נמשכת מגמת הצמיחה בענף היהלומים. מדובר במגמה שניכרת בשנה וחצי האחרונות ובאה לאחר שנים ארוכות של חולשה.

חודש מרץ שהסתיים חתם רבעון ראשון מוצלח לענף, עם עליות בכל ארבע קטגוריות הסחר המרכזיות. כך עולה מסיכום רבעוני שפרסם מינהל הפיקוח על היהלומים והיצוא הדו-שימושי במשרד הכלכלה והתעשייה.

בסך הכל ברבעון הראשון של השנה, היבוא נטו של יהלומי גלם לישראל עמד על כ-494 מיליון דולר, עלייה של כ-4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (בחודש מרץ לבדו נרשמה עלייה של כ-3% לעומת מרץ 2021). יצוא נטו של יהלומי גלם באותה התקופה עמד על כ-526 מיליון דולר, עלייה של כ-35% לעומת הרבעון הראשון בשנת 2021 (כשבחודש מרץ לבדו נרשמה עלייה של כ- 11% לעומת מרץ אשתקד).

יבוא היהלומים המלוטשים נטו ברבעון הראשון של השנה עמד על כ-942 מיליון דולר, עלייה של כ-45% לעומת הרבעון המקביל בשנת 2021 (כשבחודש מרץ לבדו נרשמה עלייה של כ-13% לעומת מרץ אשתקד), ואילו ביצוא היהלומים המלוטשים נטו, שעמד על כ-1.3 מיליארד דולר, נרשמה עלייה של כ-58% לעומת הרבעון המקביל בשנת 2021 (כשבחודש מרץ 2022 נרשמה עלייה של כ-105% לעומת מרץ אשתקד).

בחודש האחרון עמד יצוא יהלומי הגלם לאיחוד האמירויות על כ-24 מיליון דולר, שמהווים כ-14% מיצוא יהלומי הגלם הכללי של ישראל במרץ. בחודש זה יובאו מאיחוד האמירויות לישראל יהלומי גלם בסך של כ-18.5 מיליון דולר, שמהווים כ-9% מסך יהלומי הגלם שיובאו לישראל במרץ.

לדברי אופיר גור, מנהל מינהל הפיקוח על היהלומים והיצוא הדו שימושי במשרד הכלכלה והתעשייה והמפקח על היהלומים, "חודש מרץ האחרון המשיך את המגמה החיובית שאנו רואים בשנה וחצי האחרונות. אנו צופים כי הסנקציות הבינלאומיות על ענף היהלומים הרוסי, שנכנסו לתוקף בסוף החודש האחרון, יבואו לידי ביטוי בעיקר בנתוני חודש אפריל שצפויים להתפרסם בתחילת מאי".

ממשלת ישראל נוקטת שורה של צעדים במטרה להוריד את מחירי הדיור, אבל נראה שבממשלה עצמה לא מאמינים שזה יקרה. כך לפחות על פי דבריו של שר הבינוי והשיכון זאב אלקין בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן.

"אני נגד אשליות, ברור שמכירת דירות בהנחה לא תוריד את המחירים", הודה אלקין בהתייחסו להגרלות הדירות שמקיימת המדינה. בפועל יהיו פה כמות דירות זולות יותר. הסיבה שאנחנו עושים זאת היא שלשוק הדיור לוקח זמן להגיב למהלכים שלנו בגלל הפער הגבוה בין היצע לביקוש, ולוקח זמן לסגור אותו. לזוגות צעירים אין זמן לחכות את כל השנים האלו. לכן במקביל למהלך של הגדלת ההיצע שהוא פתרון המפתח לטווח הארוך, אנחנו תוך ויתור על הכנסות המדינה, מאפשרים לזוגות הצעירים לרכוש דירה. עד סוף השנה נגריל כ-30 אלף יחידות דיור בהנחה של מאות אלפי שקלים. גם בשנים הקרובות נעשה זאת. אם יגדילו את קרקעות המדינה לטובת דירות בהנחה, אז בשנת 2022 ו-2023 יהיו עוד יותר דירות להגריל מאשר 30 אלף הנוכחיות.

כשנשאל אם לקנות עכשיו דירה או לחכות, השיב אלקין כי "אם היית זוג צעיר הייתי ממליץ להירשם להגרלות ולנסות לזכות בדירה בהנחה בתוכניות השונות שאנחנו נותנים כי הסיכוי גבוה בהשוואה למפעל הפיס. בסופו של דבר זה יעזור לעשרות אלפי זוגות צעירים לקנות דירה במחירים אפשריים".

בהתייחסו לעלייה של 13% במחירי הדירות בשנה האחרונה, אמר אלקין כי "אני מעדיף פחות לדבר ויותר לעשות. האחוזים האלו לא הפתיעו אותי, אני ראיתי אותם ביום שנכנסתי לתפקיד. זה בסוף שאלה של היצע וביקוש. לא היה תקציב למדינה במשך שנתיים, והממשלה לא השקיעה בתשתיות תומכות בנייה, אז ראשי העיר באופן טבעי אמרו שלא יתנו לשווק. שנת 2020 הסתיימה רק ב-50 אלף שיווקיים אז לא פלא שהמחירים עלו.

"בשנת 2021 למרות שהייתה לנו רק חצי שנה לפעול, הצלחנו לסיים עם 100 אלף שיווקים. זה מספר דמיוני. כשדיברתי על יעד של 50 -60 אלף צחקו עלי, והיום הגענו ל-100 אלף שיווקים ואנחנו לא מתכוונים להוריד את הקצב. ב-2021 היו 60 אלף עסקאות יותר מפי 2 ממה שהיה ב-2020. גם בהתחלות בנייה קבענו שיא. זאת המציאות, אלו המספרים, על זה אני מופקד, פחות מעניין אותי לתת כותרות. תפקידי לתת את המספרים שאנחנו מופקדים עליהם – לשווק כמה שיותר, שיבנו כמה שיותר ויותר מהר ובשביל זה צריך לעשות רפורמה של תיעוש בבנייה הישראלית, צריך לקדם בין השאר את נושא ההתחדשות העירונית שגם הוא יכול לתת תרומה במאבק הזה. גם השנה נגיע לכמות שיווקים דומה לשנה החולפת, גם השנה נגיע לכמות עסקאות דומה לשנה החולפת".

בנוסף, אלקין נשאל על התוכנית של ליברמן על הורדת שיעור הרווח על הקרקע והשיב כי "הרעיון של הפסקת ספסור הקרקעות על ידי המדינה נאמר על ידי ברגע שנכנסתי לתפקיד. בפועל המדינה הרוויחה מעליית מחירי הדירות. אמרתי שאין היגיון שהמדינה תרוויח מזה. אנשי האוצר אמרו לי שזה שוק חופשי ואני אמרתי להם זזה ממש לא שוק חופשי. כשהמדינה שולטת על כל הפרמטרים זה הכל, אבל לא שוק חופשי. המדינה מרוויחה כסף גם על המחסור. לכן, החזרנו את התוכנית של ההנחה גם במרכז הארץ, מה שלא פעל כבר שנתיים. המשמעות של זה היא ויתור של 20 מיליארד שקל בשנים הקרובות".

