר בעבר.
קודם כל מיקוד אתם צריכים למקד בדיוק את הצרכים שלכם מה אתם זקוקים יתכן כי ערוצים של ילדים קטנים לא יתאימו לכם אם אין ילדים או נכדים קטנים בבית חברות התקשורת לא יוכלו לדעת מה התכנים האהובים על הלקוח.
השלב השני היה לשוחח עם החברות ולבחור את החברה שהכי מתאימה לתנאים לצרכים שלכם והשלב השלישי היה כמובן הרכישה כל השלבים הללו ביחד וכל אחד לבד מפרכים מאד ולכן אנשים רבים נמנעו מכך.
פריצת הדרך של אתר משתלם לי
אתר משתלם לי הגיע והפך את כל התמונה על פיה האתר הזה טרח להציג השוואות מחירים בנושאים שונים של התקשורת במאמר זה יהיה דגש על נושא הטריפל.
טריפל אלו חבילות שמציעות שלושה שירותים יחד בדרך כלל מדובר בשלושת הדברים הבאים: חבילות אינטרנט , חבילת טלווזיה ואינטרנט ביתי היתרון הגדול בהצטרפות אל חבילות אלו נעוץ בעובדה כי מדובר בחברה אחת וחשבונית אחת ובמקרים רבים הדבר מהווה חיסכון כספי.
החברות שמציעות חבילות טריפל הן הוט, יס, סלקום טי וי, פרטנר טי וי, ובזק בינלאומי האתר הזה מציע את כל החבילות של האתרים האלו ומאפשרת לבצע השוואת מחירים מבלי לעבור את כל הדרך המתישה של שלושת השלבים אלא להגיע ישירות לשלב הסופי.
למה כדאי להצטרף אל טריפל?
ישנם שלושה יתרונות :
חבילות טריפל מתאימות ללקוחות שבמילא מדברים בטלפון נייד משתמשים בטלפון הביתי וצופים בטלוויזיה.
- לא מתמודדים מול שלוש חברות שונות
- חשבונית אחת ויצירת קשר מול חברה אחת
- הוזלה משמעותית בחשבון החודשי
מה הייחוד של אתר משתלם לי בנושא?
באתר יש קטגוריות שב הוא מציע את חבילות טריפל של כל החברות שנותנות שירותים בתחום. הוא מציע את כל סוגי החבילות שלהם למי שכבר החליט על חברה ויש גם השוואת מחירים בין כולן על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה .
האינטרנט הביא ברכה לעולם הוא הביא את היכולות של העולם מבחוץ פנימה אם בעבר היו האנשים נאלצים לבצע סקר שוק היו מטרטרים בין חנות לחנות או סופר וסופר ומשווים בין מחירים של מוצר ומוצר.
האינטרנט הפך את העבודה הסיזיפית שבסופו של דבר לא הייתה גם מדויקת בהכרח לעבודה קלה במיוחד. קיימים מגוון רוחב של אתרי אינטרנט שמשווים מחירים על פי חבילות מגוון רחב של שירותים אחד מהאתרים ביותר האלו הוא אתר משתלם לי.
במאמר זה נכיר את האתר הזה ונלמד היטב את היתרונות שלו על פני אתרים אחרים מה הנושא שלו הנושא ואיזה קטגוריות הוא מציע על מנת שתוכלו לבצע השוואת מחירים בדרך קלה יותר.
למה כדאי להשוות מחירים?
זזה לא סוד שמשפחות רבות בישראל נאלצות להתמודד עם הוצאות רבות בשל המחיה היקרה בעיקר אך משפחו רבות לא יודעות כי הן יכולות להוזיל את העלות של המוצרים האלו בעיקר של תחום התקשורת קיימות כיום חברות רבות שמציעות מגוון רחב של שירותים.
אתם לא חייבים לרכוש כל חבילה שכל חברה מציעה לכם לעיתים אתם כלל לא צריכים את השירותים שהיא מציעה התכנון מראש הוא המפתח להשוואת מחירים נכונה בוודאי כאשר אתם יודעים את סוגי השירותים שאתם זקוקים להם את המהירות וסוג הטלפון ומספר המחשבים ומכשירי החשמל שיש בבית קל לכם לבחור את החברה המובילה ביותר
איך פעם ביצעו השוואת מחירים?
