שכונות    

נווה שרת, תל אביב – תעודת זהות

צילום: ויקיפדיה. ori
מעודכן ל-05/2019

על השכונה

נווה שרת (לשעבר דרום צהלה) היא שכונה צפון מזרחית של תל אביב, באזור עבר-הירקון, נווה שרת ממוקמת בצפון תל אביב הנחשב לאזור אמיד וגובלת בשכונת היוקרה צהלה. לשכונה פוטנציאל התפתחות בשל מיקומה הקרוב למתחם ההיי-טק קריית עתידים וכן בשל המיקום בצפון העיר..

גבולות השכונה

השכונה היא מצפון-מערב לקריית עתידים, מדרום-מערב לצהלה ומזרחית לרמת החייל. מזרח ומצפון לשכונה מצויים שטחים חקלאיים. במערב נחל הפרדסים

אוכלוסייה

אוכלוסיית השכונה נמצאת בעיצומו של שינוי, אחרי השלמת חלקו הראשון של פרויקט פינוי-בינוי גדול ולקראת השלמת חלקו השני. בשכונה מתגוררים תושבים מקבוצות שונות: ילידי "יד המעביר", עולים חדשים מחבר המדינות, יוצאי צפון אפריקה ומזרח אירופה, וכן סטודנטים וזוגות צעירים (בעיקר בשכירות).

נדל"ן

מחיר דירה ממוצעת 2,500,000 שקל.  תשואת שכירות 2.4%, 50% דירות בבעלות, כמעט 60% דירות 3 חדרים.

היסטוריה

השכונה התחילה כמעברת "יד המעביר", שנקראה על שמו המקורי של שיכון דן הסמוך, ובתחילת 1950 היו בה מעל 500 משפחות. המעברה, שנמצאה על השטח שהיום מצוי בו קריית עתידים, אכלסה בשנות החמישים בעיקר עולים מצפון אפריקה.עד שנת 1960, השיכון למפוני המעברה היה במרחק מהמעברה, למשל במעוז אביב. משנת 1961 אוכלסו שיכונים של יוצאי המעברה בסמיכות למעברה וביוני 1962 עמדו עשרות דירות ריקות בגלל סירוב תושבי המעברה לעבור לשיכון בתנאים שהוצעו להם. באמצע שנת 1962 הוחלט להרחיב את השיכונים בצמידות למעברה לשכונה שלמה של 3000 יחידות דיור. 1000 יחידות דיור יועדו לעולים חדשים, 500 לזוגות צעירים והשאר למפוני המעברה. במרץ 1964 נחנך כביש גישה לשכונה. באמצע 1964 הוענק לשכונה השם "דרום צהלה". השכונה שכללה תושבים יוצאי צפון אפריקה לצד תושבים יוצאי אירופה, חייתה בשנת 1966 בצילה של שכונת צהלה שכבר אז נחשבה לשכונת יוקרה. ב-1967 נקבע שמה ל"נווה שרת"

בסוף שנות ה-60 הגיעו לשכונה עולים ממזרח אירופה ונוצרה מתיחות בין האוכלוסייה הוותיקה לבין החדשה.

בשנות השבעים החלה תנופת בנייה בשכונה ונבנו דירות לזוגות צעירים. בתחילת שנות השמונים עברו להתגורר בשכונה  משפחות מהמגזר החרדי מקהילת חסידות גור והקימו בה את קריית הרי"ם לוין ע"ש הרב יצחק מאיר לוין.  אוכלוסיית השכונה גדלה משמעותית בשנים 1989-1990 עם העלייה מברית המועצות.

תחבורה

בשל שכנותה של נווה שרת למסוף התחבורה קריית עתידים היא נהנית מקווי תחבורה רבים ותדירים לכל שכונות תל אביב ויישובי גוש דן ומהם. כמו כן נהנית מקרה לצירים ראשיים.

חינוך

בשכונה פועלת תוכנית היל"ה  – תוכנית היל"ה היא תוכנית השלמת יסוד ולימודי השכלה אשר פועלת במסגרת תחום קידום נוער היושב באגף א' לחינוך ילדים ונוער בסיכון של משרד החינוך

עוד בשכונה:

  • כ-12 כיתות גן בגנים ציבוריים (עירוניים, נעמת, ויצו, אמונה ועוד)
  • ישיבת חידושי הרי"ם, קריית הרי"ם לוין.
  • בית ספר בית יעקב לבנות, קריית הרי"ם לוין.
  • תלמוד תורה "שמחת תורה", קריית הרי"ם לוין.
  • פנימיית נוער ליד קהילת חסידי גור.
  • בית הספר היסודי "משה שרת"

בתי הספר מדורגים גבוה ביחס לעיר במדדי אלימות, ציונים ושביעות רצון מורים ותלמידים. 86 לעומת 69 בעיר ו-55 בארץ

בתי הספר המוביליים באזור:

רמת החייל

צאלה

משה שרת

מוסדות ציבור ומסחר

בשכונה בתי מסחרו ציבור רבים, ובהם:

  • קונסרבטוריום
  • מרכז קהילתי "בית אורן" ע"ש סגן אורן-אלכסנדר מושין
  • קאונטרי נווה שרת (כולל בריכה, מגרשי טניס, חדרי כושר ועוד')
  • מועדון יום לקשיש
  • מועדון הנוער עוז ע"ש אלכס גתמון
  • מרפאה אזורית של קופת חולים כללית
  • תחנה לבריאות המשפחה עירונית
  • מועדונית יום עירונית (לילדי משפחות חד הוריות)
  • דיור מוגן לקשישים "בית בלב" (לשעבר "תל אביב הקטנה")
  • שלושה מרכזי קניות (שניים קטנים עד 10 חנויות ואחד עם כ-20 חנויות)
  • מרכז נוער שכונתי (מנ"ש)
  • 10 בתי כנסתמקווה טהרה נווה שרתת

פארקים וגנים

גן קהילתי על הגבעה הקהילתית (מתחם בית-אל) ושטח ירוק ברובו בפארק מודעי וגינת סוסקין

שכנים מספרים

השכנים מרוצים בעיקר מהשטחים הירוקים באזור, מהתחבורה הציבורית והקרבה למרכז התעסוקה רמת החייל, פחות מרוצים מהחניה ומהבנייה הענפה באזור

תוכניות בנייה

בסוף העשור השני של המילניום הולך ונשלם פרויקט גדול  של פינוי בינוי במתחם הרחובות בית-אל, רמה ואח"י-דקר. עד כה ( הסתיים אכלוסם של כ-10 מגדלי-דירות בכ-1,000 משפחות, רובן חדשות – צעירות ומגילאי הביניים, ומיעוטן משפחות שהתגוררו בבניינים הישנים שפונו.

עם השלמת השלב הנוכחי של תוכנית פינוי-בינוי יהיו בשכונה (לפי ההערכה) כ-10,000 תושבים.

פינוי בינוי בנווה שרת – לוינשטיין תבנה 450 דירות

התחדשות עירונית בנווה שרת הקפיצה את מחיר הדירות