החברה היבואנית, ארגנטולס בע"מ, דרשה מהקמעונאים להעלות מחירים לצרכן, בעיקר בפלטפורמת השוואת המחירים באתר זאפ ■ עיצומים אישיים הוטלו גם על שלושה נושאי משרה בכירים

הממונה על התחרות הודיעה היום (א') לחברת ארגנטולס בע"מ ולנושאי משרה בה, על כוונתה להטיל על החברה עיצום כספי בגובה של כ- 7 מיליון שקל, בכפוף לשימוע, לאחר שהיבואנית דרשה מהקמעונאים להעלות את מחירי מקיטה שמפורסמים באתר זאפ. כמו כן, הממונה מבקשת להטיל עיצומים אישיים בסכומים של 360 אלף שקל עד 450 אלף שקל, על שלושה נושאי משרה בארגנטולס.

ההפרה שבעטיה עלתה הדרישה לעיצומים הכספיים היא הכתבת מחיר מינימום לצרכן. התוצאה הישירה של הכתבת מחיר שכזו היא הגבלת התחרות בין הקמעונאים על מחירי המותג המסוים.

בשנים 2018-2017 פעלה ארגנטולס, היבואנית הבלעדית בישראל של מותג כלי העבודה החשמליים Makita, על מנת להעלות את המחירים לצרכן של מוצרי מקיטה. ארגנטולס דרשה מלקוחותיה הקמעונאים לנקוב באינטרנט ובעיקר בפלטפורמת השוואת המחירים "זאפ", מחירים גבוהים יותר למוצרי מקיטה, בהתאם למחירון שאותו הכתיבה להם; בנוסף בהתאם להסכמות בין ארגנטולס לבין מספר קמעונאים משמעותיים, הפסיקו אותם קמעונאים לפרסם את מוצרי מקיטה באתר זאפ במועד מסוים בשנת 2018. מהבדיקה עלה שהשימוש בפלטפורמת השוואת המחירים זאפ הביא לירידת מחירים של מוצרי מקיטה.

מהבדיקה שערכה הממונה עולה כי מותג מקיטה הוא החזק ביותר בתחום כלי העבודה החשמליים המקצועיים ונהנה מנתח שוק גדול, וכי בתחום זה שוררת תחרות מועטה. בנוסף העלתה בדיקת הרשות כי היבוא המקביל של מוצרי מקיטה לישראל הוא מועט, בין היתר על רקע פעולות שנקטה ארגנטולס על מנת לחסום יבוא מקביל של מוצרים אלה.

בשל הסדרים אלו שוקלת הממונה להטיל עיצומים כספיים על ארגנטולס ועל נושאי משרה בה, והם רשאים להשמיע טענותיהם בפני הממונה במסגרת שימוע שייערך להם.

במסגרת החזרה לשגרת אכיפה, ערכו הפקחים ביקורות בעשרות בתי עסק בתחום השיפוצים והמסחר שבהם היו ליקויים בעבר ■ חלק מבתי העסק כלל לא פתחו תיק במס הכנסה

חוקרי רשות המיסים חוזרים לפשיטת בשטח: במסגרת מבצע ביקורות מס הכנסה שנערך בתל אביב, נמצא כי מתוך 64 בתי עסק שנבדקו, 10 לא רשמו הכנסות כחוק. המבצע, שנערך על ידי עובדי פקיד שומה תל אביב 1, התמקד בעסקים מתחום השיפוצים והמסחר, בעסקים לגביהם הגיע מידע על חשד להעלמת הכנסות ובעסקים בהם נמצאו ליקויים בביקורות קודמות.

אחד מבעלי העסקים שנבדקו במסגרת המבצע, בתחום האינסטלציה, טען באוזני החוקרים: "אני שכיר שנמצא בחל"ת. לא חשבתי שצריך לפתוח תיק או לנהל ספרים".  בביקורת נמצא כי הוא אינו רושם הכנסות כחוק וכי כלל לא פתח תיק במס הכנסה כנדרש.

המבקרים הגיעו גם אל עוסק בשיפוצים שנצפה מבצע עבודות שיפוץ ברחבי תל אביב. מבדיקה מעמיקה עלה כי לעוסק אין רישום או תיעוד על הכנסותיו, וכי הוא כלל לא פתח תיק במס הכנסה כחוק. כאשר נשאל מדוע הוא לא מנהל ספרים כנדרש, השיב: "קיבלתי את הכסף ביומית, לא חשבתי שצריך לפתוח תיק או לנהל ספרים". בביקורת אחרת אצל עוסק בענף השיפוצים בעיר עלה כי גם הוא לא פתח תיק במס הכנסה כנדרש. כשהתבקש להסביר זאת ענה: "אני עושה עבודה לחברים, בקושי מרוויח מזה כסף". כאשר הגיעו המבקרים לביקורת אצל מעצבת שיער בעיר, נמצא כי העברה בביט שקיבלה 'עבור החלקה', לא נרשמה בספרים כחוק. לשאלת המבקרים מדוע לא רשמה את ההעברה, ענתה: "חברה החזירה לי כסף בעבור ארוחה ששילמתי עליה, למה היא רשמה בביט 'החלקה', את זה תשאלו אותה".

מבצע הביקורות כנגד מעלימי מס והון שחור, נערך כחלק מחזרת הרשות לשגרת אכיפה, אחרי הקורונה ומבצע "שומר החומות". זאת במסגרת המדיניות של הגברת פעילות האכיפה לשיפור ולשימור יכולת ההרתעה, הרחבת המודיעין, בין היתר על ידי עריכת מבצעי שטח, שמטרתם להביא לדיווחי אמת ולגביית מס אמת ובכך להגביר את השוויון בנטל בקרב האזרחים.

לאחר חקירה סמויה: רשות המסים פשטה על מקס סטוק

שר הביטחון ומנכ"ל המשרד הורו לפעול מיידית לשיפור המענה לנכי צה"ל ■ משרד הביטחון ונט"ל יקימו קו סיוע ייעודי לנכי צה"ל ולחיילים משוחררים נפגעי פוסט טראומה

סמנכ"ל ומ"מ ראש אגף השיקום במשרד הביטחון, איתמר גרף, מינה הבוקר (א') צוות מומחים לעדכון הקריטריונים לקביעת דרגות נכות לנפגעי פוסט טראומה. המלצות הצוות יוגשו בתוך מספר שבועות, ויובאו לאחר אישורן לחתימת שר הביטחון, שלאחריה ניתן יהיה ליישמן באופן מיידי.