סקר שוק אינו דבר חדש תמיד ביצעו סקרים כאלו קונים נבונים וכאלו שלא היו מעוניינים לשלם יקר בעבר.
קודם כל מיקוד אתם צריכים למקד בדיוק את הצרכים שלכם מה אתם זקוקים יתכן כי ערוצים של ילדים קטנים לא יתאימו לכם אם אין ילדים או נכדים קטנים בבית חברות התקשורת לא יוכלו לדעת מה התכנים האהובים על הלקוח.
השלב השני היה לשוחח עם החברות ולבחור את החברה שהכי מתאימה לתנאים לצרכים שלכם והשלב השלישי היה כמובן הרכישה כל השלבים הללו ביחד וכל אחד לבד מפרכים מאד ולכן אנשים רבים נמנעו מכך.
פריצת הדרך של אתר משתלם לי
אתר משתלם לי הגיע והפך את כל התמונה על פיה האתר הזה טרח להציג השוואות מחירים בנושאים שונים של התקשורת במאמר זה יהיה דגש על נושא הטריפל.
טריפל אלו חבילות שמציעות שלושה שירותים יחד בדרך כלל מדובר בשלושת הדברים הבאים: חבילות אינטרנט , חבילת טלווזיה ואינטרנט ביתי היתרון הגדול בהצטרפות אל חבילות אלו נעוץ בעובדה כי מדובר בחברה אחת וחשבונית אחת ובמקרים רבים הדבר מהווה חיסכון כספי.
החברות שמציעות חבילות טריפל הן הוט, יס, סלקום טי וי, פרטנר טי וי, ובזק בינלאומי האתר הזה מציע את כל החבילות של האתרים האלו ומאפשרת לבצע השוואת מחירים מבלי לעבור את כל הדרך המתישה של שלושת השלבים אלא להגיע ישירות לשלב הסופי.
למה כדאי להצטרף אל טריפל?
ישנם שלושה יתרונות :
חבילות טריפל מתאימות ללקוחות שבמילא מדברים בטלפון נייד משתמשים בטלפון הביתי וצופים בטלוויזיה.
- לא מתמודדים מול שלוש חברות שונות
- חשבונית אחת ויצירת קשר מול חברה אחת
- הוזלה משמעותית בחשבון החודשי
מה הייחוד של אתר משתלם לי בנושא?
באתר יש קטגוריות שב הוא מציע את חבילות טריפל של כל החברות שנותנות שירותים בתחום. הוא מציע את כל סוגי החבילות שלהם למי שכבר החליט על חברה ויש גם השוואת מחירים בין כולן על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה .
הירידות במדד הנאסד"ק עלולות לא רק לפגוע במשקיעים, אלא גם במשק הישראלי. עם זאת, לפי ביצועי השווקים, נראה שמדובר באירוע יחסית מוגבל ולא במשבר כלכלי-פיננסי רחב היקף. כך מעריכים כלכלני בית ההשקעות מיטב דש בראשות הכלכלן הראשי אלכס זבז'ינסקי.
לדבריהם, הביצועים של הנאסד"ק הם אחד האינדיקטורים המובילים לביצועים של המשק הישראלי.
סך הגיוסים של חברות ההייטק הישראליות מקרנות הון סיכון היה קשור בעשרים השנים האחרונות בקשר הדוק לביצועים של המדד, כך שאם החולשה בנאסד"ק תימשך, לחברות הטכנולוגיה הישראליות יהיה יותר קשה לגייס הון בהתאם להערכות השווי אליהן התרגלו ב-2021.
ביצועי המניות מחוץ לארה"ב – טובים
כמו כן, אומרים במיטב דש, ביצועי המדד משפיעים לא רק על ההשקעות בחברות הטכנולוגיה, אלא גם על יצוא שירותי ההייטק מישראל, כך שקיים קשר די הדוק בין ההכנסות ממסים של המדינה לביצועים של הנאסד"ק. נראה שמשרד האוצר נערך לביצועים חלשים של הנאסד"ק השנה.