לשאלה על קושי בקידום התחדשות עירונית בפריפריה, אלקין ציין כי "התחדשות עירונית צריכה להיות גם במרכז גם בפריפריה. אנחנו משקיעים הרבה מאמצים וכסף בנושא. אנחנו הולכים לחתום הסכמות עם 12 ערים מובילות בתחום התחדשות עירונית ונתמרץ אותם לפי כמות היתרים. מי שלא יקדם היתרים לא יקבל תמריץ. לגבי הפריפריה אני סבור שלא הוגן ששכונת מצוקה בחולון, בגלל שזה כדאי כלכלית, תקבל התחדשות עירונית, וקריית שמונה לא. לכן עשינו פה מהלך שהוא תקדימי ושמנו לא מעט כסף על מהלך שהעברתי בנוגע לתחילת התחדשות עירונית גם בפריפריה. עדיף שהמדינה תשקיע במקומות כאלה יותר ובסוף תעגן את זה תחת התחדשות עירונית וזה יוביל לחיזוק המבנים ולדירות חדשות וטובות יותר לדיירים בשכונות מצוקה".

נתוני שוק התעסוקה האחרונים – שיעור האבטלה ירדה ל-4.7% – מצביעים על שוק עבודה הדוק ומגבירים את הסיכוי להעלאת ריבית של יותר מ-0.15 נקודת אחוז ביום שני הקרוב, ההעלאה הראשונה מאז 2018. כך מעריכים כלכלני הראל ביטוח ופיננסים בראשות עפר קליין. עם זאת, סבורים בהראל שקצב עליית הריבית בישראל בהמשך השנה יהיה מתון מהקצב שמגולם בשווקים הפיננסיים על מנת למנוע התחזקות משמעותית של השקל.

בארה"ב: אור ירוק להעלאת ריבית של חצי אחוז

באשר לריבית בארה"ב אומרים כלכלני הראל כי גם שם ניתן אור ירוק לעליית ריבית של חצי אחוז. לדבריהם, גם באפריל דוח התעסוקה בארה"ב היה חיובי כאשר נרשם גידול של כ-430 אלף משרות חדשות ונתוני החודשיים הקודמים עודכנו כלפי מעלה. שיעור האבטלה (שמחושב בסקר נפרד) ירד ל-3.6% במקביל לשיפור בשיעור ההשתתפות. הגידול במספר המשרות לצד המשך ההאצה בשכר השעתי ל-5.6% (ב-12 החודשים האחרונים) יוביל להערכת כלכלני הראל את הבנק המרכזי בארה"ב להעלות את הריבית בחצי נקודת אחוז בישיבה הבאה. גם האינפלציה שתתפרסם ברביעי הבא ותעלה קרוב ל-8.5% תומכת בכך. יש לציין שעליית ריבית חדה זו כבר באה לידי ביטוי בתשואות אג"ח הקצרות בארה"ב.

באירופה: הבנק המרכזי ימשיך לצמצם רכישות

באשר לאירופה אומרים בהראל כי האינפלציה בגוש האירו זינקה ל-7.5% במרץ (אומדן הראשוני) גבוה מהערכות המוקדמות, כאשר כ-4.5 נקודות אחוז מכך בעקבות העלייה במחירי האנרגיה (45%). לאור זאת ולאור הצפי לעליית מחירים גם באפריל מצפים בהראל שבחמישי הבא הבנק האירופי המרכזי (ECB) ימשיך בצמצום ההדרגתי של הרכישות ולא ישלול העלאת ריבית עם סיום הרכישות ברבעון האחרון של השנה. גם באירופה השווקים מתמחרים העלאת ריבית עוד השנה, אך להערכת הראל מדובר בהתקדמות מהירה מידי שלא לוקחת בחשבון את ההשפעה השלילית של המלחמה על הצריכה הפרטית שתבוא לידי ביטוי ברבעונים הבאים.

למרות העלייה המחודשת בתחלואה בעולם, במרבית המדינות הגבלות הקורונה ברמתן הנמוכה ביותר מאז תחילת המשבר. סין בולטת ככמעט כיחידה שעדיין ממשיכה במדיניות סגרים מחמירה (למרות הגמשה חלקית של הכללים). ההגבלות באות לידי ביטוי בפעילות הכלכלית, כך על פי מדד מנהלי הרכש למרץ לענף התעשייה שירד ל-48.1 נקודות, נתון המצביע על התכווצות בפעילות. זו הירידה המהירה ביותר בסנטימנט החברות מאז תחילת משבר הקורונה. גם הזינוק במחירי חומרי הגלם כתוצאה מהמלחמה ממשיך לפגוע ברווחי החברות, כאשר הן מצליחות "לגלגל" רק באופן חלקי את הגידול בעלויות ללקוחות. להערכתנו, ההאטה לצד האינפלציה הנמוכה יחסית תומכים בהמשך הורדות ריבית של הבנק המרכזי.

שיעור האבטלה במחצית הראשונה של חודש מרץ 2022 עומד על 3.2%, ירידה ניכרת לעומת שיעור אבטלה של  4% שנרשם במחצית השנייה של חודש פברואר. כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

במונחים מספריים, מדובר על 135,9 אלף בלתי מועסקים במחצית הראשונה של מרץ לעומת 169.3 אלף בלתי מועסקים במחצית השנייה של פברואר.

שיעור המובטלים בצירוף עובדים בחל"ת (שאינם מקבלים כבר דמי אבטלה) ירד ל-3.5% (149.2 אלף איש) מ-4.5% (192.3 אלף איש).

שיעור האבטלה הרחב, הכולל את הקבוצה הנ"ל בצירוף מי שפוטר או שמקום עבודתו נסגר מאז פרוץ הקורונה, וטרם שב לחפש עבודה, ירד ל-4.7% (201.2 אלף איש) מ-5.8% (248.9 אלף איש).

שיעור התעסוקה בנטרול עובדים בחל"ת עמד על 61.8%, עלייה משיעור של 61.4% שנרשם במחצית השנייה של פברואר.

השכר הממוצע במשק בינואר 2022 – 11,784 שקל

במקביל פרסמה הלמ"ס את נתוני השכר במשק, מהם עולה כי השכר הממוצע למשרת שכיר במחירים שוטפים בינואר 2022 עמד על 11,784 שקל, ירידה של 1.1% לעומת ינואר 2021. השכר הממוצע למשרת שכיר במחירים קבועים עמד על 10,876 שקל, ירידה של 4% לעומת ינואר 2021.

השכר הממוצע בעף ההייטק בינואר 2022 עמד על 27,310 אלף שקל, עלייה של 7.2% לעומת ינואר 2021.

בדומה לחודש פברואר, חודש מרץ התאפיין גם הוא בתנודתיות חריגה עקב המשך המלחמה בין רוסיה לאוקראינה והשלכותיה הכלכליות והפיננסיות על השווקים. מחצית החודש הראשונה התאפיינה במגמה שלילית, ואילו במחצית השנייה התהפכה המגמה לחיובית בשוקי המניות בישראל ובחו"ל.