הצוות הוקם בהנחיית שר הביטחון, בני גנץ, ומנכ"ל המשרד, אלוף (מיל') אמיר אשל, שהורו לפעול באופן מיידי לשיפור המענה לנכי צה"ל נפגעי פוסט טראומה. ספר המבחנים לא עודכן מאז תחילת שנות ה-2000, חרף ההתקדמות הרבה במחקר הרפואי העולמי בתחום, וחלק מהמבחנים שעל-פיהם נקבעים אחוזי הנכות אינם עדכניים עוד.

בראש הצוות יעמוד פרופ' יוסי זוהר, מומחה לפסיכיאטריה בדגש על תחום הפרעת הדחק הפוסט טראומתית. מלבדו חברים בצוות פרופ' אבי עורי (מומחה ברפואה פיזיקלית ושיקום), פרופ' אריה שלו (מומחה בפסיכיאטריה) וד"ר גד לובין (מומחה בפסיכיאטריה).

זאת ועוד: בהמשך לאישור רפורמת "נפש אחת" בממשלה ובהנחיית שר הביטחון, בני גנץ, משרד הביטחון באמצעות מנהל הרכש (מנה"ר) ואגף השיקום, חתם היום (א') על התקשרות עם עמותת נט"ל להקמת קו סיוע ייעודי לנפגעי PTSD.

קו הסיוע יפעל 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע ויעסיק גורמי מקצוע ומתנדבים. הוא יעניק סיוע נפשי מיידי לאוכלוסיית נכי צה"ל המוכרים במשרד הביטחון ולמי שנמצאים בתהליך הכרה, לחיילים משוחררים ולחיילי מילואים.

במקביל לחתימת ההסכם החל תהליך התארגנות וגיוס כח אדם ייעודי לאיוש המוקד. תחילת פעילות קו הסיוע נקבעה ל-1.9.

נט"ל: עלייה דרמטית בפניות; בנק פועלים יסייע בגיוס תרומות

סיון יחיאלי – צילום: תומס סולינסקי

חממת היזמות פועלת לפיתוח תעשיית ההיי-טק בגליל ולהפיכת האזור למרכז הלאומי בתחום ה-i4.0, ומשמשת מרכז השקעות טכנולוגי ראשון מסוגו בישראל ■ בוועידה שתתקיים בכרמיאל ישתתפו בכירי בתעשייה ובממשל

חממת היזמות i4Valley מציינת שנה להיווסדה בכנס פסגה מיוחד, שייערך במכללה האקדמית להנדסה אורט בראודה בכרמיאל ב-17 ליוני, 2021 בהשתתפות בכירי היי-טק, תעשייה וממשל.

i4Valley   – חממת היזמות הראשונה והיחידה בישראל ליזמיות ויזמים שחיים ונושמים את המהפכה התעשייתית הרביעית (i4.0) – הוקמה בכרמיאל, במטרה לפתח את תעשיית ההיי-טק בגליל, למנף את הנכסים האזוריים ולהפוך את האזור למרכז הלאומי בתחום ה-i4.0, והיא משמשת מרכז השקעות טכנולוגי ראשון מסוגו בישראל של תעשייה 4.0.

I4valley נבחרה להפעיל חממת יזמות טכנולוגית בתחום תעשייה 4.0 בכרמיאל ובגליל. השותפים בחממה הם הקונצרן ההודי  Wipro( באמצעות חברת הבת הישראלית Wipro גבעון), קוסטו ישראל (טמבור), כתר פלסטיק, טרילידור תעשיות מתכת מתקדמות, פליינג קרגו וקליל תעשיות. למיזם שותפים גם עיריית כרמיאל, המכללה האקדמית להנדסה אורט בראודה והתאחדות התעשיינים מרחב צפון.

בכנס שייערך לרגל שנה להקמתה של חממת היזמות, ישתתפו בין השאר: ראש עיריית כרמיאל, משה קונינסקי, פרופ' אריה מהרשק, נשיא המכללה האקדמית להנדסה אורט בראודה, אניה אלדן, סמנכ"לית הזנק ופיתוח עסקי ברשות החדשנות, אראל מרגלית, יו"ר קרן JVP ו-Margalit Startup city, צורי דבוש, יו"ר ובעל שליטה בכליל ובכירים נוספים מהתעשייה.

i4Valley משקיעה בחברות סטארט אפ בשלבים מוקדמים ( Pre Seedו-(Seed שנבחרות לאחר מיונים קפדניים. המטרה היא להגיע להיקף של 6 עד 8 חברות בשנה בתחומים: הגנת סייבר על מערכי יצור ולוגיסטיקה, בינה מלאכותית (AI), קלינטק, מציאות מדומה (VR), רובוטיקה ועוד. המיקוד הוא בטכנולוגיות מחוללות מהפכה לתהליכים, מוצרים ופריון בתעשייה היצרנית.
יזמיות ויזמים שמתקבלים נהנים מהשקעה כספית של מיליון שקל בשנה הראשונה ואופציה להשקעה של מיליון שקלים נוספים בשנה השנייה, כמו כן, i4Valley מספקת ליזמים מרחב עבודה נוח, מעטפת שירותים כוללת וכן קשרים, חיבורים והזדמנויות.

i4valley נמצאת במרכז ההיי טק החדש בכרמיאל – ומטרתה להפוך את הגליל לעמק הסיליקון של ישראל; ממשלת ישראל זיהתה את הפוטנציאל הכלכלי האדיר של תעשייה 4.0, שצפוי להוסיף 25 מיליארד דולר לקופת המדינה בחמש השנים הבאות.

בראש i4valley עומד סיון יחיאלי, יזם בעל ניסיון רב בתפקידי ניהול בכירים בתעשיית ההיי טק. יחיאלי מילא שורה של תפקידים בכירים: בין היתר סמנכ"ל הפיתוח ב- Toptix וסמנכ"ל התוכנה של OTI. במשך כעשור כיהן כיו"ר פורום יישובי קו העימות בצפון וכראש מועצת כפר ורדים. סמנכ"ל הטכנולוגיות של i4valley, צביקה ויינשטוק, הוא מומחה לפיתוח טכנולוגיות ומנועי צמיחה, יזם טכנולוגי ויועץ בכיר לחברות במשק הישראלי. ב-30 השנים האחרונות מילא שורה של תפקידים בכירים, בהם סמנכ"ל שיווק ב ECIוסמנכ"ל חדשנות ואסטרטגיה ב- Huawei  ומייסד חברת הסטרטאפ Seabridge , שלימים נרכשה על ידי .Nokia Siemens

מנכ"ל i4valley, סיון יחיאלי, מסר: "החממה הטכנולוגית, המהווה מרכז השקעות טכנולוגי ראשון מסוגו בישראל של תעשייה 4.0, מייצרת ערך רב לגליל ולתעשייה במדינת ישראל. היא מובילה לגידול במספר חברות ההיי טק ומינוף החדשנות, היזמות וההון האנושי בתחום. משקיעים מהארץ והעולם מבינים שהשקעה בחדשנות 4.0 תשנה בצורה דרמטית את פני התעשיה, הכלכלה, החברה ואיכות הסביבה. היום, יותר מתמיד, האקוסיסטם המקומי בשל וצמא לקשרים, חיבורים והזדמנויות בין סטארטאפים לתעשייה היצרנית".