אבל כאמור, במיטב דש סבורים כי הדברים לא יתפתחו לכדי משבר רחב. לראיה הם מביאים את הביצועים של המניות מחוץ לארה"ב מתחילת השנה, במיוחד בשווקים המתעוררים, שאף עלו מתחילת השנה, והיו הרבה יותר טובים מאשר באפיזודות הקודמות של הירידות במניות האמריקאיות. יש בכך סימן שמדובר יותר בסיפור בעל השפעה על הכלכלה האמריקאית מאשר העולמית. כמו כן, יחסית לירידות בנאסד"ק, הירידות ב-S&P 500 היו קטנות בהשוואה לאפיזודות שהיו בעבר, מה שממחיש שהבעיה העיקרית נמצאת בסקטור מניות הטכנולוגיה ולא בכלל הענפים. רוב הסקטורים ב-S&P 500 השיגו תשואה גבוהה יותר מהמדד הכללי.
באשר להעלאות הריבית המתקרבות, אומרים במיטב דש כי תהליך התאמה של השוק למדיניות שנדרשת מה-FED כדי להשתלט על האינפלציה צפוי להמשיך ולהיות מלווה בתנודתיות גבוהה. להערכתם, תהליך זה עדיין לא הסתיים כי כדי לבלום את האינפלציה, ה-FED יצטרך לפעול בעוצמה גדולה יותר ממה ששוק האג"ח מגלם בינתיים, במיוחד בתחזית לריבית בשיא התהליך, שבינתיים נעצרה בכ-2%. יחד עם זאת, בסופו של דבר, להערכתם עליית ריבית לא צפויה לבלום את הצמיחה במשק האמריקאי שצפויה להיות גבוהה יחסית השנה.
סין – סיכון לצמיחה בעולם
לדברי כלכלני מיטב דש, מי שכן מהווה סיכון לצמיחה בעולם היא סין. מדיניות אפס תחלואה פוגעת בפעילות הכלכלית וכן מתקבלים דיווחים גם על בעיות בחברות טכנולוגיה כתוצאה מהתערבות רגולטורית. הידרדרות המצב בסין משתקפת גם בצעדים נמהרים להקלה במדיניות בשבועות האחרונים לאחר שהרגולטורים די פסלו אפשרות זאת רק לפני מספר חודשים.
באשר למשק המקומי מציינים במיטב דש כי שוק העבודה המשיך להשתפר בדצמבר למרות תחילתו של גל התחלואה וכי בחודש נובמבר הביקושים במשק המשיכו להיות גבוהים ביחס לאלו שהיו צפויים אלמלא המגפה. סך הפדיון בענפי המשק במחירים קבועים היה גבוה בכ-7% לעומת המגמה ארוכת הטווח, כאשר במסחר הקמעונאי הוא היה גבוה בכ-4%.
בנק מזרחי טפחות פרסם מתווה מיוחד לדחיית הלוואות על רקע גל האומיקרון שנמצא בעיצומו בימים אלה וגורם לפגיעה לא פשוטה בשגרת החיים של אזרחי המדינה.
זאת בשל העובדה שמשקי בית ועסקים רבים חווים ירידה משמעותית בהכנסות.
מדובר בשלושה מסלולים שונים – ללקוחות משכנתא, לבעלי חשבון עו"ש ולעסקים קטנים.
לקוחות משכנתא: אפשרות להקטין ההחזר החודשי עד ל-50%
על פי המתווה, מזרחי טפחות מאפשר לקוחות בעלי משכנתא בבנק להקטין, על-פי בחירתם, את ההחזר החודשי שלהם ב-25% או ב-50% לתקופה של עד 12 חודשים.
גם האופן שבו יחזירו את החלק מההחזר החודשי שלא שילמו בתקופת ההפחתה, נתון לבחירתם: או שהסכום שהצטבר ייפרס לאורך יתרת תקופת ההלוואה המקורית, או שתקופת ההלוואה תוארך להם, בהתאם לתקופה שבה שילמו החזרים מופחתים.
על מנת לאפשר להם להקטין את ההחזרים החודשיים בקלות ובמהירות, יוכלו לקוחות המשכנתא המעוניינים בכך לבצע את התהליך, באופן עצמאי, באתר הבנק, באמצעות חיפוש: 'הקטנה זמנית של תשלומי המשכנתא'.
משקי בית: דחייה או פריסת ההלוואה
בנוסף, ללקוחות הבנק שלהם יש הלוואה צרכנית-קמעונאית, יאפשר הבנק אחת משתיים: או לדחות את תשלומי הקרן של ההלוואה לתקופה של עד 6 חודשים.