בסך הכל איבדה תעשיית קרנות הנאמנות 1.9 מיליארד שקל במרץ כאשר הקרנות האקטיביות המסורתיות סיימו את החודש עם פדיון של כ-900 מיליון שקל והקרנות הפסיביות רשמו פדיון כולל דומה של כ-900 מיליון שקל, מתוכו הקרנות המחקות סיימו את החודש עם גיוס של כ-700 מיליון שקל בעוד שקרנות הסל פדו כ-1.6 מיליארד שקל (השקעה אקטיבית או פסיבית – קראו כאן).

ילין לפידות – המגייס הגדול במרץ

הגוף הגדול בתעשיית קרנות הנאמנות הוא מיטב שמנהל 62.4 מיליארד שקל. מיטב ספג במרץ פדיונות בסך של 564 מיליון שקל ונותר על אותו היקף כספי בדיוק כמו בסוף חודש פברואר. הגוף השני בתעשייה, קסם, סבל במרץ מפדיונות של 259 מיליון שקל וסגר את החודש עם היקף נכסים של 54.6 מיליארד שקל. מגדל שוקי הון שנמצא במקום השלישי רשם יצירות של 111 מיליון שקל במרץ והגיע להיקף נכסים של 49.8 מיליארד שקל.

מי שבלט בגיוסים בחודש הוא הוא בית ההשקעות ילין לפידות שמנהל רק קרנות מסורתיות וגייס 279 מיליון שקל, 659 מיליון שקל גיוסים מתחילת השנה. מנגד, אלטשולר שחם המשיך לאבד גובה עם פדיונות של מיליארד שקל במרץ, 3 מיליארד שקל מתחילת השנה.

סיכום הרבעון הראשון: פדיונות של 2.6 מיליארד שקל

בסיכום הרבעון הראשון של 2022, תעשיית הקרנות פדתה סכום של כ-2.6 מיליארד שקל. הפודות הגדולות היו הקרנות האקטיביות המסורתיות: כ-3.7 מיליארד שקל. הקרנות הפסיביות גייסו סכום של כ-1.3 מיליארד שקל. בתוך התעשייה הפסיבית נרשם פער ניכר בין הקרנות המחקות שגייסו כ-1.2 מיליארד שקל לבין קרנות הסל שגייסו סכום זעיר של כ-100 מיליון שקל. הקרנות הכספיות פדו סכום של כ-230 מיליון שקל.

מדריך קרנות נאמנות – יתרונות וחסרונות

האם זה מה שיוריד את מחירי הדירות? ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה את התיקונים לחוק מיסוי מקרקעין שהציע שר האוצר אביגדור ליברמן בניסיון לגרום לירידה במחירי הדירות.

ליברמן הגיש לאישור הוועדה שבעה תיקונים לחוק, שמטרתם עידוד מכירת קרקעות לבנייה למגורים, הרחבת מדרגות מס הרכישה לרוכשי דירה יחידה ותיקון עיוותי מס שונים. התיקונים שאושרו אמורים לעודד מכירת דירות מגורים בטווח הקרוב מתוך שאיפה להביא להגדלת היצע ולהורדת מחירי הדירות. כעת נותר להביא את החוק המתוקן לאישור הכנסת במושב הקיץ שייפתח במאי 2022.

ואלה התיקונים שאושרו:

1. הפחתה בשיעור מס שבח על קרקעות אשר נרכשו לפני 7 בנובמבר 2001: על מנת לעודד מכירת קרקעות לבנייה למגורים אשר נרכשו לפני ה-7 בנובמבר 2001, קרי קרקעות הנמצאות במשך שנים רבות בידי בעליהן ונצמח עליהן שבח גבוה (אשר באופן רגיל יחויב במס של כ-40% בממוצע), אישרה ועדת השרים כהוראת שעה, שבמכירת קרקעות כאמור על ידי יחיד, בתקופה של שלוש שנים, יחול שיעור מס של 25% על השבח הריאלי המיוחס לתקופה שמיום הרכישה ועד ליום ה-7 בנובמבר 2001 (במקום 47% כיום), ובלבד שבמהלך 8 השנים שלאחר הרכישה נבנו על הקרקע דירות המגורים שניתן לבנות לפי התב"ע החלה עליהן.

2. עדכון מדרגות מס רכישה החלות ברכישת דירה יחידה: על פי התיקון שאושר, מדרגות המס הנמוכות ירווחו, כך שנטל המס על מי שרוכש דירות בשווי בינוני, יקטן. כמו כן, יוגדל נטל המס ברכישת דירה יחידה בסכומים גבוהים, לטובת מקור תקציבי לריווח מדרגות המס הנמוכות יותר.

מדרגות המס החדשות שנקבעו בחוק:

על חלק השווי שעד 1,930,000 שקל לא ישולם כלל מס רכישה

על חלק השווי שעולה על 1,930,000 שקל ועד 2,330,000 שקל – 3.5%

על חלק השווי שעולה על 2,330,000 שקל ועד 3,100,000 שקל – 5%

על חלק השווי שעולה על 3,100,000 שקל ועד 5,300,000 שקל – 8%

על חלק השווי שעולה על 5,300,000 – 10%

3. סגירת עיוות מס לעניין פטור ממס שבח החל על מוכרי דירת מגורים אשר נבנתה על קרקע שהייתה בבעלותם לפני שנת 2014: החל מינואר 2014 נקבע כי מי שמוכר דירת מגורים שאינה דירתו היחידה, ושיום רכישתה הינו לפני ה-1 בינואר 2014, ייהנה מפטור ממס שבח בגין השבח הריאלי שנצמח מיום הרכישה ועד ל-1 בינואר 2014. גבייה זו יצרה פרצה, לפיה גם מי שבבעלותו הייתה קרקע ב-1 ינואר 2014 ולא דירת מגורים, נהנה מההקלה אם בעת מכירת הנכס נבנתה על הקרקע דירת מגורים. כעת אישרה ועדת השרים את ביטול הפרצה הזו. על מנת לאפשר לציבור להתאים את עצמו לתיקון נקבעה תקופת מעבר של 4 שנים שבה ניתן יהיה עדיין ליהנות מההטבה.

4. החלת שיעור מס על הכנסות גבוהות שנובעות מרווח ממכירת דירת מגורים: עד היום הוטל מס נוסף על יחיד שהכנסותיו החייבות עולות על כ-650 אלף שקל בשנה, בגובה של 3% על ההכנסות מעל סכום זה (מס יסף). עד היום הכנסות משבח ממכירה של דירות מגורים עד לתקרה של כ-4.75 מיליון שקל לא נכללו בבסיס המס שעליו מוטל המס הנוסף, על אף שמדובר בהכנסה חייבת במס ככל הכנסה אחרת. כעת אושר כי ההכנסות משבח של דירות מגורים יוכללו בבסיס המס שעליו מוטל המס הנוסף, ובלבד שההכנסה איננה פטורה ממס שבח לפי חוק מיסוי מקרקעין.