קבוצה בראשות תנובה זכתה במכרז להקמת חממה טכנולוגית

מחר: ועידת ההשקעות Investment Summit Select USA תיפתח בוושינגטון

מטרת השותפות, שנקבעה למשך 5 שנים – לייצר דרכים חדשות למניעת פציעות שרירים ושלד נפוצות בחברות בארצות הברית

חברת אמזון והמועצה הלאומית לבטיחות (NSC) הכריזו היום על שותפות בת חמש שנים במטרה למצוא דרכים חדשות על מנת למנוע את הפציעות המשויכות לקטגוריה הגדולה ביותר של פציעות במקום העבודה בארה"ב, פגיעות שרירים ושלד (MSDs). אמזון והמל"ל עובדים יחד מזה חודשים על שיתוף הפעולה, הראשון מסוגו.

השותפות תשאף למנוע פציעות ממשפחת פגיעות שרירים ושלד במגוון תעשיות, באמצעות פניות לבעלי עניין מרכזיים, ביצוע מחקר, פיתוח טכנולוגיה ותהליכים חדשים והפצה נרחבת של התוצאות שיניבו פעילויות אלו. שיתוף הפעולה מתאפשר בזכות תרומתה של אמזון, בסך 12 מיליון דולר, התרומה התאגידית הגדולה ביותר בתולדות המל"ל, והפעילות המשותפת תכלול חמישה מרכיבים מרכזיים:

מועצה מייעצת: הקמת מועצה מייעצת בינלאומית שתכנס מומחי בטיחות, תאגידים וחוקרים במגזר הציבורי והפרטי. המועצה המייעצת תפעל יחד על מנת לסקור את הגישות המבטיחות ביותר למניעת MSD, לעצב את הפיתוח של רכיבי השותפות בין הצדדים, ולערב גורמים חיצוניים במניעת MSD.

מחקר חלוצי: ביצוע מחקרים תוך שימוש בבינה מלאכותית מהדור הבא, עיבוד שפה טבעית וכלים ללמידת מכונה, במטרה לחקור חידושים ומגמות עכשוויים ועתידיים בתחום ה-MSD. המחקר יהיה זמין עבור כל התעשיות, שיוכלו לבחון את ממצאיו וללקט תובנות.

מענקי עסקים קטנים ואוניברסיטאות: מתן מענקים לעסקים קטנים, אוניברסיטאות וסטודנטים באוניברסיטאות. מענקים אלה יממנו מחקר וחדשנות, שיסייעו לחברות בכל הגדלים לגרום להשפעה אמיתית.

אתגר החדשנות: פיתוח וטיפוח פתרונות חדשניים ומעשיים לטיפול ב-MSD, באמצעות תחרויות אתגר החדשנות. תחרויות אלה יפגישו מומחים במטרה לשתף פעולה, לחשב מסלול מחדש ולשתף טכניקות ורעיונות.

קריאה לתעשייה לנקיטת פעולה – התחייבות לפעול בנושא MSD: אמזון והמל"ל יחלקו פתרונות שהתגלו לאורך כל השותפות על מנת לעורר שינוי באמצעות יצירת התחייבות לעיסוק בנושא ה-MSD, וקריאה לחברות אחרות להצטרף גם הן למאמץ שמטרתו:

• לעקוב אחר סממנים פרואקטיביים של פציעות, על מנת להבטיח הקטנת סיכונים ראויה, וליישם אסטרטגיות מניעה המבוססות על נתונים.
• ליישם תוכנית למניעת MSD, הכוללת חינוך עובדים ומעסיקים על מניעת פציעות.
• לאמץ ולקדם פתרונות חדשניים למניעת MSD, ולשתף שיטות עבודה מומלצות עם ארגונים אחרים ברחבי העולם.

השותפות יוצאת לדרך ביוני, במהלך חודש הבטיחות הלאומי, ובשנתה הראשונה תתמקד בהשקת המועצה המייעצת, זיהוי שותפי מחקר, ניתוח נתונים קיימים ופיתוח תוכניות אתגר המענקים והחדשנות.

שיתוף הפעולה של המל"ל הוא צעד נוסף במשימה ארוכת הטווח של אמזון להיות המקום הבטוח ביותר לעבודה בכדור הארץ, הכוללת השקעה של יותר מ-300 מיליון דולר בפרויקטי בטיחות ב-2021, במטרה לקצץ את שיעור התקריות המתועדות ב-50% עד 2025. אמזון עובדת בשגרה בשיתוף פעולה הדוק עם מומחי בריאות ובטיחות, מבצעת אלפי בדיקות בטיחות בתוך כל בניין, ומבקשת באופן פעיל משוב מהעובדים כיצד לשפר את רווחתם בעבודה.

המועצה הלאומית לבטיחות היא גוף מעודד הבטיחות המוביל באמריקה ללא מטרות רווח – והיא קיימת כבר למעלה ממאה שנה. כארגון מבוסס משימה, הוא פועל למיגור הגורמים המובילים למוות ופציעה הניתנים למניעה, תוך מיקוד מאמציו במקום העבודה, בכביש ועקב ליקויים שונים.  הארגון יוצר תרבות של בטיחות, במטרה לשמור על אנשים בטוחים לא רק בעבודה, אלא גם מעבר למקום בו היא מתבצעת.

לוריין מרטין, נשיאה ומנכ"לית המועצה הלאומית לבטיחות, מסרה: "באמצעות שותפות זו נוכל לפתור בעיות שאנשים מתמודדים עימן מדי יום, כך שיוכלו לחיות את חייהם המלאים. הגעה לעבודה אמורה להיות חוויה חיובית, מתגמלת ובטוחה. אנו אסירי תודה על התמיכה הנדיבה של אמזון, המסייעת לנו לעזור לחברות ברחבי העולם לפתור את הבעיה החשובה הזו, תוך תמרוץ משימתנו, שהינה ללא מטרות רווח, לשמור על בטיחות העובדים במקום העבודה".

הת'ר מקדוגל, סגנית נשיא גלובלית באמזון לבריאות ובטיחות במקום העבודה, אמרה: "אין דבר חשוב יותר מאשר הבטיחות של העובדים שלנו, והשותפות הזו תאפשר לנו לצלול עמוק ולבחון מהי הדרך הטובה ביותר להפחית פגיעות ממשפחת ה-MSD. למועצה הלאומית לבטיחות יש היסטוריה ארוכה של קידום פרקטיקות בטוחות במקום העבודה, ואנו מצפים לעבוד לצידם, כמו גם לצד עסקים רבים אחרים, מומחים וסטודנטים ברחבי העולם, כדי לחדש ולפתור את הבעיה החשובה הזו".