או לחילופין, להאריך את תקופת ההלוואה עד לתקופה של 36 חודשים, באותה ריבית שבה ניתנה ההלוואה מלכתחילה.
עסקים קטנים: דחיית ההלוואה
ללקוחות עסקיים המוגדרים בבנק 'עסקים קטנים', יאפשר הבנק דחייה של קרן ההלוואה לתקופה של עד 12 חודשים.
חשוב להדגיש כי בכל המקרים שבהם תתבצע דחייה או פריסת ההלוואה הבנק לא יגבה עמלה על כך ולא יחול שינוי בריבית ההלוואה.
לדברי ישראל אנגל, סמנכ"ל ומנהל החטיבה הקמעונאית במזרחי-טפחות, למרות שאין מתווה מחייב של בנק ישראל, הבנק החליט לצאת למהלך באופן וולונטרי, מתוך רצון לעמוד לצד הלקוחות בתקופה לא פשוטה זו. "זמן קצר לאחר שפרצה מגפת הקורונה, ברבעון השני של 2020, יצאנו ביוזמה של דחיית הלוואות ללקוחות, שמאוחר יותר התחברה עם המתווה של בנק ישראל. המסקנה מהניסיון הזה היא חד משמעית: לקוחות רבים נעזרו באפשרות הזו כדי לצלוח את החודשים הבעייתיים, ומיד אחר כך חזרו לפעילות כלכלית רגילה, ובמקביל לתשלום מלא של ההלוואות".
שיעור החוב הציבורי מהתוצר לשנת 2021 הסתכם ב- 70.3%. זהו אומדן ראשון שפרסם החשב הכללי במשרד האוצר לנתון הזה. מדובר בירידה לעומת שיעור של 71.7% בשנת 2020. עוד פורסם כי שיעור החוב הממשלתי מהתוצר הסתכם ב-68.5% לעומת 70.2% בשנת 2020.
יחס החוב מהתוצר הוא אינדיקטור מרכזי באיתנות הפיננסית של מדינת ישראל ובקביעת דירוג האשראי שלה. האומדן הסופי ליחס החוב לתוצר יפורסם בדו"ח השנתי של יחידת החוב באגף החשב הכללי. לשם השוואה, ממוצע שיעור החוב הציבורי מהתוצר ב-2021 של מדינות הייחוס של ישראל – צ'ילה, צ'כיה, דרום קוריאה, פולין, סלובקיה וסלובניה – עומד על 54.1%.
לאורך העשור שקדם לשנת 2020 יחס החוב הציבורי לתוצר ירד בכ-11% והגיע לשיעור של 59.5%, ואילו יחס חוב ממשלתי לתוצר הגיע לשיעור של 58.0%. רמה זו הייתה נמוכה באופן היסטורי ואפשרה גמישות פיסקאלית לממשלה בהתמודדות עם משבר הקורונה במהלך שנת 2020. בסוף שנת 2020 יחס חוב תוצר ציבורי עמד על שיעור של 71.7% ויחס חוב תוצר ממשלתי עמד על 70.2% וזאת בעקבות משבר הקורונה.
בשנת 2021 יחס חוב תוצר ציבורי ירד בשיעור של 1.4% ועמד על 70.3%, ויחס חוב תוצר ממשלתי ירד בשיעור של 1.7% ועמד על 68.5%. ירידה זו משקפת ירידה גבוהה יותר מהתחזיות של גופים פיננסיים בארץ ובחו"ל וזאת בעקבות צמיחה גבוהה של המשק, גידול בהכנסות הממשלה ממסים, הפרטות וייסוף של השקל מול המטבעות המרכזיים.
לדברי שר האוצר, אביגדור ליברמן, "רמת החוב התוצר, יחד עם נתוני הצמיחה הגבוהים, הגידול בהכנסות המדינה ורמת הגרעון הנמוכה הם עדות לחוזקה של כלכלת ישראל ולמדיניות פיסקלית אחראית".