5. ביטול פטור למי שאינו תושב ישראל ממס שבח במכירת דירת מגורים וממס על השכרת דירת מגורים: לפי נתוני רשות המסים כ-83 אלף דירות מגורים מצויות בבעלות תושבי חוץ (לא כולל דירות מגורים שנרכשו בידי ישראלים שהיגרו), וכ-40 אלף מהן מצויות בתל אביב וירושלים. עד היום, תושבים זרים יכלו ליהנות מהפטור הסוציאלי הניתן במכירת דירת מגורים יחידה, וכן מהחישוב הליניארי המוטב, במכירת דירת מגורים בישראל, ומפטור על השכרת דירות מגורים, בדומה לתושבי ישראל. מדובר בפטורים חריגים, ביחס למדינות אחרות במיוחד כיום, בהינתן היצע מצומצם של דירות מגורים לתושבי ישראל ורמות מחירים גבוהות. כעת אושר ביטול ההטבות האלה כך שהכנסות של תושבים זרים מבעלותם בדירות מגורים בישראל ימוסו. השינוי ייכנס לתוקף רק מתחילת שנת 2024 כדי לאפשר לתושבים הזרים תקופה של שנתיים שבה יוכלו למכור את הדירות שלהם תוך קבלת הטבת המס הקיימת, אם רצונם בכך.

6. דירת מעטפת תהיה חייבת במס רכישה כדירת מגורים: עד היום הייתה קיימת מחלוקת בשאלה האם דירת מעטפת היא דירת מגורים לצורך החבות בשיעורי מס הרכישה החלים על דירת מגורים או שיעורי מס הרכישה הרגילים החלים על רכישת זכות במקרקעין. מבחינה מהותית, אין הצדקה לכך שרוכשים של דירות מעטפת ייהנו מיתרון המיסוי, ויתחמקו מתשלום שיעור מס הרכישה המוטל על דירות מגורים. כעת אושר במפורש כי דירת מעטפת תהיה חייבת במס רכישה כדירת מגורים.

7. קיצור תקופת שחלוף דירת מגורים לעניין שיעורי מס החלים על בעלי דירה יחידה: עד היום, משך התקופה שבה משפרי דיור יכולים להחזיק בשתי דירות מגורים, ועדיין להיחשב כבעלים של דירה יחידה, לצורך הטבות המס הניתנות בחוק לבעלי דירה יחידה, עמדה על 24 חודשים. תקופה ארוכה זו היטיבה עם משקי בית בעלי הכנסות גבוהות ופגעה בזוגות צעירים המעוניינים לרכוש דירה, לאור ההשפעה השלילית על מחירי הדירות. כעת אושר לקצר את התקופה ל-12 חודשים.

מס רכישה דירה ראשונה (ודירה שנייה) – ככה זה עובד!

המשימה המרכזית בכל מעבר דירה היא האריזה. אי נוחות ושבועות של עבודה וסידורים, הופכים את אריזת הדירה למעבר לפעולה הכי מורכבת ובעלת ההשפעה הגדולה ביותר על האופן שבו תוכלו לנהל שגרת חיים נורמלית בשבועות שסובבים את המעבר.

אפשר לומר בוודאות שאם תשכילו לארוז את החפצים באופן המומלץ, תוכלו לחסוך זמן רב, לייעל את התהליך ולהוביל את כל התכולה באופן בטוח בעוד שאם לא תארזו את הדירה באופן נכון, אתם עלולים להיתקל בקשיים ולחץ לאורך כל הדרך.

איך אורזים דירה למעבר? ביקשנו מצוות האתר 'הכל למוביל' המתמחים בשיווק חומרי אריזה וקרטונים למעבר דירה, להבין איך אפשר לארוז דירה למעבר במינימום זמן ומקסימום נוחות והתוצאה, מדריך שיסייע לכם לארוז באופן היעיל והמהיר ביותר.

אריזה אורכת זמן

אריזת דירה למעבר יכולה לקחת הרבה מאוד זמן ויותר מכל משימה אחרת שקשורה במעבר. על פי הנתונים, זמן אריזה ממוצע של דירת 5 חדרים אורך 4 שבועות ועוד 10 ימים לפריקה מלאה של כל התכולה מהארגזים בדירה החדשה.

האם ניתן לצמצם את הזמנים האלה? בהחלט. הכל תלוי באופן שבו תארזו ואם תיצמדו לכללים שנסקור בהמשך, תוכלו לקצר את משך האריזה בחצי!

זה המקום להכיר את הכלל הראשון – השאירו לעצמכם מספיק זמן כדי לארוז את הדירה כשמומלץ להכין טבלה שבה אתם רושמים את סדר האריזות ולוח הזמנים. לדוגמה, אריזה של בגדים עונתיים, אריזת כוסות וצלחות ביום x וכיוצא בזה.

באופן כללי אפשר להתחיל באריזה כבר חודש לפני המעבר כשהשלב הראשוני יהיה סדר והבנה מה הולך איתכם לבית החדש ומה לא. לאחר שתבינו כמה תכולה אתם צריכים לארוז, ניתן יהיה לרכוש קרטונים וחומרי אריזה מתאימים שבאמצעותם תארזו את הדירה.

מעבר לקרטונים מומלץ לרכוש את חומרי האריזה הבאים:

1. סרטי הדבקה לחיזוק וסגירת הארגזים.
2. שקיות ניילון עבות לאריזת בגדים וחפצים לא שבירים.
3. אם יש יותר מ-40 קרטונים, כדאי לשקול רכישת אקדח מסקינטייפ.
4. ניילון נצמד – לפחות גליל עבה אחד.
5. ניירות אריזה לריפוד של הקרטונים ולמניעת תזוזה בזמן ההובלה.
6. פצפצים לאריזת פריטים שבירים כמו מסכים.
7. סכין חיתוך וכלי כתיבה לסימון הקרטונים.

כל חומרי האריזה האלה יחד עם קרטונים למעבר דירה יעלו לכם בין 200 ש״ח בדירות קטנות ועד 450 ש״ח באריזה של דירה גדולה.

מתחילים במה שלא צריכים

אחרי שהתכוננו והכנו את כל פריטי האריזה, אפשר להתחיל לארוז. עקבו אחרי הטבלה שהכנתם בשלבים הקודמים כדי לוודא שאתם עומדים בלוחות הזמנים.

כדי לצמצם את אי הנוחות למינימום, יש להתחיל באריזת חפצים ופריטים שאתם לא צריכים באופן שוטף וכנראה שגם לא תצטרכו לפחות עד למעבר.

ככל שיחלוף הזמן, כך תוכלו לארוז גם חפצים חיוניים יותר כשהמטרה היא לבצע את התהליך באופן מדורג שיצמצם את אי הנוחות שלכם ככל שניתן.

מקפידים על הפרדה

אחד הטיפים החשובים ביותר הוא להקפיד על אריזה מסודרת ולא להכניס לארגזים מכל הבא ליד.

אורזים את חדר הילדים? אל תכניסו לאותם ארגזים חפצים מחדרים אחרים. אתם יכולים ואפילו כדאי לכם לארוז חדרים שונים במקביל אך אין טעם לערבב חפצים מחדרים שונים באותם קרטונים.

סיימתם לארוז קרטון? רשמו עליו את תכולתו ולאיזה חדר הוא שייך. הפעולה הזאת תסייע לכם למצוא כל דבר שתצטרכו וגם לסדר את הדירה החדשה במהירות מפתיעה.

אורזים באופן חכם

לארוז באופן חכם זה לחשוב מחוץ לקופסא ולהיעזר באמצעים שיש לכם כדי לחסוך מקום ולקצר את הזמן.