צ'לסי ווימר, עובדת שעתית במרכז האספקה של אמזון בבולטימור, מרילנד, הוסיפה:  "כחברת בצוות הבטיחות של אמזון באתר, המטרה שלי היא לעשות כל שביכולתי כדי לשמור על חבריי העובדים בריאים בעבודה, על מנת שכולנו נגיע הביתה בשלום, לחברים ולמשפחות שלנו. לאמזון יש סטנדרט גבוה לבטיחות; שותפות זו היא הוכחה נוספת לכך".

אמזון מחקה את המוכרים שלה ומרסקת את עסקיהם

פרטנר TV בשת"פ עם אמזון פריים – חבילת שידורים כוללת ללקוחות

מנכ"ל לאומי, חנן פרידמן, התייחס היום למשבר בשוק הדיור בכנס "פסגת הנדל"ן" של מרכז הנדל"ן

"המשבר שנוצר בשוק הדיור, שמוביל לעליות מחירים חריגות, עלול להיהפך למשבר חברתי עמוק. בשיטה הנוכחית, שחרור קרקעות לשיווק ישפיע בעוד חמש שנים ויותר ובינתיים זו פצצה חברתית מתקתקת. רק צעד דרסטי לחיסול הבירוקרטיה המיותרת באופן מיידי ישפיע בטווח הזמן הקצר. זהו צעד שיכול להוביל לחסכון משמעותי במחיר של כל דירה.

"אני לא מדבר על קוסמטיקה. אני מדבר על אסדרה שתכתיב פרק זמן מקסימאלי של 30 יום מהגשת תוכניות לתחילת בניה, עם מנגנון של הכרעה מחייבת בכל המחלוקות. באנגליה זה עובד, אין סיבה שזה לא יעבוד גם כאן. זה כנראה לא פופולארי כי כל אחד מגורמי הרגולציה בטוח שהביורוקרטיה שיצר ממש חשובה, אך בסוף יש ציבור הולך ומתרחב שנפגע ולא בצדק. אין החלטה שלוקחת היום שנים שלא ניתן לקבל בתוך ימים. ההחלטה המהירה תהיה כמעט תמיד גם יותר נכונה. לבטח יותר צודקת. אז עם כל הכבוד לאוהבי הבירוקרטיה, יש גם אינטרס ציבורי!. כל יום שלא מטפלים בנושא הזה, משמעותו סיכון של התפוצצות הפצצה החברתית המתקתקת".

מחירי הדירות לאן?

רוצים להזמין שיפוצניק שיהיה אחראי על שיפוץ הדירה או המשרד? כיום בשוק תוכלו למצוא לא מעט אנשי מקצוע שונים עם התמחויות שונות. אך אחרי שאתם בוחרים איש שיפוצים, מגיעה המשימה הכי חשובה. אנו כמובן מדברים על הצעת המחיר, הצעת המחיר שתקבע כמה תצטרכו לשלם. אך מה צריכה לכלול הצעת מחיר של איש מקצוע שכזה? זוהי שאלה שלא מעט אנשים שואלים את עצמם. אנו נסביר לכם בדיוק מה אמורה לכלול הצעת מחיר של איש שיפוצים.

מחפשים מקצוען? בואו לבחור שיפוצניק לבית באתר בוס בעלי מקצוע!

שיפוצניק צריך לתת מחיר סופי

אל תביאו אתכם למצב שבו אתם מקבלים הצעת מחיר ללא מחיר סופי. ישנה חשיבות מכרעת לדעת כיצד אתם נכנסים לשיפוץ ואיך אתם יוצאים ממנו. לא מעט אנשים שלא קובעים מחיר סופי, מוצאים את עצמם מסתבכים. אין שום סיבה שתביאו את עצמכם למצב שבו ההוצאות יהיו מעבר ליכולות שלכם. ברגע שתקבלו מחיר סופי יהיה לכם קל לדעת שאתם בכיוון הנכון. באתר של בוס בעלי מקצוע תוכלו למצוא מגוון רחב של אנשי שיפוצים הנמצאים בהישג יד. עם כל אחד מהם תוכלו לקבוע את המחיר הסופי לשירות.

בהצעת מחיר צריך להופיע זמני עבודה

המטרה שלכם היא שתדעו מתי מתחיל השיפוץ וכמובן מתי הוא גם נגמר. כל הצעת מחיר של שיפוצניק צריכה להכיל בתוכה את זמני העבודה. כי בסוף אם אותו איש מקצוע לא מתחייב לזמנים, אתם לא תדעו לאן אתם מכניסים את עצמכם. ככל שיהיו קצוות שונות סגורות, כך תוכלו להיות עם ראש שקט. יש הבדל בין עבודת שיפוצים ארוכה לבין עבודת שיפוצים קצרה. תדאגו כי כל התנאים תפורים לכם כמו כפפה ליד.

הצעת מחיר של שיפוצניק צריכה להכיל תנאי תשלום

איך אתם עומדים לשלם לאיש השיפוצים על העבודה שלו? המטרה שלכם היא כמובן לא לשלם את כל התשלום על ההתחלה. השאיפה  שלכם היא לראות שהעבודה מתקדמת כמו שהיא אמורה להתקדם על פי ההסכם. זוהי הסיבה כי בהצעת המחיר ישנו צורך שיופיע גם תנאי התשלום. כך תדעו בדיוק מתי אתם משלמים את התשלום הראשון ומתי את התשלומים הבאים. זה יאפשר לכם להכין את הכסף בכל פעם שאתם נדרשים לשלם.

לא מזמינים איש שיפוצים ללא הצעת מחיר מסודרת

יש לא מעט שיפוצניקים בכל אזור בארץ, ולכן הכוח נמצא בידיים שלכם. באתר של בוס בעלי מקצוע תוכלו למצוא היצע רחב של אנשי מקצוע מכל הסוגים. כך שאם תסכמו מראש על הצעת מחיר שמתאימה לכם, תוכלו להיות רגועים. תוכלו לדעת כי אתם לא תמצאו את עצמכם משלמים על כך ביוקר. לא בכל יום אתם מבצעים שיפוץ בבית או בעסק שלכם. מוטב כי ההתקדמות כולה תהיה בדיוק כמו שאתם רוצים או מצפים.