לדברי החשב הכללי יהלי רוטנברג: "הירידה ביחס חוב תוצר מוסברת על ידי צמיחה משמעותית בפעילות המשק, כאשר תחזית התוצר של שנת 2021 עומדת על כ-1,524.5 מיליארד שקל ומשקפת צמיחה ריאלית של 6.7%. במקביל גירעון הממשלה ביחס לתוצר ירד ל-4.5% בשנת 2021 וזאת לעומת גרעון של 11.4% בשנת 2020. הצמצום בגרעון הממשלה ביחס לתוצר הוא בעיקר מגידול של 30% בהכנסות הממשלה. הירידה ביחס חוב תוצר בשנת 2021 באה לאחר עלייה של כ-12% ביחס חוב תוצר בשנת 2020 ביחס לשנת 2019, השנה בה חל גידול בשל משבר הקורונה. ישנה חשיבות בחזרה למתווה ירידה בשיעור חוב תוצר בשנים הקרובות, לצורך שמירה על גמישות פיסקלית ותמיכה בדירוג המדינה".
קבלנים, שימו לב: מעתה תצטרכו להכין תשתית לעמדות טעינה לרכב חשמלי בבנייני מגורים חדשים. זאת בעקבות החלטה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה לאשר שתי תקנות שקודמו על ידי מינהל התכנון ומשרד האנרגיה, לעידוד הקמת מתקני אנרגיה מתחדשת והפחתת הפליטות מתחבורה בישראל.
מלבד התקנה הנ"ל, התקנה השנייה היא מתן פטור מהיתר הקמת מתקנים פוטו-וולטאים על מאגרי מים.
תקנות תשתית לטעינת רכב חשמלי קובעות כי בבנייני מגורים חדשים שבהם 6 יחידות דיור ומעלה, תחויב הכנת תשתית לעמדות טעינה לרכב חשמלי וזאת כחלק מהמאמצים לעודד שימוש ברכב חשמלי ולהפחית את השימוש בכלי רכב מזהמים. בכל בנייה חדשה, הקבלן יחויב להכין את התשתית הנדרשת להתקנת עמדות הטעינה, לכלל החניות בבניין, למעט בבניינים בהם החניה היא במתקנים אוטומטיים.
כך, כל דייר יוכל להתקין עמדת טעינה מייד עם רכישת רכב חשמלי בעלות שווה לכל נפש ומבלי להיכנס להוצאות כלכליות כבדות. התקנות החדשות מסירות חסם אמיתי המעכב את כניסת כלי הרכב החשמליים לשוק הרכב בישראל, מקילות על הציבור וצפויות לתת מענה למגמות השוק בעתיד הקרוב. התקנות יכנסו לתוקף חצי שנה מיום פרסומן.
התקנות הנוגעות לפטור מהיתר להקמת מתקנים פוטו-וולטאים על גבי מאגרי מים, נועדו להפחית את הנטל הביורוקרטי הכרוך בהקמת מתקני אנרגיות מתחדשת ודו שימוש בקרקע.
התקנות החדשות מאפשרות מימוש החלטות הממשלה לעודד ולפשט את תהליך ההקמה של מתקנים פוטו-וולטאים על מאגרי מים, הן על פני המים והן על דפנות המאגר.
מאגרי המים בישראל, אשר שטחם מוערך באלפי דונמים, מהווים פוטנציאל גדול לייצור חשמל מאנרגיה מתחדשת והתקנות החדשות באות להקל על הקמת המתקנים ולייעל את השימוש הדו-תכליתי בקרקע ובכך להגדיל את חלקן של האנרגיות המתחדשות בתמהיל ייצור החשמל בארץ, תוך עמידה בלוח הזמנים שנקבע בהחלטות הממשלה. התקנות מחייבות במקרים מסוימים את אישור משרד הבריאות או רשות המים לגבי הצורך בשמירה על איכות המים. התקנות ייכנסו לתוקף מיד עם פרסומן.
לדברי סמנכ"לית מינהל התכנון לרגולציה ברישוי ובבנייה, רות שורץ חנוך, "הבאנו לאישור המועצה הארצית תקנות אשר עיקרן עידוד אנרגיה מתחדשת ומעבר לכלכלה דלת פחמן. תקנות פטור מהיתר למתקני פוטו-וולטאים על מאגרים יאפשרו התקנה מהירה יותר של מערכות פוטו-וולטאיות על מנת לעודד דו שימוש בקרקע. תקנות התקנה של חיוב תשתית עמדות טעינה חשמלית בבנייני מגורים מסירות מחסום עם הבנייה על ידי הקבלן כך שדייר יוכל להתקין את העמדה עם רכישת הרכב החשמלי".