לדוגמה, תוכלו להשתמש במגבות נקיות כדי לרפד קרטונים עם חפצים שבירים וכך לחסוך בניירות אריזה ובקרטונים. דוגמה נוספת היא להשתמש בניילון נצמד כדי לאגוד את כל הבגדים שתלויים בארון ולהכניסם לניילון גדול באופן כזה שתוכלו לתלות את הבגדים בדירה החדשה באופן ישיר ולא תצטרכו לארוז ולפרוק אותם מארגזים.

יש אינספור טיפים לאריזה שכדאי לקרוא וללמוד מפני שהם יכולים לחסוך לכם המון זמן ופעולות כפולות ומיותרות.

הפרידו תכולה חיונית ויקרה

בכל מעבר דירה ישנם חפצים יקרים או חיוניים במיוחד שלא כדאי לארוז עם שאר התכולה. תכשיטים ומסמכים חשובים הם דוגמה מעולה לפריטים שאינכם רוצים שהמובילים יעמיסו על המשאית.

לכן כדאי להצטייד מראש בקרטונים קטנים וחזקים ובתיקיות מתאימות כדי לארוז את כל התכולה המיוחדת והיקרה.

חשוב להפריד את התכולה המיוחדת כך שלא תשתרבב למשאית ולהוביל אותה באופן עצמאי ברכב הפרטי שלכם.

מכינים תיקים לימי המעבר

ימי המעבר מתאפיינים באי סדר ואי נוחות כתוצאה מהקושי למצוא חפצים אלמנטריים בין עשרות הארגזים.

אנו ממליצים להכין מבעוד מועד תיקים עם חפצים ובגדים אישיים לשלושת הימים הראשונים לפחות. התיקים צריכים להכיל את כל הפריטים שהייתם אורזים לו הייתם נוסעים לחופשה של שלושה – חמישה ימים.

שירותי אריזה וסידור מקצועיים

אם תארזו את הדירה לפי הדגשים שסקרנו, תוכלו לקצר את משך הזמן באופן ניכר ולצמצם את אי הנוחות למינימום.

יחד עם זאת אריזת דירה היא תהליך ממושך ושוחק וזה ממש לא משנה איך נעשה אותו.

לכן ישנה אפשרות נוספת שמחירה מן הסתם יקר יותר ויכול להגיע ל-1,000 ש״ח וגם ל-2,000 ש״ח ויותר. אנו מתכוונים לשירותי אריזה מקצועיים שבמסגרתם מגיעים אורזים יום או יומיים לפני ההובלה ואורזים עבורכם את כל התכולה.

מי שמעוניין יכול לשכור את השירותים האלה גם לפריקה וסידור של הבית החדש וכך לצמצם את אי הנוחות למספר ימים בודדים.

אם בחרתם להזמין אורזים כדאי לעשות את זה רק עם חברה מומלצת ששירותיה מלווים בביטוח לאורך כל הדרך.

לקיחת משכנתא היא החלטה גדולה שתשפיע על חלק ניכר מהחיים – מה השפעת הבחירה בסוג הריביות השונות? על כך במאמר

רכישת בית או דירה היא קרוב לוודאי הרכישה הגדולה שנבצע. אם כשקונים זוג מכנסיים, בדרך כלל רוצים למדוד, כך גם כשלוקחים משכנתא, רצוי "למדוד" קודם ולבצע השוואת ריבית משכנתא באמצעות מחשבון מתאים. אבל רגע לפני ההשוואה, נתחיל בבסיס החשוב – אילו ריביות משכנתא קיימות ולמה כדאי לשים לב בהשוואת משכנתאות מלבד הריביות?

משכנתא – סוגי ריביות

בשורה התחתונה, קיימים שלושה סוגי ריביות: צמודה, משתנה וקבועה. ריבית קבועה כשמה כן היא – היא נקבעת כאשר אתם לוקחים משכנתא והיא נשארת קבועה לאורך כל תקופת ההלוואה. ריבית משתנה היא כמו ריבית חצי קבועה – היא משתנה אבל בנקודות זמן מסוימות בלבד, אחת לשנה, שנתיים או חמש שנים לרוב. ריבית צמודה כשמה כן היא – היא משתנה כל חודש בהתאם לשינויי הריבית של בנק ישראל.

רוב סוגי הריביות מתייחסים לריבית הפריים – הריבית המוסכמת על הבנקים ונקבעת בהתאם לריבית בנק ישראל. ריבית הפריים בישראל עומדת על 1.5%, כך שאם ריבית בנק ישראל משתנה, יורדת או עולה, ריבית הפריים משתנה בהתאם, ושווה לשיעור ריבית בנק ישראל פלוס 1.5%.

כיוון שאין ודאות שהריבית תישאר קבועה לאורך זמן והלוואת המשכנתא היא הלוואה עם תקופת החזר ארוכה במיוחד, הרי ככל שהריבית קבועה יותר, כך הסיכון לנוטלי ההלוואה שיתרחש שינוי חד בגובה ההחזר יורד, והסיכון של הבנק עולה. זו גם הסיבה שהריבית שנקבעת תהיה לרוב גבוהה יותר כאשר מדובר על ריבית קבועה, נמוכה יותר כאשר מדובר בריבית משתנה, והכי נמוכה כשמדובר בריבית צמודה.

ישנה גם ריבית נוספת אותה מצמידים לריבית מט"ח – כאן מדובר בריבית משתנה אך ההצמדה היא לא לריבית הפריים אלא לריבית הליבור (LIBOR). הצמדה זו נחשבת להצמדה מסוכנת כיוון שהתנודתיות בריבית מט"ח גבוהה יחסית לריבית הפריים.

מסלולים

כיוון שמרבית ההצמדות הן למדד יוקר המחיה, גובה ההחזר האבסולוטי תלוי למעשה באינפלציה. לרוב, כאשר האינפלציה גבוהה, הריבית נמוכה ולהיפך. בתקופת החזר כל כך ארוכה, לא מן הנמנע כי יהיו תקופות שונות: תקופות בהן הריבית גבוהה והאינפלציה נמוכה, אינפלציה גבוהה וריבית נמוכה או כל דבר באמצע.

כיום אנחנו מצויים בתקופה של שינוי משמעותי בריבית במשק. במשך שנים רבות הריבית היתה אפסית. בתקופה הזו היה מפתה מאוד לקחת הלוואה גדולה בריבית מוצמדת: הלוואה כזו מבטיחה כי הריבית אותה תשלמו תהיה נמוכה במיוחד. הבעיה עם הלוגיקה הזו היא שהיא כוללת הנחה כי המצב יישאר קבוע למשך כל תקופת ההחזר – וההיסטוריה מלמדת שלא כך הוא. ואומנם, בעיצומה של שנת 2022, החל בנק ישראל, בעקבות מגמה עולמית, במהלך של העלאות ריבית, ובמצב כזה הלווים עלולים למצוא את עצמם ללא יכולת החזר. כיוון שהנבואה ניתנה לשוטים, נהוג לחלק את סכום ההלוואה למסלולים שונים בתמהיל שונה אשר כל אחד מהם מייצג סיכונים שונים, לדוגמא שליש צמודה, שליש משתנה ושליש קבועה.