אמיר כהנוביץ, הכלכלן הראשי של אקסלנס מדגיש כי  במכרז על אג"ח אמריקאיות ל-10 שנים שהתקיים אתמול נרשמו ביקושי שיא של כמעט שנה, מה שתמך בירידת התשואה במהלכו ל-1.47%. עיקר הזינוק בביקוש הגיע ממשקיעים זרים, כשמשקלם בהנפקה עלה ל-60%, הרמה הגבוהה ביותר מזה כשנה – "לחץ נוסף לירידת תשואות בארה"ב הגיע מהמשך תופעה של 'שורט סקוויז' (סגירת פוזיציות נגדן). לטענת כלכלני JPmorgan כל מי שחשב להמר נגד האג"ח הארוכות כבר "היה על הסיפון" ומכאן השוק הזה רגיש בעיקר לאינדיקציות מהכיוון של חולשה בכלכלה, כמו למשל זאת שקיבלנו בשבוע שעבר מנתוני התעסוקה החלשים. מנגד, נתונים חזקים מתקשים למשוך את התשואות למעלה"

בישראל לעומת זאת הרגשנו בימים האחרונים שהמצב הפוך, ששורה של מכירות אג"ח ארוכות במחזור נמוך הובילו לעליית תשואות חזקה, בהעדר כמעט ידיים רוכשות – "רבובנק מציע הסבר אחר לירידת התשואות האחרונה, להערכתו המהלך קשור לידיעות כי השיחות בין הנשיא ביידן לרפובליקנים על הצעת חוק התשתית שלו קרסו, הסבר שמסתדר יותר עם תופעה חריגה נוספת: ירידה בציפיות האינפלציה בארה"ב – האינפלציה הממוצעת הגלומה ל-5 שנים בשוק האג"ח האמריקאי ירדה בשלושת השבועות האחרונים מ-2.7% ל- 2.4%, וזאת למרות המשך עליה במחירי הסחורות ובמחירי ההובלה ולמרות צפי לנתון אינפלציה סופר גבוה לחודש מאי (שיפורסם היום וצפוי שזינק בשנה האחרונה ב-4.7%). ההתנגשות בין האינפלציה הקצרה (הגבוהה) לארוכה (היורדת) מדגישה את ההסכמה המתחזקת של משקיעים בטענה שמדובר באינפלציה זמנית. באופן הזה נראה שהשוק יגיב היום הרבה יותר חזק אם האינפלציה תפתיע כלפי מטה (שבירת מגמה) מאשר כלפי מעלה (כזמנית).

"מכור אינפלציה בחדשות" – אומר כהנוביץ ומסביר – "אחרי מדד מאי הגבוה אפקט הבסיס של שנת הקורונה ילך ויתפוגג, מה שיאפשר גם טכנית לאינפלציה השנתית להתקרר ומושך שינוי פוזיציה של משקיעים שרוכבים על נרטיבים. לפי מודל האינפלציה של הפד של קליבלנד האינפלציה הממוצעת בחמש השנים הקרובות תרד ל- 1.47% (לעומת כאמור ציפיות השוק ל-2.4%). בבדיקה שפורסמה השבוע באתר market-watch נמצא כי המדד של קליבלנד הראה דיוק גדול יותר בחזיית האינפלציה מאז החל להתפרסם ב-2013".

"לא רק חדשות אינפלציוניות – שרי המסחר הסיני והאמריקאי הסכימו לקדם קשרי סחר והשקעות כבר בשיחתם הראשונה מאז תחילת ממשלת ביידן, צעדים שיוכלו לתמוך בירידת מיסי יבוא ומחירים לכשצווארי הבקבוק בעולם יפתחו.

"אם נחזור להסבר של רבובנק לגבי כישלון השיחות בנוגע לחבילת התשתיות, זה לא מסתדר עם ההתנהגות החיובית של שוק המניות. את העליות בשוק המניות משכו בעיקר מניות שפוזיציות השורט עליהן היו הגבוהות ביותר, לפי נתוני בלומברג מניותיהן של אלה עלו בחודש האחרון ב-36%, "שורט סקוויז". עם זאת מספר אנליסטים החלו לתהות אם לא נראה בחודשים הקרובים חברות שנאלצות להחליט לאן פניהן, האם הן סופגות את התייקרות התשומות בשורת הרווח, ויוצאות בהפחתת תחזיות, או שמגלגלות אותן לצרכנים ואז מסתכנות בנפילה במכירות. ככל שהזמן עובר ולא מעדכנים על עליית מחירים (אלא רק שוקלים כזאת) המשקל עשוי לזוז לכיוון הפחתת תחזיות רווח.

"הסבר אפשרי אחר להתנהגות שוק האג"ח הוא הצעדים שהפד קידם בשבועות האחרונים, ובראשם הקטנת האשראי הקצר למימון פעילות בנקים ותאגידים בהיקף של חצי טריליון דולר דרך שוק הריפו והודעתו על תוכנית יציאה משוק האג"ח הקונצרניות".

כולם יודעים שיש משבר בשוק הנדל"ן. רבים גם חושבים שהם יודעים מה הסיבות למשבר ואיך ניתן לפתור את המשבר. בפועל, הממשלה מנסה אחת לתקופה לפתור את הבעיה שמתקדמת בעובדה מאוד פשוטה – מחירי הדירות הולכים ועולים וחלום הדירה לזוגות צעירים הולך ומתרחק. אבל עד כה – אין פיתרון.

הבעיה בשוק הנדל"ן נובעת כנראה מהכלל הבסיסי בכלכלה – עודף ביקוש יוצר עליית מחירים. זה אומר שצריך לבנות יותר להגדיל את היצע הדירות ואז לא יהיה עודף ביקוש. כנראה שבהיבט התכנוני זה עובד טוב – יש תכנון לבנות מאות אלפי דירות בשנים הקרובות. אז איפה הבעיה? בשלב הביצועי.

אפשר לתכנן על הנייר בלי סוף, השאלה מה קרוה בשטח ובשטח מסתבר כדי ליישם את התכנון צריך את אישורם של ראשי הערים, וזה לא כל כך פשוט. ראשי הערים דואגים ובצדק מבחינתם לתקציב העירייה , להכנסות מארנונה, לתמהיל הנכון בין עסקים למגורים וגם – הם לא רוצים להציף את העיר בדירות חדשות ובטח שלא בפרויקטי תמ"א 38 ופרויקטי פינוי בינוי. אז ההתקדמות בפועל היא איטית ושוב נוצר פער בין ההיצע לביקוש – ההביקוש עולה על ההיצע המחירים עולים.

מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר אמרה לאחרונה כי "הבעיה בשוק הדירות אינה במספר הדירות המתוכננות. יותר מחצי מיליון תוכננו בתוך ארבע שנים. אבל אנחנו נכנסים למשבר ביצוע. ראשי הערים עוצרים את קידום התוכניות כי אין להם תשתיות. אי אפשר לעשות יחידות דיור בלי התשתיות הנלוות – גני ילדים, תשתיות תחבורה ותשתיות ביוב. אנחנו צריכים להתעשת מהר. משבר התכנון לא קיים כרגע, אבל ללא תשתיות אנחנו עלולים להגיע לשם.