מנהלת אגף בכיר תכנון פיסי במשרד האנרגיה, דורית הוכנר, הוסיפה: "התקנות החדשות מהוות אבן דרך משמעותית להפחתת פליטות במשק האנרגיה ובפעילות משרד האנרגיה להסרת חסמים ועידוד שילוב אנרגיות מתחדשות ודו שימוש בקרקע כמנוף לעמידה ביעדים לייצור חשמל שקבעה הממשלה לשנת 2030. מדובר בשלב ראשון ביישום מפת הדרכים התכנונית שהכין המשרד, לקראת עיגון תכנוני של תוכניות לאגירת אנרגיה, הקמת מו"פ אגרו וולטאי ודו שימוש בקרקע".
בחודש נובמבר נרכשו 18.2 אלף דירות חדשות – מספר שיא היסטורי של עסקאות בשוק הנדל"ן, שנבע במידה רבה מהקדמת רכישות לפני העלאת מס הרכישה ב-28 בנובמבר (להרחבה על מס רכישה – ראו כאן). כך עולה מסקירת ענף הנדל"ן למגורים שערכה הכלכלנית הראשית במשרד האוצר. מדובר על גידול של 62% לעומת נובמבר אשתקד ובגידול של 27% לעומת חודש אוקטובר.
רכישות של דירות להשקעה בנובמבר עלו לרמה חריגה של 6.7 אלף דירות, גידול של 200% לעומת נובמבר 2020 וגידול של 41% לעומת אוקטובר, שגם בו נרשמה רמה גבוהה של רכישת דירות על ידי משקיעים.
תל אביב ממשיכה להוביל
עוד עולה מן הסקירה כי תל אביב ממשיכה להוביל את רכישות המשקיעים, ואחריה מדורגות ירושלים, חיפה, באר שבע ובת ים. לרשימת עשרים הערים המובילות ברכישות המשקיעים הצטרפה בנובמבר דימונה, עם שיעור הגידול הגבוה ביותר בהשוואה לנובמבר 2020.
מכירות המשקיעים בנובמבר הסתכמו ב-3.9 אלף דירות, הרמה הגבוהה ביותר לפחות בעשר השנים האחרונות וגידול של 88% לעומת נובמבר 2020. נראה כי גם כאן ההסבר הוא ביקושים גבוהים מצד משקיעים שביקשו להיכנס לשוק לפני העלאת מס הרכישה.
מכירות הקבלנים הסתכמו ב-6.7 אלף דירות, גידול של 65% לעומת נובמבר 2020 והרמה החודשית הגבוהה ביותר במכירות של דירות חדשות לפחות בעשרים השנים האחרונות.
139 אלף דירות נרכשו מתחילת 2021
מתחילת השנה ועד נובמבר 2021 נרכשו 139 אלף דירות, הרמה השנתית הגבוהה ביותר לפחות בעשרים השנים האחרונות.
במבט על הרבעון השלישי כולו – 31.3 אלף דירות נרכשו בו, גידול של 22% לעומת הרבעון המקביל 2020 וירידה של 5% לעומת הרבעון הקודם, כנראה בגלל חגי תשרי שחלו בו. משקל הפריפריה ברכישות של זוגות צעירים רשם עלייה חדה לאחר פרוץ משבר הקורונה ל-52% ברבעון השלישי, כנראה בין היתר בשל אילוצים כלכליים.
בפילוח לפי אזורי מקרקעין, הגידול במספר העסקאות בשוק החופשי לעומת הרבעון המקביל ב-2020 הקיף את כל האזורים, כאשר הגידול נע בין עלייה מתונה יחסית של 3% באזור ירושלים לעלייה של 55% באזור תל אביב.
החברות בבורסה של תל אביב חזרו לחלק דיבידנדים בשנת 2021. זאת לאחר שמשבר הקורונה הפחית מאוד את חלוקת הדיבידנדים ב-2020, מאחר שהשפיע לרעה על עסקיהן ורווחיותן של החברות, יצר חוסר ודאות בשוק ההון וגרם חברות להעדיף לשמור על המזומנים בקופתן.