פירעון מוקדם

נושא נוסף שחשוב לשקול הוא האפשרות לפירעון מוקדם והקנסות הנלווים לכך. בריבית קבועה – אין אפשרות לפירעון מוקדם ללא תשלום קנס גבוה. בריבית משתנה ניתן לבצע פירעון מוקדם בנקודות השינוי, ובריבית משתנה ניתן לבצע פירעון מוקדם בכל עת ללא תשלום קנס.

למה הנושא כל כך חשוב? כי ככל שמשך החזר ההלוואה יתקצר כך התשלום, בסופו של דבר, יהיה נמוך יותר. אם יש סיכוי כי בעתיד תזכו בירושה או בהעלאה גדולה במשכורת כדאי לקחת את זה בחשבון כאשר מתכננים את מסלולי המשכנתאות שנוטלים. גם אם שוקלים בעתיד לבצע מיחזור משכנתא – מצב שבו מחזירים הלוואה ולוקחים במקומה הלוואה אחרת במסלול שונה, חשוב לבדוק כי אפשר יהיה לעשות זאת מבלי לשלם קנס.

לסיכום – מה הכי טוב?

אין תשובה מוחלטת לשאלה איזה מסלולים הם המשתלמים ביותר. במידה ואתם יכולים להרשות לעצמכם לקחת סיכונים, ייתכן שתמהיל מסלולים מסוים יתאים לכם יותר (למשל אחוז גבוה יותר מההלוואה יהיה במסלול של ריבית משתנה צמודת מדד). במידה ואתם אוהבים שקט נפשי ומעוניינים לדעת בביטחון כמה תשלמו כל חודש, גם אם המשמעות היא שתשלמו יותר, ייתכן שדווקא הלוואה בריבית קבועה שאינה צמודה היא זו אשר תתאים לכם יותר. אם אתם עדיין לא בטוחים מה הכי מתאים לכם, תמיד תוכלו להתייעץ עם מומחה משכנתאות וכך להגיע מוכנים אחרי שבדקתם את המשמעויות השונות, ביצעתם השוואות ובחנתם את אפשרויות ההחזר באמצעות מחשבון ריבית משכנתא שבקלות ייתן לכם אינדיקציה למה לצפות בכל מסלול שתבחרו.

שר האוצר אביגדור ליברמן העביר בוועדת שרים לענייני חקיקה את התיקון לחוק פסיקת ריבית והצמדה. מטרת החוק היא לפצות בעלי חוב על התמשכות ההליכים המשפטיים בבתי המשפט וכן מתן תמריצים לחייבים לשלם את חובם בזמן. מדובר בשינוי דרמטי שעיקרו במנגנון דמי הפיגורים, אשר יופחת ויהיה תלוי בגובה הריבית במשק. השינוי יבטיח שחובות לא יתפחו בצורה לא מידתית. השלמת השינוי תבוצע בעתיד וזאת על ידי התקנת תקנות של שר האוצר שיגדירו את אופן החישוב של הריביות ובעצם יקבעו את שיעורי הריביות מכוח החוק.

תיקון החוק שעבר בוועדת שרים הוא שלב נוסף ביישום המלצותיו של צוות בין-משרדי בראשות סגן החשב הכללי, גיל כהן, ובהשתתפות נציגי משרד האוצר, משרד המשפטים-ייעוץ וחקיקה, רשות האכיפה והגבייה, הסיוע המשפטי ובנק ישראל, שפעל לגיבוש המלצות לתיקון חוק פסיקת ריבית והצמדה.

לדברי השר ליברמן, "תיקון לחוק פסיקת ריבית והצמדה יתקן עיוות המתבטא בתפיחת חובותיהם של חייבים בעקבות דמי הפיגורים. התיקון לחוק, בין היתר, מבטל את מנגנון ריבית דה-ריבית של דמי הפיגורים. מהלך משלים לתיקון החוק הוא התקנת תקנות פסיקת ריבית בו דמי הפיגורים יופחתו משמעותית ושיעורם יתואם לסביבת הריבית הנהוגה במשק".

לדברי החשב הכללי, יהלי רוטנברג, "התיקון לחוק מאוזן ומבטיח כי הזוכים יקבלו פיצוי הולם על הנזק שנגרם להם בשל עיכוב בתשלום לצד יצירת תמריצים אפקטיביים שישמשו כגורם מניע לתשלום החובות. בנוסף יש חשיבות רבה בהתאמת שיעורי הריביות במסגרת החוק לסביבת הריבית, התאמה זו תבוא לידי ביטוי בתיקון תקנות פסיקת ריבית והצמדה עליהן אנו עובדים בימים אלו".

3.8 מיליון כלי רכב מנועיים היו בישראל בשנת 2021, מתוכם כ-3.3 מיליון כלי רכב פרטיים. מדובר בגידול של 4.1% לעומת שנת 2020. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

כ-405.2 אלף כלי רכב נוספו וכ-254.4 אלף נגרעו ממצבת כלי הרכב הפעילים, כך שמספר כלי הרכב גדל בכ-150.8 אלף.

מתוך כלל כלי הרכב, 14.1% מונעים בסולר.

עוד עולה מהנתונים כי סך כלי הרכב ההיברידיים עמד על קרוב ל-300 אלף, עלייה של כ-34% לעומת שנת 2020. 16,251 אלף כלי רכב חשמליים נסעו בכבישי ישראל ב-2021, פי 3.6 מאשר בשנת 2020.

הגיל הממוצע של כלי הרכב עמד על 7.1 שנים, הגיל הממוצע של כלי הרכב הפרטיים עמד על 7 שנים.

23.4% מכלי הרכב הנעים בכבישי ישראל יוצרו ביפן, 14.6% בקוריאה הדרומית, ו-7% בטורקיה.

בשנת 2021 היתה יונדאי במקום הראשון מבין יצרני כלי הרכב הפרטיים החדשים שנוספו בשנה זו, וחלקה עמד על 15.4%. במקום השני עמדה טויוטה עם נתח שוק של 14.7% ובמקום השלישי קיה עם נתח שוק של 14%.

הצבע הדומיננטי בכלי הרכב הפרטיים שעלו לכביש ב-2021 הוא לבן – 46.5%, הצבע הדומיננטי במצבת כלי הרכב הפרטיים הוא אפור, עם 36.6% מסך כלי הרכב.

מעורבות בתאונות דרכים עם נפגעים של סך כלי הרכב היתה 5.5 תאונות ל-1,000 כלי רכב, עלייה לעומת 5.3 בשנת 2020. המעורבות של משאיות מעל 34 טונות היתה 7.7 תאונות ל-1,000 כלי רכב ב-2021, עלייה מ-7.6 ב-2020. מעורבות אופנועים היתה 14.7 ל-1,000 אופנועים, ירידה לעומת 15.1 ב-2020. מעורבות אוטובוסים היתה 23.8 ל-1,000 אוטובוסים, עלייה לעומת 23.2 בשנת 2020.

אושרה התוכנית להקמת אזור תעסוקה מטרופוליני משותף לרשויות רמלה, גזר וחבל מודיעין (רג"מ). הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, בראשות מ"מ יו"ר הוועדה גיא קפלן, אישרה למתן תוקף את התוכנית.