על המאבק המתנהל סביב תמ"א 38: "הופץ תזכיר חוק לחלופה שממתין לקידום. התוכנית היא רעה, אי אפשר לתכנן את הבניין הבודד בלי לתת מענה לתשתיות. אנחנו דואגים לטווח הארוך שבו צריך להכפיל את ההיצע בגוש דן, וזה לא יקרה דרך תמ"א 38. ההיקף  של הזכויות הוא פי כמה וכמה ממה שיש בתמ"א".

דיון מעניין התפתח במושב בנושא רגולציה, שם דנו פקידי ממשלה בכירים לנסיבות בגינן לא קודמה חקיקה שאפשרה דחייה בת 40 יום במסירת הדירות ללא פיצוי בשל משבר הקורונה, על אף שזו היתה עמדת אנשי המקצוע. עמית גריידי, הממונה על חוק המכר, משרד השיכון: "נושא האיחור במסירת דירות מעסיק אותנו הרבה זמן, שר השיכון החליט להמליץ לציבור לדחות את כלל מרכיבי החוזה ב-40 יום, ככל שהצדדים מעוניינים.

אף אחד לא הסמיך אותי לקבוע אם הקורונה היא כח עליון או לא. אנחנו ממחכים לפסיקה משמעותית בנושא.

עו"ד כרמית יוליס ראש אשכול נדל"ן ייעוף וחקיקה במשרד המשפטים: ההמלצה שלנו בסופו של דבר היתה שיש צורך בחקיקה בנושא, אך החוק היה באחריות שר השיכון, שלא רצה לקדם חקיקה. בסוף, מו"מ לקיום חוזה צריך לחסות תחת תום לב. אני מקווה שהנורמה הזו מחלחלת לשוק".

סגן נשיא התאחדות בוני הארץ ומנכ"ל חברת הבנייה צמח המרמן, חיים פייגלין: "הופענו בפני ועדה בין משרדית ושטחנו את טענותינו בנושא. צידדנו בעמדת משרד המשפטים לפיה יש לחוקק את הארכת לוחות הזמנים, ולא להשאיר את כל השוק בחוסר ודאות ולהציף את בתי המשפט בתביעות קטנות. משרד המשפטים צדק ומשרד השיכון טעה, אסור היה להשאיר את הנושא הזה ללא פתרון". פייגלין התייחס למאמצי הקבלנים להאריך את תוקפה של תוכנית תמ"א 38 ואמר: "תהיו אופטימיים. לדעתנו תמ"א 38 תוארך. זו תהיה החלטה של הממשלה הנכנסת ולא של הפקידות".

לקראת הקמת הממשלה החדשה אמרה יוליס כי "ניצלנו את התקופה כדי למקסם את המסמכים שנרצה להביא לממשלה החדשה כשתקום. ההתחדשות העירונית היא הכרח. בתוכנית האסטרטגית חלק גדול מהדירות צריך לבוא מההתחדשות. אני מקווה שכשנגיע עם החקיקה החדשה לכנסת תחלחל ההבנה שצריך לנקוד צעדים כמו הפחתת הרוב הדרוש. מעל 66% הסכמה ניתן יהיה לתבוע דייר סרבן. מצד שני יוגדלו ההגנות על הדיירים.  אי אפשר יהיה להחתים החתמה לא מובנת תוך הפעלת לחץ או להסתיר מידע".

שלומי הייזלר, מנהל הרשות לרישום והסדר זכויות במקרקעין התייחס לצורך לזרז את רישומי הטאבו: "הנושא שהכי מטריד אותנו זה איך אנחנו מפחיתים את התהליכים ומקצרים בירוקרטיה. הסיפור של הטאבו הפך לצומת גבייה במדינת ישראל ואותי זה מטריד. לא צריך אישור רשות מקומית כדי לרשום בית משותף".

ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר: "ברבות ממדינות המערב שוק השכירות הממוסד מחזיק עשרות אחוזים משוק הדירות. כדי לעשות שינוי שוק, לא מספיק לעשות רק מכרזי בסיס ממשלתיים, אלא האמצעי החשוב זה עידוד השוק הפרטי. צריך את השותפים הטבעיים שלנו – היזמים והמוסדיים שירצו לשים את הכסף על שכירות ארוכת טווח בישראל ולא באירופה.  היזמים צריכים לעשות את זה כי זה משתלם להם – גם לתקופות ארוכות יותר. לעשרות שנים, ולא רק ל-20 שנה. כשיצאנו לדרך היה חשש גדול, היום כל הקבלנים הגדולים במכרזים שלנו".

יו"ר מרכז השלטון המקומי וראש עיריית מודיעין-מכבים-רעות, חיים ביבס: "כשאין ממשלה ותקציב מרכז השלטון המקומי תפס את התפקיד המרכזי לאור העובדה שהשלטון המרכזי חלש מאוד. השלטון המרכזי מנותק מהציבור, אנחנו החיבור האמיתי. במשך שנים בנו רק יחידות דיור, לא פארקים, לא תשתיות, ואתה רואה את התוצאות". ביבס, איש ליכוד שנחשב מקורב לראש הממשלה בנימין נתניהו, הפתיע כשאיחל הצלחה לממשלה החדשה: "אני מקווה שהממשלה החדשה של ישראל תסתכל על המדינה בצורה רחבה ולא סקטוריאלית ושתהיה ממשלה יציבה, עם תקציב. המדינה לפני הכול, ורק אחר כך הפוליטיקה".

אז מה עושים – ראשית מבינים שיש בעיה, זה כבר חלק מהפיתרון ושנית צריך לרתום את ראשי הערים לפרויקט המדיני הרחב הזה.

מחירי הדירות – לאן?

הראל פיננסים: מחירי הדירות צפויים להתייקר משמעותית

בעקבות פניית הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן והרשות להגנת הפרטיות יחד עם עוד 26 רשויות מקבילות להגנת הצרכן ולסחר הוגן ורשויות להגנת הפרטיות בעולם-  החברות Apple ו Google יספקו בחנויות האפליקציות שלהן מידע מפורט לגבי האיסוף והשימוש במידע האישי של הצרכנים

גוגל ואפל הודיעו כי ספקי האפליקציות יידרשו לציין איזה מידע אישי הן שומרות ואיזה מידע הן חולקות עם אחרים

התערבות בינלאומית של רשויות להגנת הצרכן מ- 27 מדינות החברות בארגון ICPEN  (International Consumer Protection and Enforcement Network) וביניהן: ישראל, אנגליה, הולנד, נורווגיה ועוד,

והרשות להגנת פרטיות, שהינה אחת מעשרות רשויות להגנת פרטיות בעולם החברות בארגון הגג GPEN (Global Privacy Enforcement Network), שפעילותו ממוקדת באכיפה בינלאומית של דיני הגנת המידע והייתה אחת הרשויות החברות בארגון GPEN שתמכו ביוזמה של ארגון ICPEN. תמיכה זו של ארגון GPEN, שהרשות להגנת הפרטיות משמשת גם כחברה פעילה בוועד המנהל שלו, קיבלה ביטוי בפנייה שהעביר ארגון ICPEN לגוגל ואפל.

