מתחם פרנל-רמב"ם רמלה – הדמיה

הפרויקט שייבנה סמוך למתחם "יוספטל" יתפרס על שטח של 8.5 דונמים ויכלול 3 מבני מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור וכיכר עירונית

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ברמלה.

התוכנית מתפרסת על שטח כולל של כ-8.5 דונם ממוקמת בפינת הרחובות ישראל פרנקל והרמב"ם. המתחם ממוקם בסמיכות למתחם "יוספטל" שגם הוא מצוי בהליכי תכנון לפינוי בינוי והתחדשות.

התוכנית שתעשה במסגרת פינוי-בינוי כוללת הקמת מתחם מגורים ובו 297 יחידות דיור, שייבנו ב-3 מבני מגורים בני 9-25 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 60 יוקצו עבור דירות קטנות. שני מבני המגורים שיוקמו על רחוב פרנקל ישולבו בחזיתות מסחרית ושטחי תעסוקה. הבניין הנוסף בן 21 קומות ישלב מגורים ומבני ציבור לטובת מעונות וגני ילדים. בנוסף, התוכנית כוללת כ-1.7 דונם שטח ציבורי פתוח וכן כיכר עירונית במפגש הרחובות פרנקל ורמב"ם.

כיום מצויים במתחם 4 מבנים למגורים בני 3 קומות בהם  54 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

בהיבט התחבורתי, התוכנית מרחיבה את הרחובות פרנקל ורמב"ם ומתווה מעברים עבור הולכי רגל.

מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן, מסר: "מדובר בתוכנית בעלת חשיבות רבה להתחדשות עירונית בעיר רמלה והיא מהווה סנונית ראשונה לתוכניות נוספות לחידוש פני העיר. תכנון המתחם נשען על ראייה תכנונית רחבה להתחדשות עירונית ברחבי העיר כפי שגובשה בתוכנית האב להתחדשות עירונית לרמלה.  התוכנית שמה דגש מיוחד על פיתוח המתחם כרקמה עירונית פעילה על ידי עירוב שימושי מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור".

התוכנית הוגשה על ידי עיריית רמלה ובוני התיכון -פינוי בינוי רמלה בע"מ ונערכה על ידי משרד אן. סי. איי-חן אדריכלים.

רמלה: הופקדה תוכנית רמ"י לבניית שכונה בת 1,200 יחידות דיור במערב העיר