התוכנית, שהוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל, משתרעת על פני שטח כולל של 1,082 דונם, לצד מחלף נשרים בכביש 6 וממערב לכביש 1.

התוכנית כוללת כמיליון מ"ר עבור שטחי תעסוקה, 75,000 מ"ר שטחי מסחר וכן מאפשרת הקמת 250 חדרי מלון. כמו כן, התוכנית מקצה 378 דונם של שטחים פתוחים שמתוכם יוקם פארק ציבורי גדול על שטח של 195 דונם, הצמוד לנחל גזר. אופי הבינוי במתחם הוא של 4 עד 6 קומות.

מתחם התעסוקה יוקם בצמוד לתחנת רכבת ישראל משולבת בדפו (מתחם תחזוקה וטיפול ברכבות) שאושרה במסגרת הוועדה לתשתיות לאומיות (תת"ל 45 א).

בהיבט התחבורתי, התוכנית תתבסס על תחבורה ציבורית וכוללת הקמת תחנת רכבת חדשה. בנוסף, יוקמו שבילי אופניים ושבילים ייעודיים להולכי רגל.

לדברי מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "התוכנית המשותפת לרשויות רמלה, גזר וחבל מודיעין תיתן מענה תעסוקתי אזורי ומטרופוליני כפי שנקבע בתוכנית המתאר המחוזית (תמ"מ 3/21). השימושים המוצעים בה נחוצים לאזור ולרשויות בתחומה, ויאפשרו מימוש וניצול יעיל של הזכויות במתחם. מעבר להיבטים התעסוקתיים, התוכנית נותנת מענה הולם לפארק מרכזי, לשטחים פתוחים ולנחל גזר שעובר בתחומה".

לדברי ראש עיריית רמלה, מיכאל וידל, "לאחר שנים של קיפאון לגבי התוכניות להקמת הרג"מ, עיריית רמלה בהובלתי הצליחה להזיז דברים בשל העשייה המרובה והדבקות במטרה של כלל הגורמים העירוניים. בעוד מספר חודשים יחלו בביצוע עבודות תשתיות נרחבות, כולל כבישים, בהיקף של כמיליארד שקל. מדובר בפרויקט הדגל של אזור המרכז כולו, שיכניס לעיריית רמלה תקבולים של מאות מיליוני שקלים בשנה, ואלה יופנו לטובת התושבים ושדרוג העיר וכלל השירותים העירוניים הניתנים בה. בנוסף, הפרויקט יוביל לתנופה אדירה בפיתוח ובתעשייה של מקומות תעסוקה חדשים, שבהתאמה ייצרו הזדמנויות כלכליות חדשות ומרובות לתושבי רמלה והאזור".

לדברי ראשת מועצה אזורית גזר, רותם ידלין, ״באמון, בעבודה משותפת, ובשילוב ידיים יחד עם חבריי ראש עיריית רמלה, מיכאל וידל, וראש המועצה האזורית חבל מודיעין שמעון סוסן, הבאנו לקידום פארק התעשייה המשותף – פארק רג"מ. מהלך זה יביא למקפצה כלכלית אדירה ולפיתוח תעשייה, מקומות עבודה והזדמנויות כלכליות לתושבי האזור כולו. לאחר שנים שהתכנית היתה תקועה, הרשויות שמו את העבר מאחור ובחרנו יחד להסתכל על הפוטנציאל העתידי והאינטרסים  של תושבינו ולפעול בשיתוף למען קידום הפרויקט מתוך הכרה בחשיבותו האדירה כמקפצה כלכלית משמעותית. מדובר ביום חג לתושבי האזור כולו".

האינדיקטורים האחרונים במשק הישראלי ממשיכים להצביע על התמתנות בפעילות המשק. כך אומרים כלכלני בית ההשקעות מיטב דש בראשות הכלכלן הראשי אלכס זבז'ינסקי. ואלה האינדיקטורים שבהם מדובר:

• קצב הגידול ברכישות בכרטיסי אשראי במחירים קבועים ירד, כאשר המכירות ברשתות השיווק אף ירדו בחודשים האחרונים.
• נראה, שלא היה שינוי מגמה גם במרץ. המכירות היומיות בכרטיסי אשראי שמדווחות ע"י בנק ישראל אומנם זינקו בשבוע האחרון, אך בסה"כ, במהלך חודש מרץ היו נמוכות מהתקופה המקבילה בפברואר.
• עם הסרת המגבלות על הנסיעות לחו"ל, לסוחרים הישראליים מצפה ככל הנראה ירידה במכירות עקב הסטת ההוצאות לחו"ל. משקל ההוצאות בכרטיסי אשראי של הישראלים בישראל מסך ההוצאות בכרטיסי אשראי צפוי לרדת כדי לחזור למגמה שהייתה לפני פרוץ המגפה.
• ירידה במדד הניידות של גוגל למקומות הבילוי והמסחר. ייתכן שמיעוט היוצאים לקניות ולבילויים היה בגלל השפעת המלחמה באוקראינה, הקור בחודש מרץ או המתיחות הביטחונית של הימים האחרונים.

עם זאת, מציינים במיטב דש שבחודש פברואר מספר המועסקים במשק המשיך לצמוח בקצב מהיר ולמעשה סגר את הפער אל מול קו המגמה תוך יציבות בשיעור האבטלה ברמה של 3.9% ועלייה בשיעור ההשתתפות בכוח העבודה.

סיכון האינפלציה בישראל ממשיך לעלות

עוד מעריכים במיטב דש כי  הסיכון האינפלציוני בישראל עלה ואינו מתומחר מספיק בציפיות האינפלציה בטווח הקצר. לדבריהם, הציפיות בישראל נמוכות מדי ואינן משקפות סיכונים שגדלו משמעותית בתקופה האחרונה:

• בכל המדינות האירופאיות הגדולות קצב האינפלציה בחודש מרץ היה גבוה משמעותית מהתחזיות. חלק מהסיבות לקפיצה באינפלציה קשורות לנסיבות המקומיות של עלייה במחירי האנרגיה. אולם, גם אינפלציית הליבה עלתה משמעותית. הקורלציה הגבוהה בין האינפלציה בישראל לאירופה בעשור האחרון (82%), מעלה סיכון להפתעות גם בישראל.
• עצירת זרימת גז מרוסיה לאירופה, אם תתרחש, עלולה לגרום להשבתה של תעשיות שלמות, להחרפת מחסור במוצרים שונים ולעליית מחירים חדה של היבוא לישראל.
• חברות הספנות מדווחות לאחרונה שוב על החרפת השיבושים בנמלים רבים בגלל המלחמה באוקראינה והתפרצות המגפה בסין.
• הפקק בנמלי ישראל הגיע לכ-80 אוניות. בלומברג דיווח שהאוניות התחילו לדלג על נמלי ישראל בגלל העיכובים.
• קרן המטבע הבינלאומית פרסמו מחקר לפיו, העלייה בתעריפי הובלה שהייתה בשנה שעברה צפויה להגביר קצב האינפלציה השנה בכ-0.15% בממוצע. במדינות "אי", שישראל יכולה לענות להגדרה זו, ההשפעה יכולה להגיע עד ל-0.45%.
• מוצרי חלב בפיקוח צפויים להתייקר ב-6.5%.
• בחודש האחרון הגיעו לישראל כבר כעשרת אלפים עולים חדשים. הקצב צפוי להישאר גבוה גם בחודשים הקרובים. הביקוש לדירות להשכרה צפוי להתגבר, בעיקר בפריפריה.
• מתחילת המגפה כמות הכסף (M2) בישראל ממשיכה לגדול בשיעור הגבוה ביותר מכל יתר המדינות המפותחות.
• גידול חריג באשראי הן למגזר העסקי והן למשקי הבית בשנה האחרונה מגביר הסיכון לאינפלציה.
• לפי המחקר שפרסם בשבוע שעבר משרד האוצר, השכר הריאלי עלה בשנתיים האחרונות בקצב שנתי של 3.2% לעומת עלייה ריאלית של כ-2% בשנים 2011-2019. חידוש המחקר בכך שעלייה זו נרשמה גם בנטרול שינוי בתמהיל המשרות (ירידה בכמות העובדים בשכר נמוך). נתונים אלה מוכיחים שלחצי השכר במשק הנם משמעותיים ביותר ותומכים בעליית מחירים. להערכת כלכלני מיטב דש, קצב עליית השכר עשוי אף להתגבר בחודשים הקרובים עקב ירידה באבטלה וכמות גבוהה עדיין של משרות פתוחות.