גוגל ואפל הודיעו כי ספקי האפליקציות יידרשו לציין בחנויות האפליקציות שלהן איזה מידע אישי שומרת כל אפליקציה ואיזה מידע אישי החברה רשאית לחלוק עם אחרים. זאת בעקבות הפנייה שנעשתה באמצעות רשויות להגנת הצרכן מ- 27 מדינות החברות בארגון ICPEN אשר הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן בישראל חברה בו. אספקת מידע ברור ומקיף לצרכנים יאפשר להם להשוות ולבחור באפליקציות על בסיס השימוש במידע האישי שלהם.

רקע:

הארגון והרשויות החברות בו הגיעו למסקנה, כי המידע שנמסר לצרכן בעניין מדיניות הפרטיות אינו מספק. חנויות האפליקציות של אפל וגוגל נותנות לספקי אפליקציות (App Providers) מקום למסירת מידע אודות הפרטיות באופן שאינו מספק ואינו מאפשר לספקי אפליקציות לספק לצרכנים את המידע ההכרחי באופן המהווה גילוי נאות. על פי ממצאי הארגון, כדי להגיע למידע בנושא על הצרכן לגלול יותר ממסך אחד ולהיכנס לקישור שמפנה את הצרכן למדיניות באתר של מפתח האפליקציה. לכן, 27 רשויות הגנת הצרכן חברו יחד ודרשו מאפל וגוגל להתאים את המבנה של חנויות האפליקציות שלהן כך שספקי אפליקציות יוכלו לספק לצרכנים את המידע ההכרחי אודות השימוש במידע שלהם בצורה ברורה ומקיפה במסך הראשי של האפליקציה בחנות.

לאור חשיבות הנושא ועל מנת להגביר את השקיפות ללקוחות העושים שימוש באפליקציות הנגישות בחנויות האפליקציות של החברות וכדי להעניק להם מידע מפורט בדבר האיסוף והשימוש של החברות במידע על אודותיהם, תמך ארגון GPEN, בו חברה גם הרשות להגנת הפרטיות בישראל, בדרישה זו ותמיכתו אף קיבלה ביטוי בפניה שעשו הרשויות לחברות.

מחקרים מראים שצרכנים משווים בין אפליקציות באשר לאופן בו האפליקציות משתמשות במידע שלהם אם הם מקבלים את המידע המתאים מראש. שקיפות היא תנאי מקדמי לכך – אם הצרכנים יקבלו מידע ברור אודות מדיניות הפרטיות של כל אפליקציה בזמן המתאים, הדבר יאפשר להם לקבל החלטות מושכלות לגבי אפליקציות על בסיס גילוי זה.

הקריאה המשותפת מתמקדת בליבת ההגנה על הצרכן – יידוע הצרכנים בשלבים מוקדמים לפני קבלת החלטה על רכישה/הורדת אפליקציה, באשר לפרט מהותי בעסקה ובמקרה דנן, מידע על איסוף ושימוש במידע אישי. דרישה בסיסית של הגנת הצרכן היא, שצרכנים יהיו מודעים להשלכות של הבחירות שלהם לפני שהם בוחרים להוריד את האפליקציה ולעשות בה שימוש.

עו"ד מיכאל אטלן, הממונה על הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן, מציין כי: "אני שמח על כך שענקיות האינטרנט נענו לדרישה המשותפת שלנו ושל עוד 26 רשויות מקבילות לנו בדבר הצגת מידע מפורט לגבי האיסוף והשימוש במידע האישי של הצרכנים בחנויות האפליקציות שלהן. הדבר נועד למנוע הטעיית הצרכנים באשר לאפשרות שהאפליקציות השונות יאספו ויעבירו מידע אישי על הצרכנים לגורמים אחרים. הרשות פועלת גם במרחב הבינלאומי על מנת להגן על הצרכנים."

ד"ר  שלומית ווגמן, מ"מ ראש הרשות להגנת הפרטיות: "יוזמה חשובה ומוצלחת זו של רשויות להגנת הצרכן מרחבי העולם בה תמכו גם רשויות להגנת הפרטיות לרבות הרשות הישראלית, מצביעה על כך ששיתוף פעולה בין רגולטורים מתחומים שונים יכול לגרום לענקיות האינטרנט לחזק את פרטיות המשתמשים, וממחישה את העובדה שהוא מחויב המציאות לשם התמודדות עם אתגרי הכלכלה הדיגיטלית."

בשורה התחתונה שני אפיקי החיסכון הללו, קרן פנסיה וביטוח מנהלים – מיועדים ליום שאחרי הפרישה. אז מה בעצם ההבדלים ביניהם ואיזה מכשיר פיננסי טוב יותר לחיסכון? בדקנו עבורכם.

החיסכון לגיל הפרישה דורש תכנון יסודי מגיל צעיר – ככל שנחסוך יותר כספים, כך נוכל לשמר את איכות החיים שלנו גם ביום שאחרי הפרישה. זאת ועוד, תוחלת החיים שעולה משפיעה באופן ישיר על סכום הקצבה שנקבל, ולכן יש לבצע חשיבה מרובה ותכנון מדוקדק של הכספים לגיל הפנסיה.

קיימים מספר מכשירים פיננסיים שמיועדים לחיסכון הפנסיוני ובהם ביטוח מנהלים, קרן פנסיה וקופת גמל. הפעם נתמקד בהבדלים בין קרן הפנסיה לביטוח מנהלים – מה כדאי לדעת על כל אפיק ומה שונה בין האחד לשני.

חוזה אישי או שיתופי

ביטוח מנהלים הוא למעשה חוזה אישי שלא ניתן לשנות, בין האדם שבחר להיות מבוטח ובין חברת הביטוח. לעומת זאת קרן הפנסיה, כשמה היא – קרן בה העמיתים חולקים בתשואות גם אם הן שליליות, ובבסיסה היא חוזה שיתופי שניתן לשינוי.

גם בקרן הפנסיה וגם בביטוח המנהלים קיימים כיסויים ביטוחיים כמו אובדן כושר עבודה או ביטוח חיים. בביטוח המנהלים המבוטח יכול לבחור אילו אלמנטים ביטוחיים הוא מעוניין לכסות בפוליסה.