בשנת 2021 עמד מספר החברות המחלקות על 211 חברות – שיא מאז שנת 2011, והן חילקו סך של כ-21.2 מיליארד שקל, קרוב לכפול מהסך שחולק בשנת 2020 על ידי 156 חברות.
נתונים אלו גבוהים מהשנים 2018 ו-2019, השנים שלפני התפרצות נגיף הקורונה, בהן חולקו 18.5 מיליארד שקל ו-19.4 מיליארד שקל, בהתאמה.
כ-58% מהדיבידנדים (כ-12.8 מיליארד שקל) שולמו לבעלי מניות מהציבור, והיתרה שולמה לבעלי העניין.
תשואת הדיבידנד הממוצעת של החברות הבורסאיות הסתכמה בשנת 2021 בכ-2.2% לעומת כ-1.3% בשנת 2020. על אף שסך הדיבידנד שחולק גבוה מזה שחולק בשנים 2018 ו-2019, תשואת הדיבידנד נמוכה מזו שנרשמה בשנים אלו (כ-2.6% בכל אחת מהשנים), עקב עלייה חדה שנרשמה בשווי שוק החברות.
106 חברות מבין 387 החברות, שמניותיהן נסחרו בבורסה ברצף במהלך חמש השנים האחרונות, חילקו דיבידנד מדי שנה בכל אחת מהשנים (2017-2021).
השנה בלט ענף הבנקים אשר חילק דיבידנדים גבוהים בסך מצטבר של כ-5.7 מיליארד שקל, רובו ע"י שלושת הבנקים לאומי, פועלים ומזרחי טפחות.
תחום ההשקעות האלטרנטיביות זוכה לעדנה בשנים האחרונות ככל שהמשקיעים מחפשים אלטרנטיבות להשגת תשואה. אלא שחלק מהאפשרויות האלה אינן נמצאות בפיקוח של הרשויות, ועל כן המשקיעים בהן עלולים להיחשף לסיכונים מוגברים ולהונאות.
רשות ניירות ערך מבקשת להגן על המשקיעים ועל כן היא מפרסמת אזהרה ליזמים המבקשים להציע השקעות לא מפוקחות. הרשות מזהירה כי הצעה לציבור הרחב להצטרף להשקעה פיננסית עשויה להיחשב כהצעת ניירות ערך ולפיכך היא כפופה למגוון הכללים החלים על פי החוק בעניין.
אזהרת הרשות נועדה להבהיר ליזמים המחפשים לצרף משקיעים או שותפים, כי חוק ניירות ערך והחובה לפרסם תשקיף עשויים לחול על מגוון של השקעות, כמו על השקעות פיננסיות מסוימות הקשורות בנדל"ן ועל מגוון של זכויות (זכות חברות, זכות השתתפות וזכות תביעה) המוצעות למשקיע.
כך למשל, הצעת ניירות ערך ללא תשקיף למעל 35 ניצעים במהלך 12 חודשים עוקבים מהווה הפרה של הדין. אולם אין די בהגבלת המכירה של ניירות ערך לעד 35 משקיעים, שכן הצעה שכזו למעל 35 ניצעים מהווה הפרה כשלעצמה. בדומה, ניתן לעניין מספר גבוה מכך של משקיעים פוטנציאלים להשקיע במיזם באמצעות פרסום כללי לגביו, אולם במסגרת הפרסום הכללי חל איסור למסור נתונים כספיים כלשהם על המיזם, משום שמסירת נתונים אלו מהווה הצעה לגורם שלו נמסרו הנתונים.
לדברי אמיר הלמר, מנהל מחלקת ביקורת והערכה ברשות ניירות ערך, "ברצוננו להבהיר את המצב החוקי, ולמנוע טעויות אשר עלולות להוות הפרה של החוק. יזמים רבים מנסים לערב את הציבור בפרויקטים ומיזמים, ומציעים להצטרף לפרויקטים, להשקיע בהם, או לגייס הלוואות למענם. אך חלק מהצעות אלו עשויות להיות כפופות לחוק ניירות ערך. אנו ממליצים כי לפני פרסום הצעת השקעה וטרם ביצועה, כדאי ורצוי לקבל ייעוץ משפטי מתאים באשר לתחולת חוק ניירות ערך, כדי להימנע מפעילות שיש בה הפרה של הוראותיו".