 עולים הסיכויים להעלאת ריבית של 0.5% ע" ה-FED

באשר לעולם, מעריכים במיטב דש כי עולה הסיכוי לעליית ריבית ב-0.5% בפגישתו הקרובה של ה-FED. הציפיות לריבית ה-FED בסוף 2023 שמגולמות בחוזים עלו לראשונה מעל 3% והגיעו ל-3.08%. הסבירות לעליית ריבית ה-FED ב-0.5% בפגישתו בתחילת מאי ואפילו לסדרת ההעלאות בקצב גבוה מ-0.25% התגבר לאחרונה:

• נתוני שוק העבודה האמריקאי לחודש מרץ, האחרונים לפני פגישת ה-FED בתחילת מאי, הציגו תמונה של "התחממות יתר". המגזר הפרטי יצר ברבעון הראשון כ-1.65 מיליון משרות תוך ירידה בשיעור האבטלה ל-3.6%, קרוב לתחזית ה-FED לסוף השנה (3.5%) ועלייה בשיעור ההשתתפות בכוח העבודה. בהתחשב בעובדה שמספר משרות פנויות לא מראה אפילו סימן של ירידה ועומד בשיא של כל הזמנים, האבטלה צפויה לרדת הרבה יותר מתחזיות הבנק המרכזי.
• השכר הממוצע עלה בשנה האחרונה בקצב הגבוה ביותר מאז תחילת שנות השמונים (למעט השיבושים בנתוני השכר הממוצע עם פרוץ המגפה). הקשר בין השכר לאינפלציה מעלה חשש מפני "הספירלה" המפורסמת של אינפלציה ושכר שמזינים אחד את השני.
• תחזית הצרכנים לאינפלציה בשנה הקרובה, לפי סקר הסנטימנט הצרכני (Conference Board) בחודש מרץ, קפצה מ-7.1% ל-7.9%.
• רכיב המחירים במדד מנהלי הרכש בתעשייה ISM עלה בחדות מ-75.6 בפברואר ל-87.1 במרץ, הרבה מעל התחזית.
• לפי תחזיות החזאים, קצב האינפלציה אחרי מדד חודש מרץ צפוי לעלות ל-8.5%.
• מחירי הדיור בארה"ב עולים בקצב שנתי של כמעט 20%. הזיכרונות ממשבר הסאב-פריים עדיין לא נשכחו. לכן, גם העלייה החדה במחירי הדירות עשויה להוסיף מוטיבציה ל-FED ולזרז ריסון מוניטארי.
• בינתיים, שוק המניות לא נבהל מעלייה חדה בציפיות הריבית ובתשואות. אם מצב זה יימשך הוא יעזור לבנק המרכזי להיות אמיץ יותר ביחס לקצב העלאות ריבית.

 הצמיחה בארה"ב מתמתנת

במקביל, לעלייה בסיכון האינפלציה, עולה גם הסיכון להאטה במשק האמריקאי:

• האינפלציה שוחקת ההכנסה הריאלית של משקי הבית שיורדות ומתרחקות מקו המגמה. שחיקה בהכנסות הריאליות של משקי הבית מעבודה עלולה לגרום לירידה בצמיחת המשק בהתאם לקשר הדוק וארוך טווח ביניהם.
• כדי לתמוך בצריכה על רקע השחיקה בהכנסות, משקי הבית "אוכלים" מהחיסכון. שיעור החיסכון כאחוז מההכנסה הפנויה ירד לרמה של 6.3% לעומת 7%-8% לפני המגפה. יחד עם זאת, עודפי החיסכון מעבר לרמות הרגילות שהצטברו בשנתיים האחרונות יכולים להספיק לחודשיים של צריכה כוללת של משקי הבית.
• מדד מנהלי הרכש בתעשייה ISM ירד מתחת לתחזיות. במיוחד ירדו רכיבי ההזמנות החדשות והייצור. גם למדד מנהלי הרכש בתעשייה הייתה לאורך עשרות שנים קורלציה גבוהה לצמיחה במשק האמריקאי (כ-60%).
• ציפיות משקי הבית בסקר הסנטימנט הצרכני ירדו לרמה הנמוכה מאז 2014, למרות שההערכות למצב הנוכחי היו די גבוהות.
• לפי המודלים לחיזוי צמיחה רבעונית (GDP Now, Nowcast) על סמך נתונים שוטפים, קצב הצמיחה בארה"ב צפוי להיות כ-1.5% בלבד  ברבעון הראשון.
• לראשונה מאז מאי 2020 התחילו עדכונים כלפי מטה בתחזיות הרווח של החברות, על פי המדד Citigroup Earning Revision.

הסיכוי לעלייה קרובה של הריבית באירופה גדל מאוד

המצב באירופה ממשיך להסתבך. קצב האינפלציה עלה הרבה מעל התחזית והגיע ל-7.5%, כאשר אינפלציית הליבה עלתה ל-3%, הגבוהה ביותר מאז הקמת גוש האירו. האינפלציה בספרד אף התקרבה ל-10%.

לא רק עלייה במחירי האנרגיה דוחפת את האינפלציה לעלייה. שוק העבודה באירופה די הדוק עם שיעור האבטלה ברמה הנמוכה היסטורית (6.8%) ושיעור ההשתתפות בשיא. כל זה כאשר כמות המשרות הפנויות בצרפת וגרמניה הרבה יותר גבוהה מאשר לפני המגפה.

לא נראה שה-ECB יוכל להמשיך ולהתעלם מבעיית האינפלציה. להערכתנו, הריבית באירופה צפויה להתחיל לעלות בקרוב, למרות הסיכון לצמיחה בכלכלה שעלה לאחרונה. ריבית ה-ECB בעוד שנה שמגלמת בריביות ה-IRS הגיעה כבר לכ-0.5% ומשקפת עליית ריבית בשיעור של כ-1% בשנה הקרובה. בכך ה-ECB יצטרף למעל 20 הבנקים המרכזיים שהעלו את הריבית בחודש מרץ.