עד ששונה החוק בשנת 2008, ניתנה בביטוח המנהלים גם אפשרות לחסוך במסלול הוני, ולקבל ביום הפרישה את כל הסכום שנחסך בכספי הביטוח. כיום, גם בקרן הפנסיה וגם בביטוח המנהלים מדובר בחיסכון קצבתי בלבד. כלומר, ביום הפרישה יקבלו העמיתים או המבוטחים קצבה חודשית המחושבת בהתאם לסכום הנצבר.

מקדם המרה – קבוע ומשתנה

לעיתים אף נקרא מקדם קצבה – זהו היחס בין הצבירה ההונית בביטוח המנהלים או קרן הפנסיה, לבין הקצבה החודשית שפועל תקבלו. במילים פשוטות, זהו מספר שנקבע בהתאם לתוחלת החיים ולוחות התמותה של האוכלוסייה, ואותו מחלקים בסכום הכסף שצברה הקופה – כך מגיעים למספר הנקוב של הקצבה החודשית.

בביטוח מנהלים יחס ההמרה נקבע מראש בפוליסה, מה שנחשב היתרון הגדול של אפיק חיסכון זה; זאת לעומת קרן הפנסיה בה מחושב יחס ההמרה ביום הפרישה. במתמטיקה פשוטה ככל שהמקדם נמוך יותר – כך תהיה קצבה חודשית גבוהה יותר. למצטרפים כיום לביטוח מנהלים כבר לא קיימת האפשרות לקבל מראש את מקדם ההמרה.

דמי הניהול

דמי הניהול נגבים גם בקרן הפנסיה וגם בביטוח המנהלים בשני אופנים – אחוז מההפקדה החודשית ואחוז מסך הצבירה. החוק קבע אחוז מקסימלי שאותו ניתן לגבות בשני האפיקים.

כמו כן בקרנות הפנסיה קיימות אפשרויות של קרנות ברירת מחדל, עם דמי ניהול נמוכים יותר. באופן כללי דמי הניהול הממוצעים בקרנות הפנסיה עשויים להיות נמוכים יותר בשל העובדה שמדובר בחוזה שיתופי, בו כל העמיתים משתתפים בעלויות הקצבה אחד של השני.

לכן, אם אתם לפני החלטה באיזה אפיק לבחור – חשוב שתבינו את השוני בין המכשירים השונים. עשו מחקר שוק, קבלו הצעות מגופים שונים וצאו לדרך כשאתם מצוידים בכל המידע.

הבניין שנרכש – צילום: גזית גלוב

הנכס בן 19 קומות וכולל 262 דירות להשכרה, חניון של 8 קומות, בריכה, מכון כושר ושירותים נלווים ■ שיעור התפוסה הנוכחי עומד על 99%

גזית גלוב, חברת נדל"ן גלובלית העוסקת ברכישה, השבחה, פיתוח וניהול של נדל"ן מניב לשימושים מעורבים בערים מרכזיות, מודיעה היום כי החברה הבת בבעלותה המלאה, גזית Horizons, רכשה בניין מגורים להשכרה בשכונת בריקל במיאמי שבפלורידה.

הנכס בן 19 קומות ובעל חניון צמוד של 8 קומות, כולל 262 יחידות דיור להשכרה ומספק מגוון רחב של שירותים לדיירים, לרבות חדר כושר, בריכה גדולה ושטחי בילוי ציבוריים לרווחת הדיירים. הנכס, אשר בנייתו הושלמה במהלך שנת 2019, ממוקם באזור בריקל הנחשב לאחד הטובים והמבוקשים בעיר, ובו נמצא נכס נוסף לפיתוח עתידי של החברה לשימושים מעורבים אשר צפוי לכלול כ- 350 יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים. שני הנכסים הללו נמצאים במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת הקלה של מיאמי.

שיעור התפוסה בנכס החדש עומד נכון לעכשיו על כ-99%, והוא נרכש תמורת כ- 102 מיליון דולר, לצורך הרכישה לקחה גזית Horizons הלוואת Non-Recourse בסך של כ- 64 מיליון דולר לתקופה של 7 שנים.

אזור בריקל (Brickell) בדרום מיאמי, פלורידה, נחשב לאחד האזורים עם צפיפות האוכלוסין הגבוהה בעיר, יחד עם נגישות תחבורתית מהטובות בעיר, ולכן זכה בכינוי "מיני-מנהטן". האזור ידוע כרובע הפיננסי של מיאמי עם ריכוז הבנקים הבינלאומיים הגדול בארה"ב מחוץ לניו-יורק.

בנייה מואצת של מתחמי מגורים, משרדים, מלונות ומסחר בעשור האחרון הפכה אותו לאזור עם צמיחת האוכלוסייה הגבוהה במיאמי העומדת על כ- 5% בממוצע שנתי, כך האזור הפך לאבן שואבת עבור אנשי עסקים מתוך ארצות הברית ומחוצה לה, תיירי פנים וחוץ. הודות לכך האזור נהנה מכ- 15 מיליון מבקרים בשנה אשר פוקדים אותו לטובת קניות, מסעדות ומלונות.

חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל גזית גלוב, מסר: "רכישה זו מהווה צעד חשוב במימוש האסטרטגיה שלנו לגיוון פעילותנו לתחום הדיור להשכרה. אנו פועלים כבר תקופה ארוכה באזור בריקל, והודות להיכרות העמוקה שלנו עם האזור, התאפשר לנו לאתר נכס ייחודי זה בעסקה מחוץ לשוק, בסמוך להשלמת השכרת מרבית יחידות הדיור שבו.

זהו נכס המגורים להשכרה הראשון שלנו במיאמי, והוא יתווסף לפרויקט הפיתוח העתידי שלנו, הממוקם מרחק הליכה קצר מהנכס הנרכש, אשר נמצא בשלבי הגשת תוכניות בנייה והוספת זכויות בנייה. המיקוד באזור בריקל ממחיש את אסטרטגיית הקבוצה להתמקדות באזורים אורבניים צפופים, בעלי אוכלוסייה צומחת והגירה חיובית גבוהה".

כמו כן, הוסיף: "אזור בריקל הינו דוגמה קלאסית לסביבת Live, Work & Play, בעל נגישות גבוהה בהליכה רגלית למיטב השירותים היום-יומיים המוצעים באזור ובמרחק הליכה מבנייני המשרדים שמספקים עשרות אלפי מקומות עבודה, אזור המרושת בתחבורה ציבורית משוכללת להסעת המונים. עסקה זו מעמיקה את הנוכחות שלנו באזור חזק זה, ומאמינים שתהיה לה תרומה משמעותית לתיק הנכסים שלנו בארצות הברית".

חברה בת של גזית גלוב קנתה נכס בבוסטון ב-82 מיליון דולר